旅游基地租賃合同

旅游基地租賃合同合同編號：__________旅游基地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其旅游基地租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃基地基本情況1.1甲方出租的旅游基地位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。1.2基地內(nèi)的設施包括：__________（列明主要設施）。1.3基地的使用范圍包括：__________（列明使用范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣__________元/年。3.2租金支付方式為每年一次性支付，乙方應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途及義務4.1乙方租賃甲方旅游基地solelyforthepurposeof__________（列明乙方使用基地的目的）。4.2乙方應合理使用基地設施，并確保基地的安全和完好。如因乙方使用不當導致基地設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)商一致。5.2乙方未按約定用途使用基地，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游基地租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃基地設施清單5.租賃基地地理位置示意圖6.租賃基地使用規(guī)劃書7.租賃合同解除協(xié)議8.租賃合同變更協(xié)議9.違約金計算公式10.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用基地，如違反用途，甲方有權解除合同。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權解除合同。4.甲方未按約定提供基地設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任。5.甲方未按約定時間交付基地，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有旅游基地所有權或經(jīng)營管理權，將基地租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方旅游基地的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用基地。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.問題：基地設施損壞。解決辦法：乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。4.問題：乙方從事違法活動。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.旅游公司租賃旅游基地開展旅游活動。2.教育機構租賃旅游