農(nóng)家樂租賃合同

農(nóng)家樂租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于___________（地點(diǎn)）的農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)權(quán)，且乙方有意租賃甲方農(nóng)家樂進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將位于___________（地點(diǎn)）的農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)范圍包括：___________（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為：每月的___________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的___________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生火災(zāi)、爆炸、中毒、傷亡等安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日一、附件列表：1.農(nóng)家樂租賃合同主體文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明文件5.經(jīng)營(yíng)許可證和相關(guān)資質(zhì)文件6.租賃場(chǎng)地平面圖7.合同履行過程中的相關(guān)收支憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施提前解除合同或變更合同內(nèi)容未按約定時(shí)間收取租金2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未履行合同約定的安全責(zé)任3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、滯納金等三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)家樂：指在農(nóng)村地區(qū)以提供休閑娛樂、體驗(yàn)農(nóng)村生活為主題的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃合同的有效期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.問題：乙方未能按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照約定范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。五、所