小型承包建筑工程合同(2024版)

編號：__________小型承包建筑工程合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

小型承包建筑工程合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和終止1.4合同的爭議解決第二章：工程概況2.1工程簡介2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包責(zé)任3.4承包期限第四章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗(yàn)收4.4質(zhì)量保修第五章：工程進(jìn)度計劃5.1施工計劃5.2進(jìn)度監(jiān)控5.3進(jìn)度調(diào)整5.4工期延誤第六章：工程材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備采購6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收6.4材料和設(shè)備保管第七章：工程安全與環(huán)保7.1安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求7.4環(huán)保措施第八章：工程變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用8.4變更合同的簽訂第九章：工程款項(xiàng)9.1付款方式9.2付款進(jìn)度9.3付款條件9.4工程結(jié)算第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章：爭議解決11.1爭議方式11.2調(diào)解程序11.3仲裁或訴訟11.4法律適用第十二章：合同的簽訂和解除12.1簽訂條件12.2簽訂程序12.3合同解除12.4解除后的責(zé)任處理第十三章：其他約定13.1信息保密13.2廣告宣傳13.3合作開發(fā)13.4關(guān)聯(lián)交易第十四章：附則14.1合同的修訂14.2合同的附件14.3合同的生效14.4合同的解除和終止合同編號小型承包建筑工程合同(2024版)第一章：合同總則1.1合同定義本合同是指甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）就工程項(xiàng)目的建設(shè)、施工、交付及保修等事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.2合同雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供施工場地和施工條件；（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（3）提供合同約定的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求；（4）對乙方施工過程中的違法行為有權(quán)要求改正。乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；（2）按照合同約定提交相關(guān)工程資料；（3）遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的規(guī)章制度；（4）對施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等進(jìn)行處理，保證環(huán)保要求。1.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的保修責(zé)任之日終止。1.4合同的爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二章：工程概況2.1工程簡介工程名稱為：________________；工程性質(zhì)為：________________；工程規(guī)模為：________________。2.2工程地點(diǎn)工程位于________________（詳細(xì)地址）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：________________。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三章：工程承包范圍3.1承包內(nèi)容乙方承包的范圍包括但不限于：________________。3.2承包方式乙方采用________________方式承包本工程。3.3承包責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)的承包責(zé)任包括但不限于：________________。3.4承包期限乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程。第四章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到________________標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為：________________，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量保修乙方應(yīng)對工程質(zhì)量實(shí)行保修，保修期限為：________________。第五章：工程進(jìn)度計劃5.1施工計劃乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和合同約定的工期，編制施工計劃，并提交甲方審批。5.2進(jìn)度監(jiān)控甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并提出合理化建議。5.3進(jìn)度調(diào)整因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度需要調(diào)整的，乙方應(yīng)提前向甲方報告，并征得甲方同意。5.4工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：工程材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備采購乙方負(fù)責(zé)采購合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行更換或修復(fù)。6.4材料和設(shè)備保管乙方應(yīng)對材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止損失和損壞。第八章：工程變更8.1變更條件（1）工程設(shè)計變更；（2）因政策、法規(guī)調(diào)整需要變更；（3）甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等。8.2變更程序變更程序如下：（1）甲方提出變更需求，乙方予以評估；（2）雙方就變更內(nèi)容、工期、費(fèi)用等達(dá)成一致；（3）簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定的方式進(jìn)行結(jié)算。8.4變更合同的簽訂變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。第九章：工程款項(xiàng)9.1付款方式工程款項(xiàng)的支付方式為：________________。9.2付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行。9.3付款條件付款條件包括但不限于：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例、工程質(zhì)量合格等。9.4工程結(jié)算工程結(jié)束后，雙方按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：未能按照合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，賠償對方因此造成的損失。10.4違約解除合同一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解程序雙方可以約定由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。11.3仲裁或訴訟雙方可以選擇仲裁或訴訟解決爭議，具體按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.4法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同的簽訂和解除12.1簽訂條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽訂程序（1）雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致；（2）雙方簽字蓋章；（3）合同生效。12.3合同解除合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。12.4解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第十三章：其他約定13.1信息保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。13.2廣告宣傳未經(jīng)對方同意，任何一方不得使用對方名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。13.3合作開發(fā)雙方可以約定在其他項(xiàng)目上進(jìn)行合作開發(fā)。13.4關(guān)聯(lián)交易雙方應(yīng)確保本合同的履行不受任何關(guān)聯(lián)交易的影響。第十四章：附則14.1合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并注明修訂日期。14.2合同的附件本合同附件包括：________________。14.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同的解除和終止合同的解除和終止應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除或終止協(xié)議。（合同雙方簽字蓋章處）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方采購合同約定的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方要求，與甲方指定的供應(yīng)商簽訂材料供應(yīng)合同，并保證材料質(zhì)量。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供相關(guān)資料和方便。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方在不改變工程總價的前提下，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要，調(diào)整乙方的施工內(nèi)容、工程量等。1.4甲方變更權(quán)在不改變工程總價的前提下，甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要，對工程的設(shè)計、施工內(nèi)容、工程量等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并保證工程質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方技術(shù)保障乙方應(yīng)保證施工過程中使用的技術(shù)、工藝、材料等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如因乙方技術(shù)問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員安全和工程安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方工程交付乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程交付。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)、協(xié)助等職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生爭議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介的解除合同甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，解除合同應(yīng)提前通知對方。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.材料供應(yīng)合同3.設(shè)備采購合同4.變更協(xié)議5.工程結(jié)算單6.安全事故報告7.環(huán)保審批文件8.施工安全措施方案9.質(zhì)量保修書10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照合同約定完成工程：乙方未按約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工期延誤：乙方未按合同約定的時間完成工程。4.材料和設(shè)備供應(yīng)不符合約定：乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求。5.安全違規(guī)：乙方在施工過程中存在違反安全規(guī)定的行為。6.信息泄露：乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露了甲方的商業(yè)秘密。7.廣告宣傳未經(jīng)同意：乙方未經(jīng)甲方同意，使用甲方名稱、標(biāo)志進(jìn)行廣告宣傳。8.合作開發(fā)未達(dá)成一致：雙方在合作開發(fā)其他項(xiàng)目時未能達(dá)成一致意見。9.關(guān)聯(lián)交易影響合同履行：本合同的履行受到關(guān)聯(lián)交易的不當(dāng)影響。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。5.解除合同：當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。6.保修：承包人對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。7.工期：合同約定的工程完成的時間。8.質(zhì)量：工程滿足規(guī)定的要求，包括其性能、安全、美觀等方面的特性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，必要時調(diào)整施工計劃，增派人力物力。2.質(zhì)量問題：及時整改，重新檢驗(yàn)，確保達(dá)到合同要求。3.安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，報告相關(guān)部門，采取措施防止擴(kuò)大損失。4.材料設(shè)備供應(yīng)不足：尋找備用供應(yīng)商，提前