解除廠房購(gòu)買合同范本

解除廠房購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于__________，廠房建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。廠房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、設(shè)備及附屬設(shè)施等情況詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛，且廠房未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條合同的解除2.1在本合同簽訂之日起至廠房過戶至乙方名下期間，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致甲方無法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。2.2乙方如未能按照本合同約定的期限支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同。2.3如乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同。第三條解除合同后的處理3.1本合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款（包括但不限于定金、首付款等），并按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付自支付之日起至退款日止的利息。3.2本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理廠房過戶手續(xù)，確保廠房過戶至乙方名下。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，但本合同解除前的權(quán)利義務(wù)仍然有效。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的10%。4.2如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件一：廠房現(xiàn)狀說明附件二：廠房所有權(quán)證明文件附件三：廠房土地使用權(quán)證明文件附件四：廠房相關(guān)債務(wù)、抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)情況說明附件五：購(gòu)房款支付憑證附件六：廠房過戶所需相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于__________，廠房建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。廠房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、設(shè)備及附屬設(shè)施等情況詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛，且廠房未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的廠房所有權(quán)及合同履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方保證甲方的所有權(quán)及合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，如因第三方的原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，包括但不限于廠房所有權(quán)、合同履行權(quán)益等。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限支付購(gòu)房款，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.3甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能按照本合同約定的期限支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的10%。4.2乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的20%。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________附件一：廠房現(xiàn)狀說明附件二：廠房所有權(quán)證明文件附件三：廠房土地使用權(quán)證明文件附件四：廠房相關(guān)債務(wù)、抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)情況說明附件五：購(gòu)房款支付憑證附件六：廠房過戶所需相關(guān)文件通過第三方主體的介入，本合同的履行得到了進(jìn)一步的保障。甲方作為賣方，在第三方擔(dān)保方的支持下，其權(quán)益得到了更全面的保護(hù)。第三方擔(dān)保方的存在，使得乙方在履行合同過程中受到更大的約束，避免了乙方違約行為的發(fā)生。同時(shí)，第三方擔(dān)保方對(duì)廠房所有權(quán)及合同履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，使得甲方在合同履行過程中具有更大的信心和安全感。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方對(duì)合同履行的關(guān)注和重視。甲方有權(quán)在特定情況下解除合同，并要求乙方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受損害。此外，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的約束，有力地保障了甲方的權(quán)益。總之，本合同在第三方主體的介入下，更好地保障了甲方的權(quán)益，確保了合同的順利履行。第三方擔(dān)保方的存在，使得乙方在履行合同過程中受到更大的約束，避免了乙方違約行為的發(fā)生。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方對(duì)合同履行的關(guān)注和重視。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保廠房的順利轉(zhuǎn)讓。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保險(xiǎn)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于__________，廠房建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。廠房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、設(shè)備及附屬設(shè)施等情況詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛，且廠房未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條第三方保險(xiǎn)方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方作為本合同的保險(xiǎn)方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保險(xiǎn)保障責(zé)任。第三方保證對(duì)乙方在合同履行過程中因廠房問題而導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，如因第三方的原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，包括但不限于廠房所有權(quán)、合同履行權(quán)益等。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限交付廠房，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。3.3乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按照本合同約定的期限交付廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的10%。4.2甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的20%。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保險(xiǎn)方）：__________簽訂日期：__________附件一：廠房現(xiàn)狀說明附件二：廠房所有權(quán)證明文件附件三：廠房土地使用權(quán)證明文件附件四：廠房相關(guān)債務(wù)、抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)情況說明附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：廠房過戶所需相關(guān)文件通過第三方主體的介入，本合同的履行得到了進(jìn)一步的保障。乙方作為買方，在第三方保險(xiǎn)方的支持下，其權(quán)益得到了更全面的保護(hù)。第三方保險(xiǎn)方的存在，使得甲方在履行合同過程中受到更大的約束，避免了甲方違約行為的發(fā)生。同時(shí)，第三方保險(xiǎn)方對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保險(xiǎn)保障責(zé)任，使得乙方在合同履行過程中具有更大的信心和安全感。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了乙方對(duì)合同履行的關(guān)注和重視。乙方有權(quán)在特定情況下解除合同，并要求甲方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保了乙方在合同