解除廠房購買合同范本

解除廠房購買合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓廠房所有權及相關權利事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于__________，廠房建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。廠房現(xiàn)有結構、設備及附屬設施等情況詳見附件一。1.2甲方應保證其對廠房享有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛，且廠房未設定任何抵押、擔保等權利負擔。第二條合同的解除2.1在本合同簽訂之日起至廠房過戶至乙方名下期間，如遇不可抗力等特殊情況，導致甲方無法履行合同義務，甲方有權解除本合同。2.2乙方如未能按照本合同約定的期限支付購房款，甲方有權解除本合同。2.3如乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意將廠房轉讓給第三方，甲方有權解除本合同。第三條解除合同后的處理3.1本合同解除后，甲方應退還乙方已支付的購房款（包括但不限于定金、首付款等），并按照中國人民銀行同期貸款利率支付自支付之日起至退款日止的利息。3.2本合同解除后，甲乙雙方應互相配合，辦理廠房過戶手續(xù)，確保廠房過戶至乙方名下。如因甲方原因導致過戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應承擔相應責任。3.3本合同解除后，甲乙雙方應立即終止履行合同約定的權利義務，但本合同解除前的權利義務仍然有效。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同解除或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的10%。4.2如甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方支付合同總價款的10%作為違約金，并有權要求甲方承擔因此造成的一切損失。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件一：廠房現(xiàn)狀說明附件二：廠房所有權證明文件附件三：廠房土地使用權證明文件附件四：廠房相關債務、抵押、擔保等權利負擔情況說明附件五：購房款支付憑證附件六：廠房過戶所需相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓廠房所有權及相關權利事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于__________，廠房建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。廠房現(xiàn)有結構、設備及附屬設施等情況詳見附件一。1.2甲方應保證其對廠房享有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛，且廠房未設定任何抵押、擔保等權利負擔。第二條第三方擔保方的責任與義務2.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的廠房所有權及合同履行承擔連帶保證責任。第三方保證甲方的所有權及合同履行符合相關法律法規(guī)及本合同的約定。2.2第三方應按照甲乙雙方的約定，確保甲方在合同履行過程中的權益得到保障，如因第三方的原因導致甲方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條甲方權益保障3.1甲方在本合同項下的權益受到法律保護，包括但不限于廠房所有權、合同履行權益等。3.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的期限支付購房款，并要求第三方承擔相應的擔保責任。3.3甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，導致無法履行合同義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方及第三方承擔相應的責任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能按照本合同約定的期限支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的10%。4.2乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意將廠房轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的20%。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任，并要求第三方承擔相應的擔保責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________附件一：廠房現(xiàn)狀說明附件二：廠房所有權證明文件附件三：廠房土地使用權證明文件附件四：廠房相關債務、抵押、擔保等權利負擔情況說明附件五：購房款支付憑證附件六：廠房過戶所需相關文件通過第三方主體的介入，本合同的履行得到了進一步的保障。甲方作為賣方，在第三方擔保方的支持下，其權益得到了更全面的保護。第三方擔保方的存在，使得乙方在履行合同過程中受到更大的約束，避免了乙方違約行為的發(fā)生。同時，第三方擔保方對廠房所有權及合同履行承擔連帶保證責任，使得甲方在合同履行過程中具有更大的信心和安全感。本合同以甲方權益為主導，充分體現(xiàn)了甲方對合同履行的關注和重視。甲方有權在特定情況下解除合同，并要求乙方及第三方承擔相應的責任，確保了甲方在合同履行過程中的權益不受損害。此外，本合同還設定了乙方的違約及限制條款，對乙方的違約行為進行了明確的約束，有力地保障了甲方的權益?？傊竞贤诘谌街黧w的介入下，更好地保障了甲方的權益，確保了合同的順利履行。第三方擔保方的存在，使得乙方在履行合同過程中受到更大的約束，避免了乙方違約行為的發(fā)生。本合同以甲方權益為主導，充分體現(xiàn)了甲方對合同履行的關注和重視。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身的權益，確保廠房的順利轉讓。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保險方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓廠房所有權及相關權利事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于__________，廠房建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。廠房現(xiàn)有結構、設備及附屬設施等情況詳見附件一。1.2甲方應保證其對廠房享有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛，且廠房未設定任何抵押、擔保等權利負擔。第二條第三方保險方的責任與義務2.1第三方作為本合同的保險方，對乙方的權益承擔保險保障責任。第三方保證對乙方在合同履行過程中因廠房問題而導致的損失進行賠償。2.2第三方應按照甲乙雙方的約定，確保乙方在合同履行過程中的權益得到保障，如因第三方的原因導致乙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條乙方權益保障3.1乙方在本合同項下的權益受到法律保護，包括但不限于廠房所有權、合同履行權益等。3.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的期限交付廠房，并要求第三方承擔相應的保險責任。3.3乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，導致無法履行合同義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方及第三方承擔相應的責任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按照本合同約定的期限交付廠房，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的10%。4.2甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意將廠房轉讓給第三方，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的20%。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任，并要求第三方承擔相應的保險責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保險方）：__________簽訂日期：__________附件一：廠房現(xiàn)狀說明附件二：廠房所有權證明文件附件三：廠房土地使用權證明文件附件四：廠房相關債務、抵押、擔保等權利負擔情況說明附件五：保險單據(jù)附件六：廠房過戶所需相關文件通過第三方主體的介入，本合同的履行得到了進一步的保障。乙方作為買方，在第三方保險方的支持下，其權益得到了更全面的保護。第三方保險方的存在，使得甲方在履行合同過程中受到更大的約束，避免了甲方違約行為的發(fā)生。同時，第三方保險方對乙方的權益承擔保險保障責任，使得乙方在合同履行過程中具有更大的信心和安全感。本合同以乙方權益為主導，充分體現(xiàn)了乙方對合同履行的關注和重視。乙方有權在特定情況下解除合同，并要求甲方及第三方承擔相應的責任，確保了乙方在合同