房屋建筑施工合同簽訂工程驗(yàn)收

房屋建筑施工合同簽訂工程驗(yàn)收合同編號(hào)：__________房屋建筑施工合同簽訂工程驗(yàn)收地址：____________________聯(lián)系方式：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。三、施工期限3.1雙方確認(rèn)，本工程的施工期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)工期不超過(guò)____個(gè)月。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。5.2合同履行完成后，雙方按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付質(zhì)量保證金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。7.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋建筑施工設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.主要建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備清單4.工程量清單5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.安全生產(chǎn)管理制度8.環(huán)保措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.雙方簽訂的合同協(xié)議書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，視為違約。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按照合同約定的支付方式支付工程款，視為違約。4.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款及質(zhì)量保證金，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件及所需資料，視為違約。6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的業(yè)主。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的施工方。3.施工期限：指合同約定的工程完成時(shí)間。4.工程質(zhì)量：指工程滿(mǎn)足法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的狀態(tài)。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、評(píng)定，以確定是否符合合同約定的質(zhì)量、功能要求。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，雙方約定在工程驗(yàn)收合格后支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付預(yù)付款。如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度。如乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)合同約定追究乙方的責(zé)任。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并立即報(bào)告甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付賠償金。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：新建、改建、擴(kuò)建、裝修住宅、商業(yè)、辦公樓等房屋建筑。2.場(chǎng)景：適用于各類(lèi)房屋建筑施工工程，包括但不限于土建、裝