建筑維修服務(wù)承包合同

建筑維修服務(wù)承包合同合同編號：__________建筑維修服務(wù)承包合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條維修項目及范圍1.1維修項目名稱：____________________1.2維修項目地址：____________________（1）建筑外墻維修；（2）屋面維修；（3）衛(wèi)生間、廚房防水維修；（4）給排水系統(tǒng)維修；（5）電氣系統(tǒng)維修；（6）室內(nèi)墻面、地面、天花板的維修；（7）其他因甲方要求而涉及的維修事項。第二條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修方案和施工圖紙進行施工，確保維修項目的質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的維修工藝和程序進行施工，確保維修項目的使用安全。2.3乙方應(yīng)在維修項目驗收合格后，向甲方提供相關(guān)維修資料和保修服務(wù)。第三條維修費用及支付方式3.1維修費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2甲方支付維修費用的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付維修費用的50%作為預(yù)付款；（2）維修項目驗收合格后，甲方支付維修費用的剩余50%作為尾款。第四條維修工期4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成維修項目，工期自甲方支付預(yù)付款之日起計算。4.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前七個工作日向甲方提出申請，并征得甲方同意。4.3甲方應(yīng)按照約定時間支付維修費用，如有延遲支付，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方延遲付款金額的0.5%作為違約金。第五條驗收及保修5.1維修項目完成后，乙方應(yīng)按照約定時間向甲方發(fā)出驗收通知，甲方應(yīng)在接到驗收通知后七個工作日內(nèi)進行驗收。5.2甲方驗收合格后，應(yīng)在驗收合格證明書上簽字確認，并支付維修費用的剩余50%作為尾款。5.3乙方應(yīng)提供維修項目的保修服務(wù)，保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成維修項目的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方維修費用的0.5%作為違約金。6.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方延遲付款金額的0.5%作為違約金。6.3乙方在維修過程中，如因施工質(zhì)量問題造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.維修方案2.施工圖紙3.維修項目驗收合格證明書4.保修服務(wù)協(xié)議5.維修費用支付憑證6.違約金支付憑證7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成維修項目的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付維修費用的，屬于違約行為。3.乙方在維修過程中，如因施工質(zhì)量問題造成甲方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑維修服務(wù)承包合同：是指甲方委托乙方進行建筑設(shè)施維修，乙方按照約定完成維修并收取費用的合同。2.維修項目：是指甲方所屬的建筑設(shè)施需要維修的范圍和內(nèi)容。3.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指維修項目應(yīng)達到的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.維修費用：是指乙方完成維修項目所需的費用。5.違約金：是指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定工期完成維修項目。解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，并要求乙方在合理時間內(nèi)完成維修項目。2.問題：甲方未按照約定時間支付維修費用。解決辦法：按照合同約定向甲方收取違約金，并要求甲方在合理時間內(nèi)支付維修費用。3.問題：乙方施工質(zhì)量問題造成甲方損失。解決辦法：要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1