農(nóng)村土地分割協(xié)議書(shū)范文

農(nóng)村土地分割協(xié)議書(shū)范文合同編號(hào)：__________甲方（土地所有方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（土地分割方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的農(nóng)村土地使用權(quán)，該土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。乙方擬對(duì)該土地進(jìn)行分割，用于__________（分割用途），經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書(shū)，以共同遵守。第一條土地分割范圍1.1甲方同意將位于__________（具體位置）的__________平方米土地分割給乙方使用。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第二條土地分割期限2.1本協(xié)議約定的土地分割期限為_(kāi)_________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂續(xù)期協(xié)議。第三條土地分割費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地分割費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整），其中包括土地分割、測(cè)量、辦理相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地分割費(fèi)用。第四條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1在本協(xié)議約定的土地分割期限內(nèi)，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2如乙方確需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。第五條土地分割后的管理5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)村土地管理政策，合理利用土地，保證土地的農(nóng)業(yè)用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地分割后的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保土地使用的安全和正常。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地分割規(guī)劃圖3.土地分割費(fèi)用支付憑證4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓同意書(shū)5.管理責(zé)任確認(rèn)書(shū)6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)相關(guān)條款8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變土地用途。2.乙方未按照約定時(shí)間和方式支付土地分割費(fèi)用。3.乙方在分割期限內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方未履行土地分割后的管理和維修責(zé)任。5.甲方未按照約定提供分割土地。6.甲方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地分割：指將集體所有的土地按照一定的比例和范圍分割給不同的使用者。2.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)移、限制或消滅的行為。3.土地分割費(fèi)用：指乙方為取得分割土地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。2.費(fèi)用支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付土地分割費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付違約金。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。4.管理責(zé)任爭(zhēng)議：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地分割后的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，如發(fā)生管理責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決或求助于第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。5.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改協(xié)議或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集