房屋租賃合同擔(dān)保書樣本rtf

房屋租賃合同擔(dān)保書樣本rtf合同編號(hào)：__________房屋租賃合同擔(dān)保書出租方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條擔(dān)保事項(xiàng)1.1承租方保證向出租方支付租金、押金及本合同約定的其他費(fèi)用。1.2承租方保證按照租賃合同的約定使用和愛護(hù)租賃房屋，不得損壞租賃房屋及設(shè)施設(shè)備。1.3承租方保證在租賃期間按照租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第二條擔(dān)保方式2.1承租方以其自有財(cái)產(chǎn)為上述擔(dān)保事項(xiàng)提供擔(dān)保。2.2承租方同意將租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用按時(shí)支付，否則出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第三條擔(dān)保期限本擔(dān)保書的擔(dān)保期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日起______日止。第四條違約責(zé)任4.1承租方違反租賃合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2出租方未按照租賃合同的約定提供租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本擔(dān)保書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2本擔(dān)保書簽訂地為中華人民共和國____________省/自治區(qū)/直轄市____________市/縣。第六條其他約定6.1本擔(dān)保書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本擔(dān)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________年____________月____________日承租方（蓋章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.承租方身份證明文件3.出租方身份證明文件4.房屋所有權(quán)證明文件5.物業(yè)管理費(fèi)支付證明文件6.水電費(fèi)支付證明文件7.押金收據(jù)8.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金、押金及費(fèi)用，視為違約。2.承租方未按約定使用和愛護(hù)租賃房屋，造成損壞，視為違約。3.承租方未按約定履行租賃合同義務(wù)，視為違約。4.出租方未按約定提供租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，視為違約。5.雙方在履行擔(dān)保書過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)提醒承租方支付租金，如承租方在提醒后仍不支付，出租方可依法追討租金。2.問題：承租方未按約定使用和愛護(hù)租賃房屋。解決辦法：雙方應(yīng)共同遵守租賃合同約定，如承租方違反約定，出租方可要求承租方改正或賠償損失。3.問題：租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方并承擔(dān)維修責(zé)任，如承租方未履行維修責(zé)任，出租方可自行維修并要求承租方承擔(dān)費(fèi)用。4.問題：雙方在履行擔(dān)保書過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有