賣房公證委托書中的身份證復(fù)印件

賣房公證委托書中的身份證復(fù)印件合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.房屋坐落于：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________4.甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債權(quán)債務(wù)等法律糾紛。二、購買價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，該房屋的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.購房款支付憑證5.過戶費(fèi)用支付憑證6.房屋交接單7.所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付購房款：乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，視為違約。2.甲方未按時(shí)交付房屋：甲方未按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。3.甲方隱瞞房屋權(quán)利瑕疵：甲方故意隱瞞該房屋存在的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的出售方，本合同中為甲方。2.買方：指房屋的購買方，本合同中為乙方。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價(jià)格。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付購房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)延期交付的責(zé)任，并向乙方支付違約金。3.甲方隱瞞房屋權(quán)利瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和