物業(yè)管理權移交協議

物業(yè)管理權移交協議合同編號：__________鑒于甲方為物業(yè)管理權的權利人，乙方愿意接受甲方的物業(yè)管理權移交，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經充分協商，就物業(yè)管理權移交事項達成如下協議：一、物業(yè)管理權的移交1.1甲方同意將位于________________的物業(yè)管理權依法無償移交給乙方。1.2乙方接受甲方的物業(yè)管理權移交，并同意按照本協議約定的條款承擔物業(yè)管理義務。二、物業(yè)管理權移交的時間和方式2.1物業(yè)管理權移交時間為____年__月__日。2.2甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，向乙方提供完整的物業(yè)管理資料，包括物業(yè)檔案、設備設施資料、員工名單、財務報表等。2.3甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將物業(yè)管理權相關的法律文件、許可證照、鑰匙等相關物品交給乙方。三、乙方的物業(yè)管理義務3.1乙方應按照相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，全面履行物業(yè)管理職責，保證物業(yè)的安全、整潔和正常運行。3.2乙方應建立健全物業(yè)管理制度，加強員工培訓，提高服務質量。3.3乙方應定期對物業(yè)進行巡查、維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)設施設備的安全運行。3.4乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理資料，繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的物業(yè)管理合同。四、甲方的權利和義務4.1甲方應保證其對物業(yè)管理權的所有權和處置權，確保乙方在接收物業(yè)管理權后能合法合規(guī)地履行物業(yè)管理職責。4.2甲方應對乙方在物業(yè)管理過程中提供必要的協助和支持，包括但不限于提供物業(yè)管理資料、協調與第三方之間的關系等。4.3甲方應對乙方在物業(yè)管理過程中遇到的問題和困難給予及時解決。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)管理權移交清單2.物業(yè)管理資料（包括物業(yè)檔案、設備設施資料、員工名單、財務報表等）3.法律文件、許可證照4.鑰匙等相關物品5.第三方物業(yè)管理合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供物業(yè)管理資料或相關物品：遲延履行。2.甲方提供的物業(yè)管理資料不完整或不真實：違約行為。3.乙方未按約定履行物業(yè)管理職責：違約行為。4.乙方未按約定處理物業(yè)管理中的問題或困難：違約行為。5.雙方未按約定解決爭議：違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理權：指甲方對物業(yè)的經營管理權力和義務。2.物業(yè)管理資料：指與物業(yè)管理有關的各類文件、資料和信息。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)管理資料不完整或不真實：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方補充或更正，必要時可請第三方專業(yè)機構進行審計。2.物業(yè)管理權移交遲延：乙方可與甲方協商延后移交時間，必要時可請第三方調解或向法院提起訴訟。3.乙方未按約定履行物業(yè)管理職責：甲方有權要求乙方改正，必要時可請第三方專業(yè)機構進行評估，并要求乙方賠償損失。4.物業(yè)管理中的問題或困難未得到解決：雙方應加強溝通，共同協商解決，必要時可請第三方調解或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業(yè)所有權人與管理人之間的權利移交