房屋授權(quán)書代表代辦

房屋授權(quán)書代表代辦合同編號：__________房屋授權(quán)書代表代辦甲方（授權(quán)方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（代辦方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：一、代辦事項(xiàng)：1.代辦甲方房屋的買賣、租賃、過戶等相關(guān)手續(xù)；2.代辦甲方房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等相關(guān)事宜；3.代辦甲方房屋的稅費(fèi)支付、房產(chǎn)證辦理等相關(guān)事務(wù)；4.代辦甲方房屋的其他相關(guān)事宜（如有其他具體事項(xiàng)，可在此補(bǔ)充）。二、授權(quán)期限：自本授權(quán)書簽訂之日起至__________年__________月__________日止。三、授權(quán)范圍：乙方在本授權(quán)書中所涉及的代辦事項(xiàng)，均應(yīng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行。乙方不得超越授權(quán)范圍行事，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、授權(quán)費(fèi)用：乙方代辦事項(xiàng)所需的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。五、保密條款：1.乙方應(yīng)對在代辦過程中獲得的甲方個人信息、房屋狀況等保密信息予以保密，不得泄露給第三方；2.乙方不得將本授權(quán)書的內(nèi)容向無關(guān)第三方透露；3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反本授權(quán)書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方在代辦過程中存在故意或者重大過失導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決：本授權(quán)書簽訂過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本授權(quán)書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本授權(quán)書具有同等法律效力。甲方（授權(quán)方）：簽字（蓋章）：日期：乙方（代辦方）：簽字（蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋授權(quán)書代表代辦2.房屋買賣、租賃、過戶等相關(guān)手續(xù)文件3.房屋維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等相關(guān)事宜的合同或協(xié)議4.房屋稅費(fèi)支付、房產(chǎn)證辦理等相關(guān)事務(wù)的收據(jù)和證明文件5.其他與代辦事項(xiàng)相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方超越授權(quán)范圍行事，未經(jīng)甲方同意擅自處理甲方房屋事宜2.乙方泄露甲方個人信息、房屋狀況等保密信息給第三方3.乙方未按約定時間或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成代辦事項(xiàng)4.乙方故意或者重大過失導(dǎo)致甲方利益受損5.其他違反本授權(quán)書約定的行為三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指本授權(quán)書中約定的甲方，房屋所有權(quán)人2.代辦方：指本授權(quán)書中約定的乙方，被授權(quán)代表甲方辦理房屋事宜的自然人或機(jī)構(gòu)3.代辦事項(xiàng)：指本授權(quán)書中約定的乙方代表甲方辦理的房屋相關(guān)事宜4.授權(quán)期限：指本授權(quán)書約定的乙方代辦事項(xiàng)的有效期限5.違約行為：指本授權(quán)書中約定的任何一方違反合同約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方代辦事項(xiàng)超出了授權(quán)范圍：乙方應(yīng)立即停止超范圍行為，向甲方報告情況，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.乙方泄露甲方保密信息：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露，并承擔(dān)違約責(zé)任3.乙方未按約定完成代辦事項(xiàng)：甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)完成，并可要求乙方賠償因此造成的損失4.乙方故意或者重大過失導(dǎo)致甲方利益受損：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.其他問題的解決：雙方應(yīng)本著誠信、公平的原則進(jìn)行協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因故不能親自辦理房屋買賣、租賃、過戶等手續(xù)2.甲方因故不能親自辦理房屋維修、保養(yǎng)、物業(yè)