房屋按揭貸款委托書

房屋按揭貸款委托書合同編號：__________甲方（委托人）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯系電話：__________一、委托事項1.1甲方委托乙方為其辦理房屋按揭貸款事宜，包括但不限于與貸款銀行進行洽談、提交貸款申請、提供相關資料、辦理貸款審批手續(xù)等。1.2甲方應按照乙方的要求提供真實、完整、有效的個人資料和房產資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房產證、購房合同等。1.3甲方應積極配合乙方完成貸款審批手續(xù)，并在貸款審批通過后按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息。二、受托人權利與義務2.1乙方作為甲方辦理房屋按揭貸款的受托人，應全面、盡職地履行委托事項，確保甲方的利益不受損害。2.2乙方應妥善保管甲方的個人資料和房產資料，除用于辦理貸款事宜外，不得泄露給第三方。2.3乙方在辦理貸款過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保甲方的權益得到保障。2.4乙方在貸款審批通過后，應協助甲方與貸款銀行簽訂貸款合同，并告知甲方合同約定的還款方式、期限、利率等事項。三、委托人權利與義務3.1甲方應按照約定向乙方支付辦理房屋按揭貸款所需的服務費用，包括但不限于咨詢費、手續(xù)費等。3.2甲方應如實提供個人信息和房產信息，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，導致貸款審批不通過或產生其他法律后果的，甲方應承擔全部責任。3.3甲方在貸款審批通過后，應按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息，如甲方逾期還款，應承擔逾期還款產生的違約金和其他相關費用。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的具體數額由雙方協商確定。4.2如甲方未按照約定償還貸款本金及利息，乙方有權采取法律手段追究甲方的法律責任，并要求甲方支付違約金、逾期還款產生的利息、律師費等費用。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自貸款審批通過之日起計算。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.甲方戶口本復印件3.甲方婚姻狀況證明4.甲方收入證明5.房產證復印件6.購房合同復印件7.貸款銀行所需的其他相關資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定向乙方支付服務費用的違約行為，認定為本合同違約。2.甲方未如實提供個人信息和房產信息，導致貸款審批不通過或產生其他法律后果的違約行為，認定為本合同違約。3.甲方逾期還款的違約行為，認定為本合同違約。4.乙方未全面、盡職地履行委托事項，導致甲方利益受損的違約行為，認定為本合同違約。三、法律名詞及解釋：1.委托事項：指甲方委托乙方辦理房屋按揭貸款事宜，包括但不限于與貸款銀行進行洽談、提交貸款申請、提供相關資料、辦理貸款審批手續(xù)等。2.受托人：指乙方，作為甲方辦理房屋按揭貸款的受托人。3.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。4.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不齊全或不符合貸款銀行要求。解決辦法：甲方應按照乙方的要求提供真實、完整、有效的個人資料和房產資料，確保貸款審批的順利進行。2.問題：貸款審批過程中出現疑問或問題。解決辦法：乙方應積極與貸款銀行溝通，協助解決問題，確保貸款審批的順利進行。3.問題：甲方逾期還款。解決辦法：乙方應提醒甲方按約定償還貸款本金及利息，如甲方仍逾期還款，乙方有權采取法律手段追究甲方的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方擬購買/已經購買房屋，并向乙方申請房屋按揭貸款。2.甲方需要乙方協助辦理房屋按揭貸款事宜，包括但不限于與貸款銀行進行洽談、提交貸款申請、提供相關資料、辦理貸款審