環(huán)?？萍佳芯繄@區(qū)租賃協(xié)議

環(huán)?？萍佳芯繄@區(qū)租賃協(xié)議合同編號：__________環(huán)保科技研究園區(qū)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有環(huán)?？萍佳芯繄@區(qū)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方環(huán)保科技研究園區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.2乙方租賃的園區(qū)面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施，并遵守園區(qū)的管理規(guī)定。4.2乙方不得將租賃的場地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請合作伙伴入駐，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身產(chǎn)生的廢棄物及生活垃圾的分類處理，確保園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。5.2乙方負(fù)責(zé)自身租賃場地的日常維修及保養(yǎng)。六、保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場地及設(shè)施的保險，并承擔(dān)保險費用。6.2乙方在租賃期間因保險事故導(dǎo)致的損失，應(yīng)按保險公司的賠付金額向甲方支付。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__%。7.2若乙方逾期支付租金超過__日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離園區(qū)，乙方應(yīng)支付違約金及因此產(chǎn)生的一切費用。八、解除及終止8.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為本協(xié)議租金的__%。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金，賠償金為本協(xié)議租金的__%。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.環(huán)保科技研究園區(qū)租賃合同2.租賃場地及設(shè)施清單3.保險單據(jù)4.乙方公司資質(zhì)證明5.甲方授權(quán)書6.乙方租賃申請報告7.租賃合同解除協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，視為甲方違約。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，視為乙方違約。3.甲方提前解除本協(xié)議，未按照約定提前通知乙方，或未支付相應(yīng)賠償金的，視為甲方違約。4.乙方提前終止本協(xié)議，未按照約定提前通知甲方，或未支付相應(yīng)賠償金的，視為乙方違約。5.乙方逾期支付租金超過約定期限，視為乙方違約。6.乙方未按照約定使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施，或未遵守園區(qū)的管理規(guī)定，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用者，有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期。4.租金：指承租方按照租賃合同約定，向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。7.保險：指為防止租賃期間因保險事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方自行辦理的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有權(quán)根據(jù)實際情況增加滯納金。如乙方逾期超過約定期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離園區(qū)。2.乙方未按約定使用園區(qū)設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未能按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。4.保險事故導(dǎo)致?lián)p失：乙方應(yīng)向保險公司提出索賠，并將賠償金支付給甲方。5.爭議解決：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1