個(gè)人售房代理委托書(shū)示例

個(gè)人售房代理委托書(shū)示例合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方唯一代理人，代理甲方進(jìn)行房屋出售事宜，包括但不限于發(fā)布出售信息、展示房屋、接待購(gòu)房者、談判、簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。1.2乙方應(yīng)竭力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，按照甲方的要求進(jìn)行代理工作。第二條代理費(fèi)用及支付方式2.1乙方代理甲方的房屋出售事宜，代理費(fèi)用為成交價(jià)的__________%。2.2乙方在房屋成交后，向甲方出示合法有效的收費(fèi)依據(jù)，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。2.3代理費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得將甲方的個(gè)人信息和房屋情況泄露給無(wú)關(guān)第三方。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方未按照甲方的要求進(jìn)行代理工作，導(dǎo)致房屋出售失敗，乙方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)7.代理費(fèi)用支付憑證8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按照甲方的要求進(jìn)行代理工作，認(rèn)定違約。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。4.甲方未按照約定提供合法有效的身份證明和房屋權(quán)屬證明，認(rèn)定違約。5.乙方未按照約定時(shí)間完成房屋出售，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的所有者，本合同的委托方。2.乙方：指接受甲方委托的房地產(chǎn)代理公司或個(gè)人。3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.房屋：指甲方所有，委托乙方出售的房地產(chǎn)。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同。2.問(wèn)題：乙方未按照甲方的要求進(jìn)行代理工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)終止合同。3.問(wèn)題：房屋成交后，甲方拒絕支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方出示合法有效的收費(fèi)依據(jù)，如甲方仍拒絕支付，乙方有權(quán)依法追討。4.問(wèn)題：雙方在履行保密義務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人售房者委托房地