廠房租賃協(xié)議書

廠房租賃協(xié)議書出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、廠房的坐落、面積、配套設(shè)施及用途1.甲方出租給乙方的廠房座落在________________。2.租賃建筑面積為______平方米。3.廠房內(nèi)屬于甲方的配套設(shè)施有________________。4.乙方租賃廠房的用途為________________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限租賃期限為____年。即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期屆滿，甲、乙雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，并辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣______元（大寫：____________元）。2.甲、乙雙方約定，租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。乙方應(yīng)于每____個月的____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____支付滯納金。四、其他費用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在____天內(nèi)付款。五、廠房使用要求和維修責任1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。2.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。3.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5.租賃期間，甲方向乙方無償提供________門電話。如需________門以上的電話，費用由乙方自理。6.租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收____滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、違約責任和賠償1.若一方發(fā)生違約行為，守約方可自行決定終止本協(xié)議，并有權(quán)追究違約方的法律責任和經(jīng)濟賠償?shù)取?.若雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日廠房租賃協(xié)議書（1）出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：___________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、廠房基本情況甲方廠房（以下簡稱該廠房）坐落于________________，建筑面積________平方米。二、廠房起付日期和租賃期限1.廠房租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止。租賃期__年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為____。3.乙方向甲方支付租金的方式為________（現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬）。四、其他費用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。五、廠房使用要求和維修責任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5.租賃期間，甲方向乙方無償提供________門電話。如需________門以上的電話，費用由乙方自理。6.租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收__滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、違約責任1.甲方未按本協(xié)議約定時間，交付廠房供乙方使用的，每逾期一天，甲方向乙方支付違約金____元，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同。2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該廠房，乙方應(yīng)按照合同總租金的__向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房；（3）改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該廠房進行違法活動的；（4）拖欠房租累計__個月以上的。3.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的__支付甲方滯納金。4.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金__的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。5.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按廠房租賃協(xié)議書（2）出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在________________。二、廠房起付日期和租賃期限1.廠房裝修日期________________止。裝修期間免收租費。2.廠房租賃自________________年。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣________________元。2.第一年年租金不變，第二年起租金每年遞增率為________________。3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________________元。五、廠房使用要求和維修責任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還乙方保證金和已交租金并有權(quán)收回廠房。2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5.租賃期間，甲方向乙方無償提供________________門以上的電話，費用由乙方自理。6.租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由廠房租賃協(xié)議書（3）出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在________________有房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)。二、廠房起付日期和租賃期限1.廠房裝修日期________________止。裝修期間免收租費。2.廠房租賃自________________。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣________________元。2.第一年年租金不變，第二年起租金每年遞增率為________________。3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，以后每三個月支付一次，應(yīng)在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________________元。五、廠房使用要求和維修責任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.租賃期間，廠房因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。4.租賃期間，乙方如須將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。八、違約責任1.租賃期間，乙方逾期支付租金及相關(guān)費用達10天的，甲方有權(quán)每天按每月租金的________________向乙方加收滯納金。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該廠房，如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金________________倍的違約金。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方（甲方）：________________電話：________________簽訂日期：________________承租方（乙方）：________________電話：________________簽訂日期：________________廠房租賃協(xié)議書（4）甲方（出租方）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________電話：_____________________________乙方（承租方）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于____________________（具體地址）的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方根據(jù)平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于____________________（具體地址）的廠房出租給乙方使用。2.乙方租賃該廠房用于____________________（具體用途）的生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣____________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)于每年租期開始前的一個月內(nèi)向甲方支付當年租金。3.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之____的標準向甲方支付滯納金。四、押金及退還1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方在結(jié)清所有費用并將廠房恢復(fù)原狀后，甲方將押金無息退還給乙方。五、維修及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用和維護租賃廠房及其設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在租賃期間內(nèi)對廠房及其設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、協(xié)議解除及違約責任1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非約定用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責任。七、爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：______年______月______日廠房租賃協(xié)議書（5）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該廠房用于____________________（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的位于____________________的廠房出租給乙方使用。2.乙方承租該廠房僅用于____________________（用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣________元整。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按照每日____的比例向甲方支付滯納金。四、保證金1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付____個月租金作為保證金，共計人民幣________元整。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，并保證乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，并承擔因使用不當造成的損壞修復(fù)費用。4.乙方在租賃期內(nèi)如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔相關(guān)費用。六、違約責任1.若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔違約責任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________代表簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________代表簽字：____________________日期：____年____月____日注：請在簽署本協(xié)議前仔細閱讀各項條款，確保雙方權(quán)益得到保障。如有任何疑問或需要修改，請及時與對方溝通協(xié)商。廠房租賃協(xié)議書（6）甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________