產(chǎn)地租賃合同簽訂要注意什么

產(chǎn)地租賃合同簽訂要注意什么合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其位于__________的產(chǎn)地租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方的租賃條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方備案。保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物具體范圍、數(shù)量、質(zhì)量等詳細信息。2.乙方使用租賃物的用途說明。3.租賃物保險單副本。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量、數(shù)量等。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定的用途使用租賃物，擅自改變用途。4.乙方未辦理租賃物保險手續(xù)，或保險單副本未交甲方備案。5.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃物并將其租賃給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方租賃物并按約定使用的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的產(chǎn)地。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指甲方租賃給乙方使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按逾期支付租金的百分比收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方按約定使用租賃物，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.租賃物損壞：如屬于自然損耗或正常使用導(dǎo)致，由甲方負責(zé)維修；如屬乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，維修費用由乙方承擔(dān)。4.合同爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有