房屋抵押貸款全權委托代理協(xié)議

房屋抵押貸款全權委托代理協(xié)議合同編號：__________房屋抵押貸款全權委托代理協(xié)議甲方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其名下房屋作為抵押物向銀行申請貸款，并委托乙方作為其全權代理辦理貸款相關事宜，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條委托事項1.2乙方作為甲方的全權代理，負責辦理甲方與銀行之間的貸款事宜，包括但不限于：提交貸款申請材料、辦理貸款審批手續(xù)、簽訂貸款合同、辦理抵押登記手續(xù)等。第二條委托權限2.1乙方在辦理貸款事宜過程中，有權以甲方的名義與銀行、房地產交易中心、評估公司等相關機構進行溝通、協(xié)商和簽署文件。2.2乙方在辦理貸款事宜過程中，有權代表甲方處理與貸款相關的全部事宜，包括但不限于簽訂貸款合同、辦理抵押登記手續(xù)等。2.3乙方在辦理貸款事宜過程中，有權代表甲方收取貸款金額、支付相關費用和償還貸款本息。第三條委托期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，委托期限為______個月。3.2除非甲方提前解除本協(xié)議，否則乙方應在委托期限內完成辦理貸款事宜。3.3如果乙方在委托期限內未能完成辦理貸款事宜，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第四條費用和賠償4.1乙方在辦理貸款事宜過程中產生的費用，包括但不限于評估費、登記費、公證費等，由甲方承擔。4.2如果乙方因過錯導致貸款事宜未能成功辦理，乙方應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：貸款金額的______%。4.3如果乙方在辦理貸款事宜過程中侵犯甲方的合法權益，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條保密條款5.1乙方應對在辦理貸款事宜過程中獲得的甲方個人信息和抵押房屋的相關信息予以保密，不得泄露給第三方。5.2除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議及貸款事宜的相關信息，否則乙方不得向第三方透露本協(xié)議及貸款事宜的內容。第六條解除和終止6.1在委托期限內，甲方有權提前解除本協(xié)議，但應提前通知乙方。6.2在委托期限內，乙方完成辦理貸款事宜后，本協(xié)議自動終止。6.3本協(xié)議解除或終止后，乙方應及時歸還甲方提供的所有貸款申請材料，并協(xié)助甲方辦理抵押房屋的解押手續(xù)。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.抵押房屋權屬證明文件4.貸款申請材料5.貸款合同復印件6.抵押登記證明文件7.評估報告復印件8.相關費用支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未在委托期限內完成辦理貸款事宜，視為違約。2.乙方未按照約定支付貸款本息，視為違約。3.乙方未按照約定保密甲方個人信息和抵押房屋相關信息，視為違約。4.乙方在辦理貸款事宜過程中侵犯甲方合法權益，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押房屋：指甲方名下的用于抵押的房產。2.貸款申請材料：指甲方提供的用于申請貸款的相關文件和材料。3.委托期限：指甲方委托乙方辦理貸款事宜的期限。4.違約金：指乙方因違約行為向甲方支付的賠償金。5.抵押登記：指將抵押權依法登記在抵押房屋上的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的貸款申請材料不齊全或不符合銀行要求。解決辦法：乙方應協(xié)助甲方補充完善貸款申請材料，確保符合銀行要求。2.問題：抵押房屋的評估價值低于貸款金額。解決辦法：乙方應協(xié)助甲方重新評估抵押房屋，或尋找其他抵押物。3.問題：貸款審批過程中出現(xiàn)意外情況，導致貸款未能成功辦理。解決辦法：乙方應積極與銀行溝通，了解問題原因，并尋求解決方案。4.問題：乙方泄露甲方個人信息或抵押房屋相關信息。解決辦法：乙方應加強信息保密措施，防止信息泄露。5.問題：乙方在辦理貸款事宜過程中侵犯甲方合法權益。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責