手房交易協(xié)議書樣本

手房交易協(xié)議書樣本合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于__________（詳細地址），建筑總面積為__________平方米。2.房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________。3.房產(chǎn)的房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。4.甲方持有房產(chǎn)的權屬證明文件完整、有效。二、購買價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，一次性支付給甲方。4.甲方應保證在交易過程中，房產(chǎn)的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。三、房產(chǎn)過戶及交付1.雙方應共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產(chǎn)鑰匙、房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。3.雙方同意，自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房產(chǎn)的所有權歸乙方所有。四、違約責任1.一方違反本協(xié)議的約定，導致交易無法繼續(xù)進行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的__________%。2.甲方應在協(xié)議約定的時間內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶手續(xù)延誤，甲方應承擔相應的違約責任。3.乙方應在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付房款，如因乙方原因導致支付延誤，乙方應承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權證3.房屋所有權證4.身份證明文件5.定金收據(jù)6.房款支付憑證7.過戶費用支付憑證8.房產(chǎn)過戶證明9.房產(chǎn)鑰匙二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或提供虛假證件、資料，導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理。2.甲方未保證房產(chǎn)權屬清晰，存在抵押、債務等法律糾紛。3.乙方未按照約定時間支付房款。4.乙方未按照約定時間支付定金。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)。2.過戶：指將房產(chǎn)的所有權從甲方轉移至乙方的過程。3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付的人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.違約金：指一方違反本協(xié)議的約定，向守約方支付的違約金，為本協(xié)議購買價格的__________%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時間延誤：雙方應積極溝通，協(xié)商解決；如有必要，可尋求專業(yè)律師或相關部門的幫助。2.甲方提供虛假證件、資料：乙方有權拒絕繼續(xù)交易，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定時間支付房款或定金：甲方有權拒絕交付房產(chǎn)，并要求乙方承擔違約責任。4.房產(chǎn)存在抵押、債務等法律糾紛：雙方應先解決法律糾紛，再進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、所有應用場景：1.手房交易雙方為自然人。2.手房