稻田租賃協(xié)議范例格式

稻田租賃協(xié)議范例格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的__________畝稻田，乙方愿意租賃上述稻田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就稻田租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________（地點(diǎn)）的__________畝稻田出租給乙方。1.2乙方租賃上述稻田用于合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每畝__________元，租金總額為_(kāi)_________元。（1）租賃期開(kāi)始前，乙方支付租金的__________%。（2）租賃期內(nèi)，乙方每月支付租金的__________%。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證明和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的相關(guān)資料。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃的稻田。4.2乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和甲方要求，合理利用租賃土地，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的合法性。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間稻田的管理和維護(hù)，確保稻田的生產(chǎn)能力不受損害。4.4乙方不得將租賃的稻田轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)征得甲方的書(shū)面同意。4.5乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)。5.4甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。6.3甲方未按約定提供租賃土地或存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明2.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資格證明3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書(shū)5.租金支付憑證6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.雙方簽字蓋章的租賃協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用土地：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，視為違約。3.甲方未按約定提供土地：甲方未能提供符合約定條件的租賃土地，視為違約。4.甲方干涉乙方正常生產(chǎn)：甲方未經(jīng)乙方同意，干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地并有權(quán)使用土地的一方。3.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定租賃土地的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地條件不符：如遇甲方提供的土地條件與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方未能整改或拒絕整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.租金支付糾紛：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，并按照約定收取違約金。如乙方持續(xù)逾期支付，甲方有權(quán)解除合同。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，如甲方干涉乙方正常生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景