關(guān)于商品房網(wǎng)簽合同范本

關(guān)于商品房網(wǎng)簽合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商品房的開發(fā)商，擁有該商品房的所有權(quán)，并愿意將該商品房出售給乙方；乙方愿意購買該商品房，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商品房基本信息1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2項目地址：[填寫項目地址]1.3房屋坐落：[填寫房屋坐落]1.4房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.5房屋面積：[填寫房屋面積]1.6房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]1.7房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.8房屋預(yù)售許可證號：[填寫房屋預(yù)售許可證號]第二條商品房價格及支付方式2.1商品房的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付成交價格：2.2.1乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]）；2.2.2乙方應(yīng)于商品房交付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余房款（即成交價格減去定金）；2.2.3乙方支付房款的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條商品房交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將商品房交付給乙方。商品房的交付條件為：3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供符合國家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的商品房；3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供商品房的房屋所有權(quán)證和預(yù)售許可證等相關(guān)證明文件；3.1.3商品房應(yīng)符合雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四條商品房質(zhì)量及保修4.1甲方對商品房的質(zhì)量承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。甲方保證商品房符合國家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2甲方對商品房的保修期限為：[填寫保修期限，如五年、十年等]，自商品房交付之日起計算。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同成交價格的[填寫比例]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房交付完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商品房所有權(quán)證復(fù)印件2.商品房預(yù)售許可證復(fù)印件3.商品房規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商品房的開發(fā)商，擁有該商品房的所有權(quán)，并愿意將該商品房出售給乙方；乙方愿意購買該商品房，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，丙方作為第三方主體，承擔(dān)特定的責(zé)權(quán)利，以保障甲方的權(quán)益。第一條商品房基本信息[參照第一條內(nèi)容，無需修改]第二條商品房價格及支付方式[參照第二條內(nèi)容，無需修改]第三條商品房交付及交付條件[參照第三條內(nèi)容，無需修改]第四條商品房質(zhì)量及保修[參照第四條內(nèi)容，無需修改]第五條甲方權(quán)益保障5.1為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方主體，承諾對乙方進行信用評估，確保乙方具備購房能力。若乙方在購房過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付行為進行監(jiān)督。若乙方未能按照約定時間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按時收到房款。5.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方在購房過程中可能出現(xiàn)的各類問題，以確保甲方權(quán)益不受損害。第六條乙方違約及限制條款6.1若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同成交價格的[填寫比例]%。6.2乙方在購房過程中，不得以任何理由要求甲方降低房價或更改合同條款。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕履行合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在購房過程中，不得將商品房轉(zhuǎn)賣給其他第三方，如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決[參照第六條內(nèi)容，無需修改]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房交付完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][參照附件內(nèi)容，無需修改]總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，提高合同的履行效率。通過丙方的信用評估、擔(dān)保及協(xié)調(diào)處理乙方違約行為，有效降低了甲方在商品房銷售過程中的風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)。在此背景下，甲方能夠更好地發(fā)揮合同的主導(dǎo)作用，確保自身權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商品房的開發(fā)商，擁有該商品房的所有權(quán)，并愿意將該商品房出售給乙方；乙方愿意購買該商品房，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，丙方作為第三方主體，承擔(dān)特定的責(zé)權(quán)利，以保障乙方的權(quán)益。第一條商品房基本信息[參照第一條內(nèi)容，無需修改]第二條商品房價格及支付方式[參照第二條內(nèi)容，無需修改]第三條商品房交付及交付條件[參照第三條內(nèi)容，無需修改]第四條乙方權(quán)益保障4.1為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方主體，承諾對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。若甲方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行行為進行監(jiān)督。若甲方未能按照約定時間交付商品房或存在質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方合法權(quán)益不受損害。4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的各類問題，以確保乙方權(quán)益不受損害。第五條甲方違約及限制條款5.1若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同成交價格的[填寫比例]%。5.2甲方在履行合同過程中，不得以任何理由要求乙方降低房價或更改合同條款。如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在履行合同過程中，不得將商品房轉(zhuǎn)賣給其他第三方，如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決[參照第五條內(nèi)容，無需修改]第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房交付完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫