《租房合同范本》

《租房合同范本》第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：[填寫(xiě)房屋地址]，建筑面積：[填寫(xiě)建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條租賃期限租賃期限自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)租金金額大寫(xiě)]）每月。乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期，如5號(hào)]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫(xiě)押金金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)押金金額大寫(xiě)]），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.若甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋出租方，乙方為房屋承租方，第三方為主體為合同的擔(dān)保方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，在甲乙雙方達(dá)成租賃意向的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并增加如下第三方擔(dān)保機(jī)制，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款。第一條房屋信息第二條租賃期限第三條租金及支付方式第五條甲方權(quán)利與義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更和解除第八條違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決第十條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)1.第三方主體應(yīng)對(duì)乙方履行合同的能力提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。2.在乙方違約的情況下，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。3.第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表等證明材料。第十一條甲方權(quán)益保障條款1.甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。2.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整租金或其他合同條款。第十二條乙方限制條款1.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生財(cái)務(wù)狀況惡化或其他影響履行合同的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方和第三方主體。第十三條第三方介入的意義和目的第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入可以增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履行合同的信心，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。同時(shí)，第三方主體可以對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第十四條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在租賃過(guò)程中處于更有利的地位。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的主導(dǎo)地位，使甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：第三方主體（簽字/蓋章）：日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件3.第三方主體有效證件復(fù)印件4.第三方主體提供的擔(dān)保函第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋出租方，乙方為房屋承租方，第三方為主體為合同的擔(dān)保方，為確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，在甲乙雙方達(dá)成租賃意向的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并增加如下第三方擔(dān)保機(jī)制，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款。第一條房屋信息第二條租賃期限第三條租金及支付方式第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更和解除第八條違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決第十條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)1.第三方主體應(yīng)對(duì)甲方履行合同的能力提供擔(dān)保，確保甲方按期交付出租房屋及履行合同約定的其他義務(wù)。2.在甲方違約的情況下，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，向乙方支付甲方應(yīng)付款項(xiàng)。3.第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表等證明材料。第十一條乙方權(quán)益保障條款1.乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整租金或其他合同條款。第十二條甲方限制條款1.甲方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。2.甲方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同。3.甲方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生財(cái)務(wù)狀況惡化或其他影響履行合同的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方和第三方主體。第十三條第三方介入的意義和目的第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障乙方的權(quán)益得到充分保障，降低乙方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入可以增強(qiáng)乙方對(duì)甲方履行合同的信心，確保甲方按期交付出租房屋及履行合同約定的其他義務(wù)。同時(shí)，第三方主體可以對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第十四條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，使乙方在租賃過(guò)程中處于更有利的地位。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方進(jìn)行約束，降低乙方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入進(jìn)一步強(qiáng)化了乙方的主導(dǎo)地位，使乙方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。本合同一式