集體分房買賣合同范本

集體分房買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：__________省/市/縣/區(qū)__________街道/路名__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房產(chǎn)用途：__________。1.4房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、買賣雙方基本情況2.1甲方（賣方）：（1）名稱/姓名：__________（2）住所地/戶籍所在地：__________（3）法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________（4）聯(lián)系方式：__________2.2乙方（買方）：（1）名稱/姓名：__________（2）住所地/戶籍所在地：__________（3）法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________（4）聯(lián)系方式：__________三、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，本房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。定金支付后，乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。3.3雙方應(yīng)按照下列時(shí)間表支付房款：（1）定金支付：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。（2）首付款支付：自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。（3）尾款支付：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。3.4乙方未按照約定的時(shí)間和金額支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。四、房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方同意，本房產(chǎn)的交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明等交付給乙方。4.3房產(chǎn)交付后，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同。解除本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，且愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：__________省/市/縣/區(qū)__________街道/路名__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房產(chǎn)用途：__________。1.4房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、買賣雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方（賣方）的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極配合乙方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（3）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)，將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明等交付給乙方。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。2.2乙方（買方）的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。（2）乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極配合甲方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失的責(zé)任。2.3丙方（第三方）的權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保交易的順利進(jìn)行。（3）丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。三、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，本房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。3.3雙方應(yīng)按照下列時(shí)間表支付房款：（1）定金支付：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。（2）首付款支付：自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。（3）尾款支付：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。四、房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極配合乙方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方同意，本房產(chǎn)的交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明等交付給乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同。解除本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。6.2乙方未按照約定的時(shí)間和金額支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。6.3丙方未按照本合同的約定履行職責(zé)的，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，且愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：__________省/市/縣/區(qū)__________街道/路名__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房產(chǎn)用途：__________。1.4房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、買賣雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方（賣方）的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極配合乙方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（3）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)，將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明等交付給乙方。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。2.2乙方（買方）的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。（2）乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極配合甲方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失的責(zé)任。2.3丙方（第三方）的權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保交易的順利進(jìn)行。（3）丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。三、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，本房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。3.3雙方應(yīng)按照下列時(shí)間表支付房款：（1）定金支付：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。（2）首付款支付：自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。（3）尾款支付：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。四、房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極配合乙方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方同意，本房產(chǎn)的交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明等交付給