2024年集體荒地承包合同

2024年集體荒地承包合同甲方：_________（發(fā)包方）

乙方：_________（承包方）

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。

一、發(fā)包方土地情況、承包地用途及承包期限

（一）甲方將位于_________（具體地塊名稱、位置）的土地共計(jì)_________畝，發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。

（二）承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、土地承包經(jīng)營權(quán)的四至范圍、用途及轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式

（一）四至范圍：該地塊為東西長_________米，南北長_________米。

（二）用途：乙方只能將該土地用于種植農(nóng)作物、林業(yè)種植及農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)用途。

（三）轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為人民幣：_________元整/畝。

（四）轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式：乙方在合同簽訂之日起一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）權(quán)利：

1.監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地；

2.依照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

3.合同到期或解除后，有權(quán)收回土地上的附著物；

4.合同到期或解除后，乙方交回土地的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）義務(wù)：

1.提供與土地有關(guān)的資料；

2.維護(hù)乙方的土地經(jīng)營權(quán)；

3.為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；

4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）權(quán)利：

1.在依法保護(hù)的土地上，享有自主經(jīng)營權(quán)；

2.有權(quán)享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)政策；

3.在合同有效期內(nèi)，因不可抗力或其他原因造成土地荒蕪的，可依法申請(qǐng)有償使用；

4.合同到期或解除后，有權(quán)獲得土地上的附著物。

（二）義務(wù)：

1.不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途；

2.不得改變本合同約定的土地用途；

3.維持土地的農(nóng)業(yè)生態(tài)綜合作用；

4.接受甲方的監(jiān)督，保護(hù)和合理利用土地資源；5.及時(shí)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

五、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；

（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

（三）一方違約，使合同無法履行的；

（四）因不可抗力使合同無法履行的。

六、違約責(zé)任：甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金并賠償相應(yīng)損失。違約金數(shù)額為人民幣：_________元整。給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。具體金額由雙方協(xié)商確定。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。雙方約定的其他事項(xiàng)：____________________________________________________。七、解決爭(zhēng)議的方式：在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方一份備案。甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________注意事項(xiàng)：1.本合同為示范文本，請(qǐng)仔細(xì)閱讀各個(gè)條款，特別是加粗部分；2.簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)避免使用模糊語言或留有空白余地；3.本合同一經(jīng)簽字蓋章即生效，如有必要可進(jìn)行公證以確保法律效力；4.本合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況