2024年承租方房屋租賃合同

2024年承租方房屋租賃合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方將其合法擁有的座落于______________的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積共_______平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限為_____年，自______年____月____日至______年____月____日止。

2.租賃期屆滿，乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，總租金為人民幣______元（大寫：_____________________)。租金支付方式：____________________。

四、押金

乙方應(yīng)于租賃期開始前支付______（大寫：________）作為押金。租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，可退還押金（扣除損壞家具的賠償金額），如有拖欠租金的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)數(shù)額的押金。

五、其他相關(guān)費用

1.乙方應(yīng)按時繳納租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M及物業(yè)管理費等費用。

2.上述費用由甲方開具發(fā)票，并且由乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不當(dāng)造成的損失。

3.如乙方需延長租賃期或者增加房屋租金，需征得甲方同意。

六、房屋維護(hù)及修理

1.甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋主體結(jié)構(gòu)的自然損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修；對于由于乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。因此造成他人財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門辦理審批的，則應(yīng)由甲方協(xié)助乙方辦理好有關(guān)報批手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期屆滿，對裝修后的房屋添附和增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有。

七、轉(zhuǎn)租及續(xù)租

1.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人。租期內(nèi)乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

2.租賃期屆滿時，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。新租賃合同未達(dá)成前，原租賃合同繼續(xù)有效。

八、合同的解除與終止

1.甲乙雙方均不得無故解除本合同，單方解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元。

2.甲乙雙方在租賃期內(nèi)不得單方面終止合同，否則構(gòu)成違約并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同提前終止或有效期屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離原租賃物。乙方逾期不遷離或不與甲方協(xié)商解決搬遷事宜的，應(yīng)向甲方支付違約金元（大寫：_____________________)。

4.房屋因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方因?qū)嵤┍竞贤l(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或向行政機(jī)關(guān)或人民法院申請調(diào)解或仲裁。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。未盡事宜雙方另行商議解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_________日期：______年____月____日

乙方（簽字）：_______