2024版學(xué)校校田地承包合同書

編號：__________2024版學(xué)校校田地承包合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版學(xué)校校田地承包合同書合同目錄第一章：合同主體及定義1.1學(xué)校簡介1.2承包人簡介1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：承包田地基本情況2.1田地位置及面積2.2田地現(xiàn)狀及土壤質(zhì)量2.3承包期限第三章：承包內(nèi)容及義務(wù)3.1承包人承包的田地用途3.2承包人應(yīng)遵守的規(guī)定3.3承包人的權(quán)利與義務(wù)第四章：承包費用及支付方式4.1承包費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時間4.3費用調(diào)整機制第五章：合同的履行與監(jiān)督5.1學(xué)校的監(jiān)督與檢查5.2承包人的報告與交流5.3合同履行的保障措施第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序第七章：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約糾紛的解決方式第八章：爭議解決方式8.1爭議的解決途徑8.2仲裁或訴訟的適用8.3爭議解決的時間限制第九章：合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同續(xù)簽的程序與條件第十章：保密條款10.1保密信息的界定10.2保密責(zé)任的履行10.3保密條款的解除條件第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3轉(zhuǎn)讓合同的效力第十二章：其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件第十三章：合同的簽字與蓋章13.1合同簽字的要求13.2合同蓋章的要求13.3簽字蓋章后的合同生效第十四章：合同的副本及備案14.1合同副本的數(shù)量與分發(fā)14.2合同備案的程序14.3合同副本的使用與保管合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1學(xué)校簡介學(xué)校全稱：__________學(xué)校學(xué)校地址：__________學(xué)校性質(zhì)：__________1.2承包人簡介承包人名稱：__________承包人地址：__________承包人性質(zhì)：__________1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋田地：指學(xué)校擁有的__________承包人：指與學(xué)校簽訂合同并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的__________第二章：承包田地基本情況2.1田地位置及面積田地位于：__________田地總面積：__________平方米2.2田地現(xiàn)狀及土壤質(zhì)量田地現(xiàn)狀：__________土壤質(zhì)量：__________2.3承包期限承包期限自：__________年____月____日至__________年____月____日第三章：承包內(nèi)容及義務(wù)3.1承包人承包的田地用途承包人必須按照學(xué)校的指導(dǎo)原則，合理利用田地，不得擅自改變用途。3.2承包人應(yīng)遵守的規(guī)定承包人必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行非法活動。3.3承包人的權(quán)利與義務(wù)承包人有權(quán)按照合同約定使用田地，同時承擔(dān)保護田地資源的義務(wù)。第四章：承包費用及支付方式4.1承包費用標(biāo)準(zhǔn)承包費用為每平方米__________元。4.2支付方式及時間承包人應(yīng)在每年合同起始之日支付當(dāng)年承包費用。4.3費用調(diào)整機制合同期間，如遇市場行情變動，學(xué)校與承包人協(xié)商調(diào)整承包費用。第五章：合同的履行與監(jiān)督5.1學(xué)校的監(jiān)督與檢查學(xué)校有權(quán)對承包人的田地使用情況進行監(jiān)督與檢查。5.2承包人的報告與交流承包人應(yīng)定期向?qū)W校報告田地使用情況，并及時溝通問題。5.3合同履行的保障措施學(xué)校與承包人共同建立健全合同履行保障機制，確保合同順利實施。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，或依法解除。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。第八章：爭議解決方式8.1爭議的解決途徑爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁或訴訟的適用如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的時間限制爭議應(yīng)在發(fā)生后____日內(nèi)解決，超過期限未解決的，按本章規(guī)定處理。第九章：合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件合同終止條件如下：1)承包期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)依法解除合同。9.3合同續(xù)簽的程序與條件合同續(xù)簽應(yīng)提前____個月協(xié)商，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十章：保密條款10.1保密信息的界定保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。10.2保密責(zé)任的履行雙方對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得泄露。10.3保密條款的解除條件保密條款在合同終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)對方同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。11.3轉(zhuǎn)讓合同的效力轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章：其他條款12.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件合同附件包括：田地現(xiàn)狀資料、承包費用明細(xì)等。第十三章：合同的簽字與蓋章13.1合同簽字的要求合同簽字應(yīng)由雙方授權(quán)代表進行，并加蓋公章。13.2合同蓋章的要求合同蓋章應(yīng)符合法律規(guī)定，蓋章后合同生效。13.3簽字蓋章后的合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：合同的副本及備案14.1合同副本的數(shù)量與分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同正本，副本數(shù)量共計____份。14.2合同備案的程序合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進行備案。14.3合同副本的使用與保管合同副本應(yīng)妥善保管，不得隨意復(fù)制或泄露。承包人（蓋章）：學(xué)校（蓋章）：簽字代表：簽字代表：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定田地用途甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校發(fā)展需要，指定田地的用途，并通知乙方。乙方應(yīng)遵守甲方的指示，不得擅自改變田地用途。2.甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方承包的田地進行定期或不定期的監(jiān)督與檢查，以確保田地使用符合合同約定。3.甲方提供支持與服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的支持與服務(wù)，包括提供種植技術(shù)指導(dǎo)、市場信息等，以幫助乙方提高田地利用效率。4.甲方調(diào)整承包費用合同期間，如遇市場行情變動或田地利用情況發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整承包費用，并提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方合理利用田地乙方應(yīng)合理利用田地，確保田地資源的可持續(xù)利用，不得浪費或破壞田地資源。2.乙方報告與交流乙方應(yīng)定期向甲方報告田地使用情況，及時溝通遇到的問題，并與甲方共同解決。3.乙方支付承包費用乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付承包費用，不得逾期支付或拖欠。4.乙方提供田地利用效果報告乙方應(yīng)向甲方提供田地利用效果報告，包括農(nóng)作物產(chǎn)量、質(zhì)量等，以便甲方了解田地利用情況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)與義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方與乙方完成合同的簽訂、履行等相關(guān)工作。2.第三方中介的服務(wù)費用第三方中介的服務(wù)費用由甲方支付，具體金額在合同中約定。3.第三方中介的保密責(zé)任第三方中介對合同內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方與乙方同意，不得泄露合同信息。4.第三方中介的退出機制如第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方與乙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.田地現(xiàn)狀資料2.承包費用明細(xì)3.種植技術(shù)指導(dǎo)資料4.市場信息提供記錄5.田地利用效果報告6.合同履行監(jiān)督記錄7.合同變更協(xié)議8.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.爭議解決仲裁或訴訟記錄10.合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：擅自改變田地用途認(rèn)定：違反合同約定，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變田地用途的行為。2.違約行為：未按時支付承包費用認(rèn)定：違反合同約定，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付承包費用。3.違約行為：未合理利用田地資源認(rèn)定：違反合同約定，乙方未合理利用田地資源，造成浪費或破壞。4.違約行為：未提供報告或交流認(rèn)定：違反合同約定，乙方未定期向甲方報告田地使用情況或未及時溝通問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。2.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包費用爭議解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的承包費用，或參照市場行情進行調(diào)整。2.問題：田地利用不符合約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)合理利用田地。3.問題：合同履行過程中信息泄露解決辦法：雙方加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，對泄露信息的行為進行追責(zé)。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方協(xié)商決定合同的繼續(xù)履