酒店竣工自評報告

酒店竣工自評報告由我公司承建的酒店經(jīng)我公司組織的多次自檢，各項要求均達到設計及施工驗收規(guī)范的規(guī)定，資料齊全、完整、有效，具備了竣工驗收的條件，現(xiàn)向驗收組匯報如下：一、工程概況二、工程執(zhí)行情況本工程合同工期為：07月20日開工，12月30日竣工，工程實際工期為：08月20日開工，9月30日竣工。三、工程組織措施本工程施工過程中，能夠嚴格認真地按照設計圖紙、驗收規(guī)范規(guī)程標準及上級有關(guān)規(guī)定進行組織施工，在施工過程中自始至終堅持“安全第一，質(zhì)量為主”的原則。針對工程特點，我們采取了一系列質(zhì)量保證措施：1、工程開工時建立以項目經(jīng)理為核心，以技術(shù)負責人、專職質(zhì)檢員為中堅力量的質(zhì)量管理體系，組織施工技術(shù)人員認真審學施工圖紙，提出詳實的審圖意見，編制切實可行的施工組織設計和重要分項施工方案，做好分部分項工程的施工技術(shù)交底，合理組織工序穿插和各專業(yè)工種的施工配合，確保了工程質(zhì)量。2、工程施工中嚴格實行“三檢制”，上道工序不合格嚴禁進行下道工序的施工，堅持事前預控、過程監(jiān)控、事后驗控的動態(tài)管理。3、嚴格執(zhí)行“樣板引路制”。特別是對易發(fā)生質(zhì)量通病的裝飾階段的室內(nèi)外抹灰、刷粉、塊料鑲貼、和管道根部等細部處理，均先做出樣板，細化了施工方案，取得了理想的效果。四、各分部工程質(zhì)量情況1、地基與基礎工程該工程基礎形式為直徑500的高強度混凝土預應力管樁樁基礎，材料合格證及檢驗報告齊全完整，樁基檢測合格。基礎承臺、梁、柱鋼筋、砌體材料等均按規(guī)范要求進行了取樣復試；所有混凝土均采用商品混凝土并按規(guī)范要求留置試塊。本分部經(jīng)建設、監(jiān)理、施工、設計共同驗收，認為地基與基礎結(jié)構(gòu)施工符合設計要求及施工驗收規(guī)范的規(guī)定，驗收合格。2、主體結(jié)構(gòu)工程本工程主體部分為剪力墻結(jié)構(gòu)。鋼筋、水泥、商品混凝土、砌體材料、節(jié)能材料等結(jié)構(gòu)材料均有合格證及質(zhì)量鑒定文件，并按規(guī)定進行了有關(guān)材料的復檢，均合格。本工程主體結(jié)構(gòu)經(jīng)海南憬熔工程檢測中心有限公司抽樣檢測合格，強度符合設計要求，于2020年09月18日順利通過了主體結(jié)構(gòu)驗收。本分部經(jīng)建設、監(jiān)理、施工、設計共同驗收，認為主體結(jié)構(gòu)施工符合設計要求及施工驗收規(guī)范的規(guī)定，驗收合格。3、裝飾與裝修工程裝飾做法為：外墻刷彈性建筑涂料，內(nèi)墻為水泥砂漿抹面，本工程門窗為鋁合金門窗。施工前對各分項進行詳細的書面技術(shù)交底，在各分項工程大面積施工前，均先做出樣板，經(jīng)建設、監(jiān)理和項目部共同驗收合格后再正式施工，真正做到樣板引路制度。本分部經(jīng)建設、監(jiān)理、施工、設計共同驗收，認為裝飾與裝修工程符合設計要求及施工驗收規(guī)范的規(guī)定，驗收合格。4、屋面工程：保溫層采用40mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫保溫板，防水層為2.0mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料及1.5mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材，50厚（最薄處）C20細石混凝土找坡。施工前對各分項進行詳細的書面技術(shù)交底，屋面防水完成后，做屋面防水試驗，經(jīng)檢查不滲不漏，符合設計及施工規(guī)范要求。5、建筑節(jié)能工程本工程采用外墻外保溫體系，本體系嚴格按設計要求施工，外墻圍護結(jié)構(gòu)墻體上作反射隔熱涂料，太陽輻射吸收系數(shù)為0.32。保溫材料本身具備環(huán)保、節(jié)能、隔音的優(yōu)良性能，符合建筑節(jié)能環(huán)保的要求。本分部經(jīng)建設、監(jiān)理、施工、設計共同驗收，認為建筑節(jié)能工程符合設計要求及施工驗收規(guī)范的規(guī)定，驗收合格。6、建筑給水、排水及采暖工程本分部工程的生活給水系統(tǒng)各種管材（件）均有材料出廠合格或質(zhì)量鑒定文件并按規(guī)定進行了有關(guān)材料的抽檢，均合格，各分項工程的施工均符合《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》；給水、采暖管道經(jīng)系統(tǒng)打壓無滲無漏，均合格，排水管道通水和通球試驗合格。本分部經(jīng)建設、監(jiān)理、施工、設計共同驗收，認為給水、排水及采暖工程符合設計要求及施工驗收規(guī)范的規(guī)定，驗收合格。7、建筑電氣工程現(xiàn)場的各種材料、成品、半成品等均有合格證及質(zhì)量鑒定文件，并按規(guī)定進行了有關(guān)材料的抽檢，均合格。施工全過程嚴格按技術(shù)交底及《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。各分項工程的施工如配電箱（盤）安裝、管內(nèi)穿線、防雷接地及照明器具安裝均符合設計要求及施工規(guī)范規(guī)定。本分部施工完成后經(jīng)試運行和各項功能試驗，全部合格。本分部經(jīng)建設、監(jiān)理、施工、設計共同驗收，認為建筑電氣工程符合設計要求及施工驗收規(guī)范的規(guī)定，驗收合格。8、通風工程現(xiàn)場各種材料、成品、半成品等均有合格證及質(zhì)量鑒定文件，并按規(guī)定做了風量檢測，合格。施工過程嚴格按技術(shù)交底及《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》,本分部施工完成后經(jīng)調(diào)試運行，全部合格。本分部經(jīng)建設、監(jiān)理、施工、設計共同驗收，認為建筑通風工程符合設計要求及施工驗收規(guī)范的規(guī)定，驗收合格。9、電梯工程現(xiàn)場各種材料、成品、半成品等均有合格證及質(zhì)量鑒定文件，并按規(guī)定做了風量檢測，合格。施工過程嚴格按技術(shù)交底及《電梯安裝、改造、重大修理和維護保養(yǎng)自檢規(guī)則》,本分部施工完成后經(jīng)調(diào)試運行，全部合格。本分部經(jīng)建設、監(jiān)理、施工、設計共同驗收，認為電梯工程符合設計要求及施工驗收規(guī)范的規(guī)定，驗收合格。10、節(jié)能工程現(xiàn)場各種材料、成品、半成品等均有合格證及質(zhì)量鑒定文件，并按規(guī)定做了風量檢測，合格。施工過程嚴格按技術(shù)交底及《公共建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收規(guī)程》,本分部施工完成后經(jīng)驗收，全部合格。本分部經(jīng)建設、監(jiān)理、施工、設計共同驗收，認為建筑節(jié)能工程符合設計要求及施工驗收規(guī)范的規(guī)定，驗收合格。11、太陽能工程現(xiàn)場各種材料、成品、半成品等均有合格證及質(zhì)量鑒定文件，并按規(guī)定做了風量檢測，合格。施工過程嚴格按技術(shù)交底及《建筑太陽能光伏系統(tǒng)安裝及驗收規(guī)程》,本分部施工完成后經(jīng)調(diào)試運行，全部合格。本分部經(jīng)建設、監(jiān)理、施工、設計共同驗收，認為太陽能工程符合設計要求及施工驗收規(guī)范的規(guī)定，驗收合格。五、原材料進廠質(zhì)量控制及復試驗情況嚴把工程材料進場關(guān)，按規(guī)定需復試的材料，進行見證取樣和送檢，復試合格后才應用于工程，堅決杜絕使用不合格的材料。所有原材料均進行進場驗收合格后再進場存放或使用，質(zhì)量證明資料齊全、有效。鋼筋、水泥、砌塊等均按要求進行見證取樣及送樣檢驗合格后再用于工程施工，商砼進場供貨單位均按要求提供符合要求的砼配合比、開盤鑒定、出廠合格證，并由施工、監(jiān)理及供貨三方共同進行坍落度檢測，形成書面檢測記錄，各方簽字齊全，合格后方允許進場進行澆筑。六、工程控制資料核查情況本單位工程資料共含11個分部工程，經(jīng)施工單位自檢合格，報監(jiān)理驗收，均符合要求。施工資料隨工程進度同步整理，確保了工程自開工至今，資料整理及時、齊全、完整、有效，成為整個施工過程詳實、可信的完整記錄，做到了有據(jù)可查，保證了工程質(zhì)量的可追溯性1、產(chǎn)品合格證、檢驗試驗資料等質(zhì)量保證資料齊全，能夠準確的反映工程優(yōu)良的內(nèi)在質(zhì)量，2、施工組織設計、施工方案、技術(shù)交底等技術(shù)資料編制，內(nèi)容具體、針對性強，能夠有效的指導施工。3、驗收資料各參見責任主體簽字齊全、及時，蓋章完備，與工程進度同步，反映了施工過程良好的質(zhì)量受控狀況。數(shù)據(jù)準確，真實的反映了工程的實際質(zhì)量水平。七、質(zhì)量控制措施1、建立以項目經(jīng)理為主，由施工員、質(zhì)量員、技術(shù)員等參加的現(xiàn)場質(zhì)量管理小組，樹立質(zhì)量第一的觀念，實行獎優(yōu)罰劣，狠抓工程質(zhì)量；各班組配備兼職工程質(zhì)量員，由責任心強、技術(shù)精良的工人擔任，定期進行質(zhì)量檢查評比工作，樹立每個職工的質(zhì)量意識。2、認真審閱和熟悉圖紙，對各分部分項工程進行技術(shù)交底，嚴格按國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準及安徽省質(zhì)監(jiān)部門的有關(guān)規(guī)定進行施工，并定期召開技術(shù)管理和質(zhì)量考評會議，總結(jié)經(jīng)驗、力爭多出優(yōu)良產(chǎn)品。3、加強對職工的教育和學習，經(jīng)常組織職工學習各種規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標準，對各分部分項工程做到精心施工，并加強中間驗收，自我評定，消滅質(zhì)量事故和質(zhì)量隱患。4、加強技術(shù)復核工作，完善復核制度，對測量定位、放線、軸線、標高、柱梁板的模板截面尺寸、門窗洞口尺寸、預留孔、預埋件、排水管道、坡度標高及其它尺寸，均必須進行細部的技術(shù)復核，以免發(fā)生任何差錯。5、加強混凝土及砂漿的配合比計量管理，任何材料不得隨意增減，按規(guī)定做好試塊并及時試壓。6、加強隱蔽工程驗收工作，對隱蔽工程驗收必須在自檢符合要求的基礎上，經(jīng)現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員會同監(jiān)理共同驗收合格并簽證以后，方可進行下道工序施工。基礎工程全部完成后回填土前及主體結(jié)構(gòu)封頂后，均須由質(zhì)監(jiān)站及有關(guān)單位進行中間驗收，并做好質(zhì)量核定簽證工作。7、加強對原材料、成品、半成品質(zhì)量控制和管理工作，所有建筑材料均須有質(zhì)量保證單或出廠合格證，按規(guī)定必須進行復試的材料，逐一進行復試，合格以后才能使用于本工程上，杜絕劣質(zhì)材料進入現(xiàn)場。8、各班組和工種之間要建立自檢互檢制度，互相督促，并分清責任和獎罰掛鉤。9、水電等設備安裝工程必須和土建密切配合，凡是土建圖上標明的預埋件、預留孔，應先在土建施工中由安裝工配合預埋好、預留好。如在磚墻或樓板上打洞，首先應征得施工員同意方可進行。10、在整個施工過程中，加強技術(shù)資料管理工作，實事求是、及時正確做好各項技術(shù)資料，工程竣工驗收時匯總整理，裝訂成冊，連同繪制好的竣工圖一式六份，五份存檔，一份交建設單位備案。11、項目負責人、技術(shù)經(jīng)理、施工員、技術(shù)員、質(zhì)量員、安全員、材料員必須明確分工，建立并健全生