2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式范文（2篇）

第5頁共5頁2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式范文第一條訂立合同雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____法定代表人：_____委托代理人：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____法定代表人：_____委托代理人：_____甲方根據(jù)《_____》的有關(guān)規(guī)定，在_____房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_____房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1、國有土地使用證號：_____2、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_____3、地號：_____4、土地所在位置：_____5、土地用途：_____6、土地面積：____平方米7、建筑面積：____平方米，其中：非住宅____平方米，住宅____平方米。8、現(xiàn)狀：已三通一平，有_____套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為____平方米，其中，回遷住宅____平方米，非住宅____平方米，回遷日期為____年____月，每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等____元。9、抵押情況：_____第三條公開交易情況和結(jié)果1、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)2、公開交易期限：_____3、成交確認(rèn)書編號：_____4、轉(zhuǎn)讓份額：_____5、成交價(jià)格：人民幣_(tái)___元，大寫人民幣_(tái)___元整。第四條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。第五條甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。第六條依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獲取國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并履行出讓合同;份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并共同履行出讓合同;土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。第七條甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向_____房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。第八條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。第九條其他約定事項(xiàng)1、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。2、付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后____天內(nèi)一次付清。3、移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料：(1)《國有土地使用證》(2)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(4)《設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文》(5)《回遷補(bǔ)償安置協(xié)議》4、違約責(zé)任：(1)甲方在收到全部成交款后____日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，(包括司法機(jī)關(guān)查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在____天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價(jià)款。(2)乙方在簽訂本合同后，并在____天內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金____元。第十條本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_____房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_________年____月____日乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_________年____月____日2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式范文（二）2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地登記法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方擁有的土地使用權(quán)具體信息如下：土地使用權(quán)證號：土地坐落：土地面積（平方米）：土地用途：土地權(quán)屬來源：土地登記情況：1.2收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，甲方將在接受到乙方的全部付款后的30個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書交付給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格2.1甲方將其所擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）（￥）元整，甲方確認(rèn)已收到乙方支付的全部款項(xiàng)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其享有該土地使用權(quán)，并保證上述土地坐落的土地使用權(quán)不存在債務(wù)、權(quán)屬爭議等問題。3.2甲方向乙方提供的信息、文件、資料等應(yīng)真實(shí)、合法、有效，并對所提供的一切信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方在本合同生效前應(yīng)對土地使用權(quán)進(jìn)行任何處置、抵押等行為。3.4乙方享有甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定，未履行或者遲延履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為合同總金額的10%，并有權(quán)解除本合同。4.2若乙方違反本合同約定，未履行或者遲延履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為合同總金額的10%，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。