土地使用權的轉讓合同

-1-土地使用權的轉讓合同下載溫馨提示:該文檔是我店鋪精心編制而成，希望大家下載以后，能夠幫助大家解決實際的問題。文檔下載后可定制隨意修改，請根據實際需要進行相應的調整和使用，謝謝!并且，本店鋪為大家提供各種各樣類型的實用資料，如教育隨筆、日記賞析、句子摘抄、古詩大全、經典美文、話題作文、工作總結、詞語解析、文案摘錄、其他資料等等，如想了解不同資料格式和寫法，敬請關注!現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的土地使用權的轉讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。土地使用權的轉讓合同1甲方：村民委員會乙方：有限公司為加快鎮(zhèn)新農村建設步伐，保護甲乙雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等互利、互惠共贏、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供流轉土地招引乙方在鎮(zhèn)投資建設生態(tài)葡萄園觀光休閑項目一事進行了充分協商，達成一致，簽訂協議如下，雙方共同遵守：一、土地使用權流轉的地址：四川省鎮(zhèn)村組(小地名)。(具體所涉村民小組及農戶同意流轉的相關文件詳見附件)二、土地使用權流轉的面積：甲、乙雙方確認的一期項目用地約畝;其中田：畝，地：畝，共計：畝。(具體土地面積、四至等明細見附件及圖紙，本合同簽訂后，甲方協助乙方在土地周圍埋設界樁)。根據項目建設和發(fā)展的情況，如乙方需要增加土地流轉面積，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協議的約定予以優(yōu)先滿足。三、土地使用權流轉的期限：土地使用權流轉期限為___年___月___日至___年___月___日。期滿后如國家土地政策無重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號。四、土地使用權流轉的用途：一期項目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀光園區(qū)建設。五、土地使用權流轉的費用及計算辦法：田按市斤黃谷/畝/年，地按市斤黃谷/畝/年，實物計價，黃谷均以本地每年市價的中等普通黃谷價折合現金(以每年10月25日至31日本地市場平均價格作為參考)。六、其它約定：1、基地內，乙方自主經營，自負盈虧;因建設生態(tài)葡萄園觀光休閑項目國家扶持的各類優(yōu)惠政策歸乙方所有。2、合同執(zhí)行過程中，涉及國家對土地的各類優(yōu)惠政策歸甲方所有;如國家需要征用土地，乙方須積極配合，土地補償費、社保指標等歸甲方，乙方因建設生態(tài)葡萄園觀光休閑項目的所建物業(yè)及附屬物、附著物等所有賠償、補償歸乙方。3、合同執(zhí)行結束后，乙方須將土地恢復原狀后交付于甲方。4、為保證還耕，乙方需在簽訂土地流轉合同時向甲方交付壹拾萬整元的還耕保證金，還耕保證金由鎮(zhèn)政府代管。七、土地使用權流轉費用支付方式：先付費后使用。從協議生效之日起七日內乙方向甲方付清一年流轉費用，下年起的流轉費以簽訂日期提前一個月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權流轉費用，甲方內部村民小組及所涉農戶的土地使用權流轉費用的分配及領取等事宜由甲方自行處理，與乙方無關。除本合同約定的土地使用權流轉費用外，甲方及鎮(zhèn)政府不再收取乙方的任何費用。八、甲方責任與義務：1、甲方協助乙方按相關規(guī)定辦妥乙方土地使用權流轉的手續(xù)及到人民政府備案登記。乙方使用土地只對甲方負責，土地流轉所涉及的農民繳納權益由甲方全面負責處置。甲方保證所涉及的農民不得影響乙方經營，如影響甲方應賠償乙方的所有損失。2、甲方承諾乙方在鎮(zhèn)投資享受市及鎮(zhèn)招商引資相關的優(yōu)惠政策。甲方負責提供當地的基本情況、投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等相關資料給乙方，并保證所提供資料的真實性、有效性。3、為推進項目建設進度，甲方指派專人協助乙方辦理項目前期立項、申報、選址、土地使用許可的手續(xù)，積極配合乙方辦理公司注冊登記等手續(xù)，協助辦理消防、環(huán)保等基建前期手續(xù)，協調與相關單位對接工作。4、甲方協助乙方將水、電(動力電)、路端口接抵乙方項目現場建設場地紅線，相關費用由乙方負責，保證項目建設施工和完工后的正常用水、用電。5、乙方在項目建設和生產經營期間，甲方對乙方實施重點招商引資保護計劃，政府下屬各有關職能部門進入檢查工作時，須經甲方同意，方可前往，否則可以不予支持。6、在整個流轉期限內，如因政府開發(fā)建設的需要，對項目實施搬遷，甲方承諾：搬遷補償標準按政府文件執(zhí)行，涉及房屋和地面附屬物、附著物搬遷、補償費用全部歸乙方所有。九、乙方責任與義務：1、乙方須按本協議約定使用流轉土地的用途，項目建設規(guī)劃設計需服從鎮(zhèn)建設規(guī)劃，建設方案須報發(fā)改局備案。2、乙方須按本協議的約定支付流轉費用，項目建設必須嚴格按照安全設施“三同時”原則建設，確保企業(yè)“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。3、乙方保證資金按時到位，在備案成功后三十日內開工建設，并在約定時間內一年內完成打圍、種植;第二年完成觀光休閑、展示區(qū)全部功能設施建設，具備投產開業(yè)的全部條件。4、乙方承諾在生產經營期間，守法經營，安全生產，照章納稅，接受相關部門檢查。5、服從甲方管理，并按甲方要求按時報送各類報表，支持甲方統計工作。6、合同期滿，如乙方需繼續(xù)流轉本合同項下的土地，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于合同期滿前兩個月與甲方平等協商，重新訂立合同。十、違約責任：1、因甲方未能按相關規(guī)定辦妥乙方土地使用權流轉和使用的.合法、合規(guī)手續(xù)，甲方對乙方的投資和損失(包括逾期利潤)負全部賠償責任。2、乙方未按約定的用途使用土地，甲方有權予以糾正，由此造成的損失由乙方自負。3、乙方應按約定的期限付清土地流轉費用，遲延時間按銀行同期活期存款利率支付利息，并加收每月2%滯納金。十一、其他1、簽訂合同時，對甲方留在流轉土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：;合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償的約定:。2、本合同期限內，乙方可以對土地進行再流轉，但再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。3、未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。4、其他需說明的事項：。5、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的，可以請求鎮(zhèn)人民政府調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十二、本協議一式六份，經甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份，送市鎮(zhèn)人民政府、市人民政府、市發(fā)展和改革局、市農發(fā)局備案各一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：___年___月___日___年___月___日附件一、農戶土地使用權流轉委托書本戶自愿將位于四川省市鎮(zhèn)村組的畝承包地(詳見流轉土地明細表)的承包經營權委托鎮(zhèn)村村民委員會全權進行流轉，本戶接受鎮(zhèn)村村民委員會與流轉受讓方議定的流轉費用標準及簽署的相關文件。委托流轉土地明細表市鎮(zhèn)村村民委員會序號委托方(承包農戶)簽名家庭人口數地塊名稱四至界限面積(畝)是否基本農田委托方(承包農戶)持有的土地承包經營權證編號東南西北附件二、流轉土地基本情況表市鎮(zhèn)村村民委員會序號地塊名稱四至界限面積(畝)是否基本農田土地承包經營權證編號東南西北合計(小寫)畝(大寫)畝甲方簽字：乙方簽字：村民小組法定代表人簽字(公章)附件三、流轉土地基本情況附圖甲方簽字：乙方簽字：村民小組法定代表人簽字(公章)附件四、鎮(zhèn)村村民委員會會議記錄市鎮(zhèn)村第村民小組會議記錄土地使用權的轉讓合同2甲方：姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼：乙方：姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼：根據國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：第一條買賣房地產情況甲方擬將位于的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為平方米，土地使用權用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米。該房地產甲方于________年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有證號碼為。第二條買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于________年____月____日前支付第二期房款元整。最后一期付款元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。第四條房地產交接雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。第五條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。第六條違約責任甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方仟佰拾萬仟佰拾元整的`違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：交易所監(jiān)證：監(jiān)證代表：________年____月____日土地使用權的轉讓合同3甲方：__________________乙方：__________________為了發(fā)展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經營的______市______縣______鎮(zhèn)______村______畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：1、租賃土地所有權的詳細情況總面積：______畝，其中：田：______畝，土：______畝；地塊共數：______塊。二、租賃期限本協議項下的土地使用權租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。三、租金標準乙方按每畝______土地______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫______。四、土地用途地下資源：乙方經相關部門批準后開發(fā)、利用。五、相關稅費繳納政府及相關部門的`相關稅費由乙方負責；村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。1、爭議的解決甲、乙雙方如果履行和解除本協議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協商解決；若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。2、本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；3、本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效；4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。村社意見（蓋章）：_________甲方代表：__________________乙方代表：__________________日期：______年______月______日土地使用權的轉讓合同4出賣方：(甲方)身份證號碼：聯系方式：買受方：(乙方)身份證號碼：聯系方式：雙方自愿就甲方所屬房屋及土地使用權轉讓給乙方達成一致，依據《中華人民共和國合同法》簽訂本合同，共同遵守。一、標的：市區(qū)小區(qū)房屋所有權及土地使用權。甲方將上述房屋和土地使用權以及其他設備一次性轉讓給乙方。甲方保證該房屋權屬清楚，水、電、氣、暖、有線電視、電話等相關設施完好，不拖欠維修基金和上述設施使用費用，無抵押等其他權利瑕疵。二、價格與支付方式：乙方支付萬元，采用分期付款方式。1、雙方簽定合同時，乙方支付本合同定金元;甲方出具定金收據。2、本合同簽訂后日前雙方辦理過戶手續(xù)，房產登記機關受理完畢本房屋產權證過戶登記手續(xù)后，乙方支付元;土地管理部門受理本房屋所屬土地使用權證過戶登記后，乙方支付余款元;甲方分別出具收據。甲方承擔過戶發(fā)生的費用，稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。三、房屋交付：本合同簽訂后日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，該房屋如有應繳納的`一切費用，均由甲方負責。四、違約責任：雙方簽定合同后，如乙方違約，到期不能支付給甲方轉讓金，每超過一天向甲方支付全部轉讓金的1%違約金;如甲方違約，遲延交付房屋及權屬證書過戶，每超過一天向甲方支付全部轉讓金的1%違約金。五、生效：本合同一式四份，自雙方簽字后生效。雙方產權交易合同與本合同不一致的，以本合同為準。甲方：乙方：年月日土地使用權的轉讓合同5讓方(甲方)：受讓方(乙方)：甲乙雙方本著友好協商的原則，甲方現就該宗土地永久性使用權，一次性有償轉讓給乙方，自愿達成以下合同：1、甲方將位于的一處土地轉讓給乙方使用;土地使用權面積平方米，東西寬米，南北長米;東鄰，西鄰，南鄰，北鄰。2、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權，甲方保證該土地無任何糾紛，如發(fā)生與有關四鄰的土地使用權糾紛和債權債務，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的經濟損失，由出讓方負責賠償。3、土地轉讓費總金額為人民幣萬元，大寫，自本合同簽字生效時一次性付清。4、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。5、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國家和地方政府征用或商業(yè)性開發(fā)等，征用本土地時，對本土地及房產的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。6、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。7、雙方約定的`其它事項：甲方(簽字)：乙方(簽字)：日期：土地使用權的轉讓合同6委托方：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等互利，誠信原則，經友好協商，就乙方協助甲方參加獲取土地使用權的服務運作事宜，達成一致，簽訂如下服務合同。一、委托事項：乙方負責為甲方做好參與競買該地塊的前期摸底和調研，在甲乙雙方共同商議的塊項目，雙方協定如第二中標人的投標價格高于我方中標價差價的的，乙方不收取甲方任何費用，如通過乙方努力運作，在和第二中標人的差價在，甲方承諾支付前期調研及運作費，如經雙方商定，本地塊價格超過每畝作費用不變。二、甲方的義務和責任：甲方必須提供合法有效的各項所需文件，乙方在運作該項目期間，甲方對乙方的履約提供必要的幫助，并有權隨時進行查詢和督促，經乙方努力運作，促成甲方取得該地塊項目，甲方在獲取地塊的五個工作日內向乙方支付前期調研及運作費，乙方在收到款項的五個工作日內向甲方開具有效發(fā)票。三、乙方的義務和責任：提供項目真實情況和隨時和甲方保時溝通，無論該地塊項目是否取得，在此期間乙方發(fā)生的任何費用均有乙方承擔，恪守經濟信息咨詢有關規(guī)定，做到不泄密。四、違約責任：本合同為風險合同，乙方不能履行本合同所規(guī)定事項的`，甲方不支付給乙方調研運作服務費，如乙方履行了本合同所規(guī)定事項的，甲方按雙方約定時間支付給乙方。五、本協議有效期為生效日起至協議內容履行完畢終止。六、甲乙雙方在嚴格遵守本協議的約定，如發(fā)生糾紛，應本著友好協商精神，妥善解決，若協商不成，可向仲裁委員會仲裁，或向有關人民法院提起訴訟。七、本協議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同經雙方代表簽字或加蓋公章后生效。甲方：乙方：法定代表：法定代表：時間：土地使用權的轉讓合同7轉讓人（以下稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________受讓人（以下稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________一、根據國家有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲、乙雙方本著友好協商自愿平等的原則，就土地使用權轉讓事宜，訂立本合同。二、甲方帶租約轉讓給乙方的土地位于__________________，土地面積為__________________平方米，土地證號為新府國用（______）第______號、地______號，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地，其四至見宗地圖，并給雙方簽字確認。原租賃合同隨之轉讓（地上附著物遵循原租賃合同的內容屬承租方所有）其剩余租期（至____________年______月______日）的租金已在該次轉讓的`土地價款定價前扣除，乙方在合同期滿內不再向承租方及甲方收取租金。三、甲方轉讓給乙方的地價款總額為人民幣____________元整（￥____________元）。四、乙方向甲方在合同簽訂時支付______拾萬元，合同簽訂后五天內支付______萬元，剩余部分在本合同簽訂日后______天內支付完畢。五、土地使用權轉讓的過戶手續(xù)由甲方全權辦理，過戶產生的一切稅費和辦證費用由乙方承擔，甲方需在收妥全部地價款后十五個工作日內完成過戶手續(xù)并向乙方移交新的國有土地使用權證。甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關部門交納稅費和辦證費用，若乙方未能在甲方指定的日期繳交，則按乙方推遲交納的天數順延交證天數。六、甲方向乙方轉讓的土地使用權，其土地所有權屬于國家，地下資源埋藏物和市政公共設施均不在土地使用權轉讓之內。七、土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載項的權利、義務隨之轉移。八、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、本合同一式二份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議予以明確。甲方：__________________乙方：__________________日期：__________________日期：__________________土地使用權的轉讓合同8委托人（以下簡稱甲方）：居間人（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方經平等協商，在平等互利的基礎上，一致就乙方為甲方轉讓土地使用權提供居間服務達成以下協議，供雙方遵守執(zhí)行。一、委托事項1、甲方為轉讓土地使用權，委托乙方報告商業(yè)機會、提供居間服務。2、甲方所有的土地使用權位于，面積確定為。（證號、所有權人、地址、面積詳見附件）二、委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權轉讓合同止。三、甲方責任1、向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉讓的土地使用權證書復印件等所需資料。2、保證對擬轉讓的土地用權享有完全的產權及處分權，且該土地使用權未設置任何權利限制，不存在權利糾紛。3、在轉讓價格不低于人民幣元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權轉讓合同。4、依照本合同約定向乙方支付報酬。四、乙方責任1、履行居間義務，尋找意向受讓方，盡力協助促成甲方轉讓土地使用權事宜。2、如實向甲方報告有關與意向受讓方洽談的事項。五、委托事項的完成乙方已為甲方尋找到該土地使用權的意向受讓方（買家），有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，甲方應向乙方支付本合同約定的報酬：1、甲方與上述意向受讓方（買家）簽訂土地使用權轉讓合同；2、甲方與上述意向受讓方（買家）的關聯方〔包括意向受讓方（買家）的授權代表、關聯公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權轉讓合同；3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（買家）簽訂土地使用權轉讓合同；4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉讓價即人民幣______元/㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權轉讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應支付乙方報酬。六、居間報酬及支付方法上述土地使用權成功轉讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬；上述土地未成功轉讓的，乙方不得要求支付報酬：（一）計費方式為了報答乙方所提供的商業(yè)機會，以及乙方所付出的相關努力，不論甲方以何種價格轉讓土地使用權，均須向乙方支付居間報酬人民幣。（二）支付方式1、在簽訂土地使用權轉讓合同時，甲方應支付給乙方居間報酬的%，即人民幣。2、在土地使用權完成過戶至受讓人（買家）名下之日起天內，甲方將余下%即人民幣支付完畢。（三）甲方應將居間報酬以轉帳方式匯入以下指定帳戶：開戶行：戶名：帳號：七、居間費用的負擔根據中華人民共和國合同法有關規(guī)定，乙方協助促成土地轉讓合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；如乙方在委托期間內未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用人民幣。八、違約責任1、在轉讓價格不低于人民幣元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權轉讓合同，否則應向乙方支付人民幣的違約金。2、甲方應將居間報酬如期如數支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的`，甲方應每日按居間報酬總額的計付逾期滯納金。3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權按中華人民共和國合同法及有關法律，追究違約方的法律責任。九、保密約定未經另一方許可，任何一方不得將本合同內容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。十、其他1、甲方負責與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉讓合同的全部法律手續(xù)與稅費，與乙方無關。2、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力甲方：乙方：本合同簽訂地點：本合同簽訂時間：年月日土地使用權的轉讓合同9原承包方姓名(以下稱甲方)：_________________身份證號碼：_________________戶口所在地：_________________現承包方姓名(以下稱乙方)：_________________身份證號碼：_________________戶口所在地：_________________甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則,依據《農村土地承包法》規(guī)定,自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜,達成如下協議,共同遵守：一、甲方將自己位于村承包土地一塊,地名和四至界線分別為：_________________地名東鄰：________________、西鄰：_____________、南鄰：________________、北鄰：_____________,共計畝土地轉讓給乙方經營。二、轉讓費為每畝___________元,合計___________元。乙方于______________年______________月______________日一次性支付全部轉讓費。三、轉讓期限為二輪土地承包期的剩余___________年限___________年,即從______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。四、本合同約定為土地經營權徹底轉讓,自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關系終止,乙方與集體建立新的土地承包關系,有關土地的權利、義務全部由乙方享有并承擔。五、因國家的惠農政策,發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。六、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權,有權自主決定種植、養(yǎng)殖安排,甲方不得干涉乙方正常生產經營活動。七、乙方因經營需要,可以對土地進行合法流轉,可以進行平整、開發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續(xù),備案登記及建設工程申報,甲方應當協助辦理。八、轉讓期滿后,按國家的農村土地政策需要延包或重新發(fā)包的`,由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包土地,甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉讓土地經營權屬發(fā)生糾紛,或他人非法干涉由甲方負責處理。九、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地,征地補償款歸乙方所有,因征地產生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有,乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同,經雙方協商一致可以書面解除。一方違約由違約方承擔全部責任,并補償以防。十一、甲、乙雙方簽字后立即生效,一式四份,甲方執(zhí)一份,乙方留存兩份,交村里備案一份。甲方：___________乙方：_______________年_____月_____日土地使用權的轉讓合同10賣方:(以下簡稱甲方)買方:(以下簡稱乙方)經甲、乙雙方充分協商，現將房屋買賣事宜約定如下：一、甲方將位于房屋賣給乙方，其價格為(￥)，房屋土地證號為。二、其房屋使用土地面積為深米×寬米=平方米，具體位置面積以右圖為準。三、當乙方付清房款后，該房屋所有權及土地使用權歸乙方所有，甲方應保證該房屋及土地權屬清楚與四鄰無任何糾紛，若由此房屋土地權屬引發(fā)任何糾紛造成乙方損失，由甲方承擔賠償責任。此房屋及土地甲方不得轉讓第三者，如由此引起乙方損失全部由甲方承擔。四、當乙方改建過戶或轉賣房屋及土地所有權時，甲方應協助乙方辦理相關手續(xù)。五、付款方式：甲、乙雙方簽字時一次性付清房款。六、違約責任：以上協議望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方違約應賠償對方違約金貳萬元，甲方須在三日內搬走所有房內物品交鑰匙給乙方。補充：七、本合同經甲、乙雙方各存壹份，證明人存壹份。甲方：乙方：證明人：___年___月___日土地使用權的轉讓合同11不同種類的民法典的作用不一樣，用人單位是通過勞動合同與工作人員確定關系，合同一旦生效對雙方都有約束力，這樣才能使雙方的利益都有保障。所以一些重要的合同信息千萬不要錯過了。下面是小編跟大家分享的有關房屋租賃合同簡易版標準的的信息，僅供參考。本合同雙方當事人：出租方：_________________________姓名：__________國籍：___________：___________________地址：_______________________，郵政編碼：________聯系電話：_______傳真：_______-:_______承租方：_________________________姓名：__________國籍：___________：___________________地址：_______________________，郵政編碼：________聯系電話：_______傳真________-:________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費2.煤氣費3.電話費4.物業(yè)管理費5.________________6.________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的4.拖欠租金累計達____個月5.利用承租房屋進行違法活動的6.故意損壞承租房屋的7._____________________________。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的.經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：____________________乙方：____________________授權代表：________________授權代表__________________________年______月______日________年______月______日土地使用權的轉讓合同12甲方：乙方：住址：身份證號：為了切實解決三農問題，迅速調優(yōu)調高農業(yè)產業(yè)結構，發(fā)展高效農業(yè)項目，種植大棚草莓，逐步引導廣大農戶走上致富道路。為使土地有序流轉，進一步完善土地經營流轉機制，提高土地利用價值，在承包組、農戶自愿的基礎上，簽訂此土地流轉使用權承包合同。一、落實地點：二、承包期限：三、土地租金：每年每畝租金按每畝斤稻谷標準計算，折算價格縣貿糧局前一___年___月___日左右公布的糧食價格計算。___年___月___日長興縣貿糧局每百斤稻谷元，即年每畝租金元。其余年份的土地租金依次類推。四、付款方式：自合同簽訂后租金每年在___月___日前支付給甲方(先付后用)。五、如遇國家重點工程建設及相關項目征用土地，權益損害(設施等)賠償歸乙方所有，但乙方按照國家相關政策規(guī)定應該給農戶的'常規(guī)地面作物青苗等補助費歸農戶所有。六、其他事項：1、土地復耕費：2、承包期內允許種植蔬菜，水電費由乙方承擔、收費標準與當地農戶一視同仁。3、乙方在承包期間，必須按照甲方的統一規(guī)劃、統一種植、管理、包裝等要求的前提下，享受規(guī)定應享受的各項政府政策，乙方的鋼管大棚由甲方統一提供。4、本合同未盡事宜，再行共同協商。七、違約責任及解決爭議的辦法：在合同的有效期內，如單方違約不履行合同，給對方造成經濟損失，違約方應承擔全部責任，按經濟損失程度負責賠償，經調處不成的，可向縣農業(yè)合同承包仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地使用權的轉讓合同13轉讓方(以下稱甲方)：身份證：受讓方(以下稱乙方)：身份證：甲乙雙方根據我國有關法律規(guī)定，本著平等互利，協商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守：一、甲方轉讓給乙方的土地位于，總面積平方米。(以下稱該土地)二、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方