房地產(chǎn)財(cái)務(wù)代理合同模板

房地產(chǎn)財(cái)務(wù)代理合同模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需對(duì)財(cái)務(wù)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)財(cái)務(wù)代理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的財(cái)務(wù)代理，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算、稅務(wù)申報(bào)等工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況和需求，制定合理的財(cái)務(wù)管理制度，確保甲方財(cái)務(wù)穩(wěn)健、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。1.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成與財(cái)務(wù)、稅務(wù)相關(guān)的政府部門(mén)溝通、協(xié)調(diào)工作。二、代理費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供財(cái)務(wù)代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，具體金額、支付方式如下：（1）代理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）；（2）甲方支付代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方出具合法、有效的發(fā)票；（3）甲方支付代理費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票給甲方。2.2代理費(fèi)用包括但不限于乙方人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。2.3若甲方逾期支付代理費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的【】%。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為【】年。3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【】年。3.3在合同期限內(nèi)，一方不得單方面解除合同，但一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況下，另一方有權(quán)解除合同。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。4.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。4.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為損失金額的【】%。5.2乙方在履行合同過(guò)程中，若存在違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（委托方）法定代表人身份證明4.乙方（受托方）法定代表人身份證明5.財(cái)務(wù)管理制度6.財(cái)務(wù)報(bào)表7.代理費(fèi)用支付憑證8.保密協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付代理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間提供財(cái)務(wù)報(bào)表，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未保密甲方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方存在違法行為，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售的企業(yè)。2.財(cái)務(wù)代理：指為企業(yè)提供財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算、稅務(wù)申報(bào)等服務(wù)的行為。3.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》。4.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方逾期支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方提醒甲方及時(shí)支付，逾期支付的，甲方應(yīng)支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間提供財(cái)務(wù)報(bào)表。解決辦法：乙方立即提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并向甲方說(shuō)明原因。3.問(wèn)題：乙方未保密甲方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。解決辦法：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并加強(qiáng)保密措施。4.問(wèn)題：乙方存在違法行為。解決辦法：乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要對(duì)財(cái)務(wù)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理。2.甲方希望