商業(yè)房產(chǎn)購買合同范本

商業(yè)房產(chǎn)購買合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]1.名稱：[請?zhí)顚戀u方全稱]2.地址：[請?zhí)顚戀u方地址]3.法定代表人：[請?zhí)顚戀u方法定代表人]1.名稱：[請?zhí)顚戀I方全稱]2.地址：[請?zhí)顚戀I方地址]3.法定代表人：[請?zhí)顚戀I方法定代表人]鑒于賣方是依法成立的具備房地產(chǎn)銷售資格的企業(yè)，擁有位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且愿意將該房產(chǎn)出售給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，并根據(jù)本合同的條款和條件支付價款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)面積]平方米1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)現(xiàn)狀]1.4房產(chǎn)所有權(quán)：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)所有權(quán)情況]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[請?zhí)顚戀徺I價格]元購買上述房產(chǎn)（以下簡稱“價款”）。2.2價款的支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[請?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應(yīng)于[請?zhí)顚懼Ц度掌赸前，向賣方支付剩余價款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懡桓稌r間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.3雙方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由買方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的出售權(quán)，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2買方應(yīng)按照本合同的約定支付價款，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需費用。4.3雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價款的[請?zhí)顚懕壤齗%。5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.名稱：[請?zhí)顚懠追饺Q]2.地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄3.法定代表人：[請?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦1.名稱：[請?zhí)顚懸曳饺Q]2.地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄3.法定代表人：[請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦1.名稱：[請?zhí)顚懕饺Q]2.地址：[請?zhí)顚懕降刂穄3.法定代表人：[請?zhí)顚懕椒ǘù砣薦鑒于甲方是依法成立的具備房地產(chǎn)購買資格的企業(yè)，愿意購買位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）；乙方是該房產(chǎn)的合法賣方，擁有該房產(chǎn)的出售權(quán)；丙方為本次交易的擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)面積]平方米1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)現(xiàn)狀]1.4房產(chǎn)所有權(quán)：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)所有權(quán)情況]第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請?zhí)顚戀徺I價格]元出售上述房產(chǎn)。2.2甲方同意按照本合同約定的方式和時間支付價款。2.3價款的支付方式：2.3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[請?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3.2甲方應(yīng)于[請?zhí)顚懼Ц度掌赸前，向乙方支付剩余價款。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懡桓稌r間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的出售權(quán)，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方和丙方履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同價款的[請?zhí)顚懕壤齗%。5.2丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)連帶違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，追究乙方和丙方的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為有力的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方履行合同的約束力。在乙方違約的情況下，甲方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，從而更好地維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，強調(diào)甲方的權(quán)利和利益。甲方作為購買方，有權(quán)要求乙方保證房產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，同時有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。通過本合同的約定，甲方能夠更好地保障自身的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)購買過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)房產(chǎn)租賃合同范本1.名稱：[請?zhí)顚懠追饺Q]2.地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄3.法定代表人：[請?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦1.名稱：[請?zhí)顚懸曳饺Q]2.地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄3.法定代表人：[請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦1.名稱：[請?zhí)顚懕饺Q]2.地址：[請?zhí)顚懕降刂穄3.法定代表人：[請?zhí)顚懕椒ǘù砣薦鑒于甲方是依法成立的具備房地產(chǎn)出租資格的企業(yè)，擁有位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并根據(jù)本合同的條款和條件支付租金。同時，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)面積]平方米1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)現(xiàn)狀]1.4房產(chǎn)所有權(quán)：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)所有權(quán)情況]第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃上述房產(chǎn)，租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限]年，自[請?zhí)顚懽赓U開始日期]起至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]止。2.2乙方同意按照本合同約定的時間和方式支付租金。2.3租金的支付方式：2.3.1乙方應(yīng)于每月[請?zhí)顚懭掌赸日前，向甲方支付當(dāng)月的租金。2.3.2租金支付不得遲延，遲延支付的，乙方應(yīng)支付遲延期間的滯納金。第三條房產(chǎn)使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照約定的方式使用房產(chǎn)，并遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和維修，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的出租權(quán)，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方和丙方履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的[請?zhí)顚懕壤齗%。5.2丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)連帶違約責(zé)任。5.3乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，追究甲方和丙方的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同