中介和買房合同范本

中介和買房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫中介方全名][填寫中介方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方同意按照本合同的條款和條件完成交易。中介方作為獨立的第三方，促成雙方達成此交易，并同意按照本合同的條款和條件協(xié)助雙方完成交易。1.房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫門牌號]，土地使用權證號/不動產(chǎn)權證號：[填寫土地使用權證號/不動產(chǎn)權證號]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑結(jié)構為[填寫建筑結(jié)構]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米，房屋所有權人為[填寫房屋所有權人]。2.購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房產(chǎn)（以下簡稱“購買價格”）。2.2購買價格支付方式如下：（1）買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款。（2）買方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付剩余的購買價格。3.交易條件3.1雙方同意按照以下條件完成交易：（1）房產(chǎn)應符合國家相關法律法規(guī)和政策要求，具備上市交易條件。（2）賣方應提供合法的房產(chǎn)所有權證明和相關文件，以確保買方能夠順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）中介方應協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保交易過程的順利進行。4.違約責任4.1若任何一方違反本合同的約定，導致交易無法完成，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[填寫人民法院]提起訴訟。6.1本合同附件包括：（1）房產(chǎn)證、土地使用權證、身份證等有關房產(chǎn)權屬證明文件的原件和復印件。（2）購買價格支付憑證。（3）其他與本合同有關的文件。7.其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。7.2本合同一式三份，賣方、買方和中介方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：中介方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]請注意，本合同范本僅供參考，具體條款和內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂正式合同之前，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲方同意按照本合同的條款和條件完成交易。丙方作為獨立的第三方中介機構，促成雙方達成此交易，并同意按照本合同的條款和條件協(xié)助雙方完成交易。1.房產(chǎn)描述[填寫房產(chǎn)具體描述，包括但不限于地址、土地使用權證號、房屋所有權證號、規(guī)劃用途、建筑結(jié)構、建筑總面積等信息]2.購買價格[填寫購買價格及其支付方式，包括但不限于首付款金額、支付時間等]3.第三方中介機構（丙方）的責任與權益3.1丙方作為獨立的第三方中介機構，負責協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的交易，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。3.2丙方應保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，并對其提供的信息承擔法律責任。3.3丙方應盡最大努力確保交易過程的順利進行，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方應承擔相應的違約責任。3.4丙方有權收取甲方和乙方支付的中介費用，具體費用標準根據(jù)雙方約定確定。4.甲方權益保障4.1甲方有權要求丙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并對其提供的信息進行核實。4.2甲方有權在合同約定的時間內(nèi)要求乙方支付購買價格，并按照合同約定的方式進行支付。4.3甲方有權要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保交易過程的順利進行。4.4甲方在交易過程中如遇到問題，有權要求丙方提供協(xié)助和解決方案。4.5甲方在合同約定的時間內(nèi)完成交易后，有權要求丙方退還已支付的中介費用。5.乙方違約及限制條款5.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付購買價格，如乙方逾期支付，應承擔違約責任。5.2乙方應按照合同約定的方式使用房產(chǎn)，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.3乙方在交易過程中如遇到問題，應與甲方和丙方積極溝通，共同尋求解決方案。5.4乙方在合同約定的時間內(nèi)完成交易后，不得以任何理由要求退還已支付的購買價格。6.爭議解決[填寫爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等][填寫合同附件，如房產(chǎn)證、土地使用權證、身份證等有關房產(chǎn)權屬證明文件的原件和復印件等]8.其他約定[填寫其他合同約定，如合同生效時間、有效期等]第三方介入的意義和目的第三方中介機構（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、公正、高效的交易平臺，確保交易過程的順利進行，降低交易風險。丙方通過提供專業(yè)的房產(chǎn)信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等服務，有助于提高交易效率，減少交易成本，保護甲方和乙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，主導合同的簽訂和履行，旨在確保其合法權益得到充分保障。甲方通過約定丙方的責任和權益，以及乙方的違約及限制條款，確保交易過程的順利進行，降低交易風險。同時，甲方通過設定自身的權利條款，確保在交易過程中擁有充分的主動權，以實現(xiàn)其出售房產(chǎn)的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租賃和物業(yè)管理合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，愿意將房產(chǎn)出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房產(chǎn)，甲方同意按照本合同的條款和條件完成租賃交易。丙方作為獨立的第三方物業(yè)管理公司，負責管理和維護房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易。1.房產(chǎn)描述[填寫房產(chǎn)具體描述，包括但不限于地址、土地使用權證號、房屋所有權證號、規(guī)劃用途、建筑結(jié)構、建筑總面積等信息]2.租賃期限和租金2.1乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金為每月人民幣[填寫租金金額]元，每半年支付一次，advance。3.第三方物業(yè)管理公司（丙方）的責任與權益3.1丙方作為獨立的第三方物業(yè)管理公司，負責管理和維護甲方房產(chǎn)，包括但不限于維修保養(yǎng)、安保、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2丙方應保證其提供的物業(yè)管理服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對其提供的服務承擔法律責任。3.3丙方應盡最大努力確保租賃過程的順利進行，如因丙方原因?qū)е伦赓U失敗，丙方應承擔相應的違約責任。3.4丙方有權收取甲方和乙方支付的物業(yè)管理費用，具體費用標準根據(jù)雙方約定確定。4.乙方權益保障4.1乙方有權要求丙方提供良好的物業(yè)管理服務，并對其提供的服務進行評價和反饋。4.2乙方有權在合同約定的時間內(nèi)要求甲方支付租金，并按照合同約定的方式進行支付。4.3乙方有權要求丙方協(xié)助處理租賃過程中遇到的問題，并確保租賃過程的順利進行。4.4乙方在租賃期限內(nèi)如遇到問題，有權要求丙方提供協(xié)助和解決方案。4.5乙方在合同約定的時間內(nèi)完成租賃后，有權要求丙方退還已支付的物業(yè)管理費用。5.甲方違約及限制條款5.1甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付租金，如甲方逾期支付，應承擔違約責任。5.2甲方應保證房產(chǎn)符合租賃目的，如甲方違反約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.3甲方在租賃過程中如遇到問題，應與乙方和丙方積極溝通，共同尋求解決方案。5.4甲方在合同約定的時間內(nèi)完成租賃后，不得以任何理由要求退還已支付的租金。6.爭議解決[填寫爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等][填寫合同附件，如房產(chǎn)證、土地使用權證、身份證等有關房產(chǎn)權屬證明文件的原件和復印件等]8.其他約定[填寫其他合同約定，如合同生效時間、有效期等]乙方為主導的目的和意義在本合同中，乙方作為租賃方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保其合法權益得到充分保障。乙方通過約定丙方的責任和權益，以及甲方的違約及限制條款，確保租賃過程的順利進行，降低租賃風險。同時，乙方通過