2024年簡短店鋪?zhàn)赓U合同書

2024年簡短店鋪?zhàn)赓U合同書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（地址）的店鋪出租給乙方，店鋪面積約為______平方米。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)將店鋪交還甲方。

三、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣，乙方應(yīng)按照季度支付，每季度支付______元。

2.租金應(yīng)在每個(gè)季度的第一天之前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。乙方應(yīng)保證支付的租金真實(shí)、準(zhǔn)確。

四、保證金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣作為保證金。合同期滿，乙方交還店鋪并付清所有費(fèi)用后，保證金應(yīng)全額退還。

五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定繳納水電費(fèi)等費(fèi)用，逾期不交，甲方有權(quán)收取滯納金。

2.其他費(fèi)用：租賃期間，如乙方需要使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或價(jià)格支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在需要支付費(fèi)用時(shí)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式通知甲方，并提供相關(guān)發(fā)票。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)拒絕乙方提出的非合理需求。

2.甲方有義務(wù)保證店鋪的安全和衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)提供乙方必要的許可和文件，以便乙方能夠正常使用租賃的店鋪。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用租賃的店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并保證經(jīng)營的合法性。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的衛(wèi)生、安全等工作，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定使用水電等設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方有義務(wù)保護(hù)店鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)按時(shí)交納租金和相關(guān)費(fèi)用，如有逾期未交的情況，甲方有權(quán)采取必要的措施維護(hù)自己的權(quán)益。

八、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如未能按照合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

4.如有其他違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元人民幣。

九、爭議解決方式

如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同條款中的任何條款的變更或終止，雙方均應(yīng)書面確認(rèn)。

4.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年