2024版建筑工程粉刷施工分包協(xié)議

編號(hào)：__________2024版建筑工程粉刷施工分包協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程粉刷施工分包協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1分包協(xié)議的定義與范圍1.2分包商與總包商的責(zé)任與義務(wù)1.3分包協(xié)議的生效與終止條件第二章：工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.4工程進(jìn)度與交付時(shí)間第三章：分包工作內(nèi)容3.1分包商的工作職責(zé)3.2分包商的施工工藝與標(biāo)準(zhǔn)3.3分包商提供的材料與設(shè)備第四章：施工計(jì)劃與安排4.1分包商的施工進(jìn)度計(jì)劃4.2分包商的人員與設(shè)備配置4.3施工中的協(xié)調(diào)與配合第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2驗(yàn)收程序與時(shí)間5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章：工程款項(xiàng)6.1工程合同價(jià)格6.2付款方式與進(jìn)度6.3工程變更與價(jià)款調(diào)整第七章：違約責(zé)任7.1分包商違約的情形與責(zé)任7.2總包商違約的情形與責(zé)任7.3不可抗力事件的處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章：保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行與期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更與解除后的處理第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包商的選擇與認(rèn)可11.3分包合同的履行與監(jiān)督第十二章：保險(xiǎn)與安全保障12.1分包商的保險(xiǎn)責(zé)任12.2分包商的安全措施與要求12.3安全事故的處理第十三章：其他條款13.1合同的書(shū)面形式與簽字13.2通知與送達(dá)13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議第十四章：附則14.1合同的生效時(shí)間14.2合同的終止與解除14.3合同的解釋與適用合同編號(hào)_________第一章：總則1.1分包協(xié)議的定義與范圍本分包協(xié)議是總包商與分包商之間，就分包商承擔(dān)總包商所承包的某一部分或某一專(zhuān)業(yè)工程，按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求完成施工，并支付相應(yīng)的工程款而達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議。1.2分包商與總包商的責(zé)任與義務(wù)分包商應(yīng)按約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，安全文明施工，并接受總包商的管理和監(jiān)督。總包商應(yīng)按約定支付工程款，提供施工條件，并負(fù)責(zé)工程的整體協(xié)調(diào)和管理工作。1.3分包協(xié)議的生效與終止條件本分包協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格，分包商提交完整的工程資料，總包商支付完畢工程款后終止。第二章：工程概述2.1工程名稱(chēng)建筑工程粉刷施工工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)工程總面積為平方米，結(jié)構(gòu)主要包括：棟樓房，個(gè)單元，層，及配套設(shè)施。2.4工程進(jìn)度與交付時(shí)間分包工程的開(kāi)工日期為年月日，竣工日期為年月日。第三章：分包工作內(nèi)容3.1分包商的工作職責(zé)分包商應(yīng)按照總包商的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成所分包的粉刷施工工程。3.2分包商的施工工藝與標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。3.3分包商提供的材料與設(shè)備分包商應(yīng)提供施工所必需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。第四章：施工計(jì)劃與安排4.1分包商的施工進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交總包商審批。4.2分包商的人員與設(shè)備配置分包商應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，配置足夠的人員和設(shè)備，保證施工的順利進(jìn)行。4.3施工中的協(xié)調(diào)與配合分包商應(yīng)積極與總包商、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求分包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2驗(yàn)收程序與時(shí)間分包工程驗(yàn)收時(shí)間為工程竣工后的個(gè)工作日內(nèi)。5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章：工程款項(xiàng)6.1工程合同價(jià)格本工程合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。6.2付款方式與進(jìn)度工程款支付分為三次，分別為工程開(kāi)工后的%，工程進(jìn)度達(dá)到%后的%，工程驗(yàn)收合格后的%。6.3工程變更與價(jià)款調(diào)整如因工程變更導(dǎo)致工程款增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。第八章：違約責(zé)任8.1分包商違約的情形與責(zé)任分包商如未能按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于延期罰款、質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用等。8.2總包商違約的情形與責(zé)任總包商如未能按約定時(shí)間支付工程款，或提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期付款利息、違約金等。8.3不可抗力事件的處理雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，應(yīng)按不可抗力情況對(duì)協(xié)議的影響程度，相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3法律適用本分包協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序雙方同意，如因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要變更協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.2合同解除的條件與程序一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并在解除協(xié)議后天內(nèi)完成相關(guān)工程的交接和款項(xiàng)的結(jié)算。10.3合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未變更或未解除部分的義務(wù)。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包商的選擇與認(rèn)可分包商的選擇應(yīng)經(jīng)總包商認(rèn)可，總包商有權(quán)對(duì)分包商的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。11.3分包合同的履行與監(jiān)督分包商應(yīng)嚴(yán)格按照分包合同的約定履行義務(wù)，總包商有權(quán)對(duì)分包商的施工進(jìn)行監(jiān)督。第十二章：保險(xiǎn)與安全保障12.1分包商的保險(xiǎn)責(zé)任分包商應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間因分包商原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。12.2分包商的安全措施與要求分包商應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施，確保施工安全。12.3安全事故的處理發(fā)生安全事故的，分包商應(yīng)立即報(bào)告總包商和相關(guān)部門(mén)，并按照相關(guān)規(guī)定處理。第十三章：其他條款13.1合同的書(shū)面形式與簽字本分包協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知與送達(dá)雙方通訊地址以本協(xié)議為準(zhǔn)，任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章：附則14.1合同的生效時(shí)間本分包協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止與解除本分包協(xié)議在工程驗(yàn)收合格，分包商提交完整的工程資料，總包商支付完畢工程款后終止。14.3合同的解釋與適用本分包協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（總包商）：________________乙方（分包商）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定分包商采購(gòu)部分施工材料的合作供應(yīng)商。分包商應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行材料采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。若分包商因違反此規(guī)定導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約金。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)分包商的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。分包商應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工相關(guān)資料，接受甲方提出的合理建議和改進(jìn)要求。1.3甲方變更權(quán)甲方根據(jù)工程實(shí)際情況或設(shè)計(jì)要求，有權(quán)對(duì)分包工程的內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等進(jìn)行變更。分包商應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。若分包商因未能及時(shí)調(diào)整導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)分包工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全管理責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。2.3乙方工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度完成工程，若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通與協(xié)作，確保工程的順利進(jìn)行。中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。若因中介的原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介的解除甲乙雙方均有權(quán)書(shū)面通知解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除后，中介應(yīng)立即停止履行中介職責(zé)，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙與施工方案2.分包商施工進(jìn)度計(jì)劃3.分包商人員與設(shè)備配置表4.材料采購(gòu)清單與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工安全措施與應(yīng)急預(yù)案6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法7.工程款項(xiàng)支付憑證與進(jìn)度表8.變更協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議9.分包商資質(zhì)證明文件10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)2.分包商未按約定采購(gòu)指定材料供應(yīng)商的材料3.分包商未按約定接受甲方監(jiān)督和檢查4.分包商未按約定進(jìn)行施工安全措施5.分包商未按約定進(jìn)行工程進(jìn)度調(diào)整6.甲方未按約定時(shí)間支付工程款7.甲方未按約定提供施工條件8.甲方未按約定進(jìn)行工程變更9.乙方未按約定保證工程質(zhì)量10.乙方未按約定履行安全管理責(zé)任11.乙方未按約定完成工程進(jìn)度12.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)13.第三方中介未按約定處理爭(zhēng)議和問(wèn)題三、法律名詞及解釋?zhuān)?.分包商：指承擔(dān)總包商所承包工程的一部分或某一專(zhuān)業(yè)工程的施工單位。2.總包商：指承擔(dān)工程全部或主要部分的施工單位，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的管理和協(xié)調(diào)。3.工程變更：指在工程實(shí)施過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)要求、工程條件等因素發(fā)生變化，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等的修改。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督和爭(zhēng)議解決等服務(wù)的單位或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)施工人員管理，合理調(diào)配資源，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.安全事故發(fā)生：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，定期進(jìn)行安全培