農(nóng)家購房合同范本

農(nóng)家購房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（街道）__________村，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋用途：房屋用途為__________。第二條房屋交易價格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，向甲方支付剩余購房款，具體支付時間及方式如下：__________。第三條房屋交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證其所出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。4.2甲方對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。自房屋交付之日起，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方。甲方收到通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)采取修復(fù)措施，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（街道）__________村，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋用途：房屋用途為__________。第二條房屋交易價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，向甲方支付剩余購房款，具體支付時間及方式如下：__________。2.3乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第三條房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如乙方未按照本合同約定支付購房款，擔(dān)保方將承擔(dān)乙方的付款責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保財產(chǎn)或擔(dān)保資金，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在合同履行過程中，如有任何違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方同意，在本合同簽訂之后，不得以任何理由要求降低房價或延遲支付購房款。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)材料第三方主體介入的意義和目的：第三方主體（擔(dān)保方）的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。擔(dān)保方作為獨立于甲乙雙方的第三方，具有較高的信譽度和責(zé)任感，能夠為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，包括但不限于房屋交易價格的回收、房屋的交付及過戶等。甲方作為合同的主體，具有優(yōu)先權(quán)力和利益，合同的約定應(yīng)以保障甲方的權(quán)益為優(yōu)先考慮。通過本合同的約定，甲方能夠有效地約束乙方履行合同義務(wù)，同時通過第三方主體（擔(dān)保方）的介入，進(jìn)一步保障甲方在房屋交易過程中的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（街道）__________村的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（街道）__________村，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房產(chǎn)用途：房產(chǎn)用途為__________。第二條交易價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款，具體支付方式如下：__________。2.3乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第三條房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如乙方未按照本合同約定支付購房款，擔(dān)保方將承擔(dān)乙方的付款責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保財產(chǎn)或擔(dān)保資金，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在合同履行過程中，如有任何違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方同意，在本合同簽訂之后，不得以任何理由要求提高房價或延遲交付房產(chǎn)。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)材料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，在本合同中主導(dǎo)權(quán)益的保障，確保自身在房產(chǎn)交