南充房屋備案合同范本

南充房屋備案合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，房屋所有權(quán)性質(zhì)為：[填寫房屋所有權(quán)性質(zhì)]。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。2.2房?jī)r(jià)款支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間支付剩余房款。（2）乙方應(yīng)于[填寫付款時(shí)間]前，將剩余房款人民幣[填寫金額]元整支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合下列條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持完好，無損壞。（2）房屋內(nèi)的家具、家電等物品應(yīng)按照本合同附件一《家具、家電清單》的約定進(jìn)行交付。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照房?jī)r(jià)款的[填寫比例]向乙方支付違約金；乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照房?jī)r(jià)款的[填寫比例]向甲方支付違約金。4.2甲方未按照本合同約定履行過戶義務(wù)的，應(yīng)按照房?jī)r(jià)款的[填寫比例]向乙方支付違約金；乙方未按照本合同約定履行過戶義務(wù)的，應(yīng)按照房?jī)r(jià)款的[填寫比例]向甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《家具、家電清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。為確保甲方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息（同第一條原文）第二條房屋交易價(jià)格（同第二條原文）第三條房屋交付及過戶（同第三條原文）第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同第三條的約定。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定履行過戶義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在購(gòu)房過程中提供的個(gè)人信息應(yīng)真實(shí)有效，如有虛假，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方權(quán)益不受損害。第七條爭(zhēng)議解決（同第五條原文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《家具、家電清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立第三方，提供擔(dān)保并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的介入，可以對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方在交易過程中不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。為確保乙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息（同第一條原文）第二條房屋交易價(jià)格（同第二條原文）第三條房屋交付及過戶（同第三條原文）第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。丙方應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任，如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定履行過戶義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在購(gòu)房過程中提供的個(gè)人信息應(yīng)真實(shí)有效，如有虛假，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方權(quán)益不受損害。第七條爭(zhēng)議解決（同第五條原文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《家具、家電清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制，確保乙方在房屋交