買賣房屋合同協(xié)議書

買賣房屋合同協(xié)議書房屋買賣合同協(xié)議書甲方（出售方）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（購買方）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市______區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。第二條買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣______________________元（大寫金額____________________元整）出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由甲方承擔。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應于合同簽訂后的______天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的______天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方未及時辦理上述手續(xù)，而造成乙方遲延或無法接收房屋的，乙方有權(quán)要求解除合同或要求甲方支付合同總金額_____的違約金。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當日支付首期房款人民幣________________元（大寫：____________________元整），直接支付給甲方。2.剩余房款人民幣________________元（大寫：____________________元整）在甲方辦理完房屋過戶手續(xù)后支付給甲方。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。第六條違約責任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應在悔約之日起______日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________簽約日期：____年____月____日買賣房屋合同協(xié)議書（1）甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。（詳見房屋所有權(quán)證第_______________號）。第二條買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣________________________元（大寫金額________________________________元整）出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由甲方承擔。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述時間內(nèi)辦理完畢上述手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已付款項并支付違約金，違約金為購房總價的10。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當日支付首期房款人民幣________________元（大寫：____________________元整），直接支付給甲方。2.剩余房款人民幣____________元（大寫：____________________元整）由乙方申請銀行按揭貸款，直接打入甲方帳戶。乙方應在銀行放款當日將銀行放款憑據(jù)交付甲方。第五條交房期限甲方應于乙方付清全部房款之日起日內(nèi)，將上述房屋全部交付給乙方，并在交房當日將房內(nèi)家具、電器及其他附屬設施、設備設施、裝飾裝修、相關(guān)物品等交付給乙方。第六條違約責任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。甲方（簽字及捺手?。篲___________________乙方（簽字及捺手印）：____________________日期：______年____月____日注意：本合同僅為示例，并非專業(yè)法律意見。實際使用前，應由具備專業(yè)資質(zhì)的律師或法律專家，根據(jù)具體情況進行審核修改，以確保其合法性及適用性。買賣房屋合同協(xié)議書（2）甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣__________萬元（大寫金額__________）出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由甲方承擔。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，甲方應承擔全部責任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1.甲方應于合同簽訂后的_____天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的_____天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢上述手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回乙方已付款項并支付違約金，違約金為購房總價的10，并支付乙方因辦理相關(guān)手續(xù)所花費的所有費用。四、乙方付款1.乙方在簽訂合同當日支付首期房款人民幣__________萬元（大寫：__________元整），直接支付給甲方。2.剩余房款人民幣__________萬元（大寫：__________元整）由乙方申請銀行商業(yè)貸款，由銀行直接劃付給甲方。以上款項，由乙方直接通過銀行轉(zhuǎn)帳方式劃付給甲方。3.如果因乙方原因未能辦理銀行貸款或銀行實際貸款額少于乙方申請的貸款額，乙方應于銀行實際放款日起三日內(nèi)將差額部分直接支付給甲方。五、其他約定1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應在悔約之日起_____日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。甲方（賣方及配偶）：__________身份證號碼：__________住址：__________電話：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________住址：__________電話：__________簽訂日期：__________年_____月_____日買賣房屋合同協(xié)議書（3）甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在_______。第二條買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價_______方承擔。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因發(fā)生房屋買賣糾紛，由甲方承擔全部責任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述期限內(nèi)辦妥上述手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已付款項。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當日支付首期房款_______元給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設施。2.乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款_______元整。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。第六條違約責任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還購房款。甲方如果單方解除合同，則應在悔約之日起XX日內(nèi)將已收款退還給乙方，另給付乙方相當于已收款_______的違約金。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽約日期：XXXX年XX月XX日簽約地點：_______買賣房屋合同協(xié)議書（4）甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_____________________________2.房屋面積：_____________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）_________________元整（小寫：_________元）。2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付甲方購房定金人民幣（大寫）_________________元整（小寫：_________元）。3.乙方應在房屋過戶手續(xù)完成之日起____日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）_________________元整（小寫：_________元）。三、房屋過戶及交付1.甲方應在收到全額房款之日起____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶所需稅費由____方承擔。2.房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應在____日內(nèi)將房屋交付給乙方，房屋交付時雙方應簽署房屋交接單。四、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未按照約定辦理過戶手續(xù)或交付房屋，甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的實際損失。2.若乙方未按照約定支付房款，乙方應支付甲方違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的實際損失。五、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________簽字蓋章：_____________________日期：_________________________乙方（買方）：___________________簽字蓋章：_____________________日期：_________________________注：請在簽署本合同前仔細閱讀合同條款，確保理解并同意合同內(nèi)容。如有疑問，請咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機構(gòu)。買賣房屋合同協(xié)議書（5）甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售其房屋給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________2.房屋建筑面積：________平方米3.房屋所有權(quán)證號：_______________________4.房屋用途：住宅商業(yè)其他（請注明）第二條交易價格及支付方式1.甲乙雙方同意，該房屋的成交價為人民幣（大寫）_______________________元整。2.乙方應在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付定金人民幣（大寫）_______________________元整。3.乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付購房款余款。具體支付方式雙方協(xié)商如下：_______________________第三條房屋交付與過戶1.甲方應于乙方支付全部購房款后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。第四條違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。第五條其他約定1.甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議的各項約定，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________簽字（或蓋章）：___________________日期：_______年_______月_______日乙方（購買方）：___________________簽字（或蓋章）：___________________日期：