房屋拆解合同范本

房屋拆解合同范本合同編號：__________甲方（拆解方）：__________乙方（委托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方拆解乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋結構：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋所有權人：__________二、拆解范圍及內容2.1甲方同意對乙方的房屋進行拆解，拆解范圍包括但不限于房屋主體結構、附屬設施及室內裝修等。2.2甲方應在拆解前對房屋進行現(xiàn)場勘查，制定詳細的拆解方案，并向乙方提交。2.3乙方應對甲方提交的拆解方案進行審核，如有異議，應在收到方案后七個工作日內向甲方提出，甲方應在收到異議后十個工作日內對方案進行修改并重新提交給乙方。2.4乙方同意甲方按照拆解方案對房屋進行拆解。三、拆解時間及進度3.1甲方應按照拆解方案確定的時間表進行拆解工作，如有特殊情況需調整的，應提前五個工作日通知乙方。3.2乙方應按照甲方的拆解進度提供必要的配合和支持，包括但不限于提供房屋鑰匙、清空房屋內的物品等。3.3雙方應共同努力確保拆解工作順利進行，如因一方原因導致拆解工作無法按照約定時間完成的，應承擔相應的違約責任。四、拆解費用及支付方式4.1甲方應承擔拆解過程中的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、運輸費等。4.2乙方應按照甲方的拆解方案及進度支付相應的拆解費用，支付方式為__________。4.3雙方應在拆解完成后對拆解費用進行結算，如有爭議，雙方可協(xié)商解決，也可向相關部門申請調解或仲裁。五、安全生產及環(huán)保要求5.1甲方應按照相關法律法規(guī)及安全生產規(guī)定進行拆解工作，確保拆解過程中的人身及財產安全。5.2甲方應采取有效措施防止拆解過程中對周圍環(huán)境和鄰里的影響，包括但不限于噪聲、揚塵、廢水等污染的防治。5.3乙方應協(xié)助甲方做好安全生產和環(huán)保工作，如有違反安全生產及環(huán)保規(guī)定的行為，乙方有權要求甲方立即整改。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。6.2因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆解方）：__________乙方（委托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.拆解方案及設計圖紙3.安全生產及環(huán)保措施方案4.拆解費用明細表5.違約金計算公式6.不可抗力證明文件7.法院訴訟費收費標準二、違約行為及認定：1.甲方未按照拆解方案及進度進行拆解工作，或未能在約定時間內完成拆解工作的。2.乙方未按照約定支付拆解費用，或延遲支付拆解費用的。3.甲方未按照相關法律法規(guī)及安全生產規(guī)定進行拆解工作，導致人身及財產安全受到威脅的。4.甲方未采取有效措施防止拆解過程中對周圍環(huán)境和鄰里的影響，造成污染的。5.不可抗力導致一方無法履行合同的情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、規(guī)定合同權利義務的法律規(guī)范總稱。2.拆解方：指承擔房屋拆解工作的主體，負責按照約定進行拆解工作。3.委托方：指委托拆解方進行房屋拆解工作的主體，負責支付拆解費用并提供必要的配合和支持。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆解過程中的技術問題，應立即與乙方溝通，共同尋求解決方案。2.如乙方延遲支付拆解費用，甲方可以暫停拆解工作，待乙方支付完成后繼續(xù)進行。3.如甲方違反安全生產規(guī)定，乙方有權要求甲方立即整改，直至符合規(guī)定。4.如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責任