科技館門頭租賃合同樣本

科技館門頭租賃合同樣本合同編號：__________科技館門頭租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的科技館門頭出租權，乙方愿意租賃甲方科技館門頭用于經營，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的物1.2乙方租賃的門頭面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年第一個月的前__________日內支付租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具租金收據。第四條租賃用途4.1乙方租賃門頭僅限于經營__________（具體經營項目），不得從事其他經營活動。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用門頭從事違法經營活動。第五條維修責任5.1租賃期間，門頭及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的門頭及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起一個月內，向保險公司投保門頭及相關設施的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。7.2甲方違反本合同第三條、第四條約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。7.3乙方未按本合同第三條約定使用門頭，甲方有權解除本合同。第八條違約責任8.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.門頭租賃合同4.租金支付證明文件5.保險單據6.門頭及相關設施的維護、維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按合同約定使用租賃物，甲方有權解除合同。4.任何一方未履行合同約定的其他義務，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的科技館門頭。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方按時提供符合約定的租賃物。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按合同約定使用租賃物。解決辦法：甲方有權解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.