房屋修建工程合同

房屋修建工程合同合同編號：__________第一條工程內(nèi)容1.1本工程的范圍包括但不限于：__________1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成本工程。第二條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計劃完成本工程，確保工程進(jìn)度。3.2施工期限為__________，自雙方簽訂本合同之日起計算。第四條合同價格與支付4.1本合同的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起保修期滿后支付。第五條工程驗收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。5.2自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗收。5.3甲方應(yīng)在驗收合格后7日內(nèi)向乙方支付合同價款的剩余部分。第六條保修6.1本工程保修期限為__________，自工程驗收合格之日起計算。6.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。7.2因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：設(shè)計文件、圖紙、施工計劃等。一、附件列表：1.設(shè)計文件2.圖紙3.施工計劃4.工程量清單5.材料供應(yīng)清單6.施工工藝說明7.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.安全防護措施9.環(huán)境保護措施10.工程進(jìn)度計劃11.支付憑證12.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方使用不合格材料、設(shè)備或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供施工場地、施工條件、施工資料等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，屬于違約行為。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有工程地點房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指具有相應(yīng)施工資質(zhì)和能力的自然人、法人或其他組織。3.工程地點：指甲方擁有的房產(chǎn)地址。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和圖紙要求的狀態(tài)。5.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時間節(jié)點完成的情況。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.質(zhì)量保證金：指保留在合同價款中的一部分，用于保證工程質(zhì)量的款項。8.保修期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，乙方加大人力、物力投入，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方立即整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；如需更換材料、設(shè)備，乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。3.支付糾紛：解決辦法：雙方核對支付憑證，按照約定支付合同價款；如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全事故：解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行處理；乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.設(shè)計變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，調(diào)整合同價款，并重新簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)擁有房產(chǎn)，需要進(jìn)行房屋修建、改造、翻新等工程。2.政府、企事業(yè)單位或其他組織擁有房產(chǎn)，需要進(jìn)行房屋修建、改造、翻新等工程。3.開發(fā)