店鋪大型出租合同范本

店鋪大型出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況店鋪位于________________，店鋪面積為________________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付合同約定的違約金。第四條租賃用途乙方租賃該店鋪僅限于________________使用，不得擅自改變店鋪用途。第五條店鋪維修及保養(yǎng)1.租賃期間，店鋪及內(nèi)部設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。2.因乙方使用不當導致的店鋪及內(nèi)部設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條水電費用1.租賃期間，店鋪的水電費用由乙方承擔。2.乙方應(yīng)按期向供電供水部門繳納相關(guān)費用，如有拖欠，后果自負。租賃期間，店鋪涉及的稅費由乙方承擔。第八條違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離店鋪的，應(yīng)支付合同約定的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪內(nèi)部設(shè)施清單3.租金支付銀行賬戶信息第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為擔保方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況店鋪位于________________，店鋪面積為________________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付合同約定的違約金。第四條租賃用途乙方租賃該店鋪僅限于________________使用，不得擅自改變店鋪用途。第五條店鋪維修及保養(yǎng)1.租賃期間，店鋪及內(nèi)部設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。2.因乙方使用不當導致的店鋪及內(nèi)部設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條水電費用1.租賃期間，店鋪的水電費用由乙方承擔。2.乙方應(yīng)按期向供電供水部門繳納相關(guān)費用，如有拖欠，后果自負。租賃期間，店鋪涉及的稅費由乙方承擔。第八條甲方權(quán)益保障1.甲方享有店鋪優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將店鋪出售，應(yīng)提前三個月通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.甲方有權(quán)在租賃期間對店鋪進行不定期檢查，確保乙方遵守租賃用途并維護店鋪設(shè)施。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間按期繳納租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條乙方違約及限制條款1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離店鋪的，應(yīng)支付合同約定的違約金。2.乙方擅自改變店鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條第三方主體丙方的責權(quán)利1.丙方作為擔保方，對乙方的租金支付及合同履行承擔連帶責任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的違約金。2.丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方未能履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.丙方在合同期間有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。第十一條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條附則1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪內(nèi)部設(shè)施清單3.租金支付銀行賬戶信息第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：通過引入第三方主體丙方作為擔保方，可以增加乙方履行合同的保障，提高甲方的權(quán)益保障。丙方作為擔保方，對乙方的租金支付及合同履行承擔連帶責任，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時，增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的違約行為進行了明確的約束。此外，甲方作為出租方，在合同中享有了店鋪優(yōu)先購買權(quán)、檢查權(quán)以及解除合同的權(quán)利，進一步保障了甲方的權(quán)益。乙方作為第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方愿意租賃該店鋪，丙方愿意作為擔保方為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪描述店鋪位于________________，店鋪面積為________________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付合同約定的違約金。第四條租賃用途乙方租賃該店鋪僅限于________________使用，不得擅自改變店鋪用途。第五條店鋪維修及保養(yǎng)1.租賃期間，店鋪及內(nèi)部設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。2.因乙方使用不當導致的店鋪及內(nèi)部設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條水電費用1.租賃期間，店鋪的水電費用由乙方承擔。2.乙方應(yīng)按期向供電供水部門繳納相關(guān)費用，如有拖欠，后果自負。第七條甲方違約及限制條款1.甲方延遲交付店鋪的，應(yīng)支付延遲交付的違約金，違約金計算方式為：延遲交付一日，支付租金的__%作為違約金。2.甲方提前終止租賃合同的，應(yīng)支付提前終止合同的違約金，違約金計算方式為：提前終止一日，支付租金的__%作為違約金。第八條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供店鋪的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。3.乙方有權(quán)在租賃期間對店鋪進行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。第九條丙方責權(quán)利1.丙方作為擔保方，對乙方的租金支付及合同履行承擔連帶責任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的違約金。2.丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方未能履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.丙方在合同期間有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。第十條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條附則1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪內(nèi)部設(shè)施清單3.租金支付銀行賬戶信息第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：通過引入第三方主體丙方作為擔保方，可以增加乙方履行合同的保障，提高甲方的權(quán)益保障。丙方