住房銀行合同范本

住房銀行合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方住房事宜，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________第二條購房款及支付方式2.1購房款總額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照以下時間表支付購房款：（1）簽署本合同時，甲方應(yīng)支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付人民幣__________元整作為首付款。（3）剩余房款人民幣__________元整，甲方應(yīng)按照銀行貸款政策及乙方的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給乙方。第三條交付及交付條件3.1乙方應(yīng)在甲方支付完全部購房款后，按照本合同約定的交付條件，向甲方交付該房屋。3.2交付條件：（1）乙方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢。（3）該房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。第四條逾期交付及違約責(zé)任4.1乙方如逾期交付房屋，應(yīng)按照逾期交付部分房款的2%向甲方支付違約金。4.2甲方如逾期支付購房款，應(yīng)按照逾期支付部分房款的2%向乙方支付違約金。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2乙方如提前交付房屋，甲方應(yīng)按照實際交付日期開始計算物業(yè)費、供暖費等相關(guān)費用。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購房款支付收據(jù)4.房屋交付確認(rèn)書5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明6.物業(yè)費、供暖費等相關(guān)費用收費標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方住房事宜，達成如下合同，并引入第三方主體以保障甲方權(quán)益：第一條第三方主體介紹1.1第三方為__________，具有相關(guān)資質(zhì)和良好信譽，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的交付行為以及處理合同履行過程中的糾紛。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________2.3房屋所有權(quán)證號：__________第三條購房款及支付方式3.1購房款總額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照以下時間表支付購房款：（1）簽署本合同時，甲方應(yīng)支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付人民幣__________元整作為首付款。（3）剩余房款人民幣__________元整，甲方應(yīng)按照銀行貸款政策及乙方的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給乙方。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定時間、質(zhì)量和條件交付房屋，確保甲方權(quán)益。4.2第三方主體在收到甲方書面請求后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)處理合同履行過程中的糾紛。4.3第三方主體應(yīng)按照甲方、乙方約定的方式，處理違約行為及賠償事項。第五條交付及交付條件5.1乙方應(yīng)在甲方支付完全部購房款后，按照本合同約定的交付條件，向甲方交付該房屋。5.2交付條件：（1）乙方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢。（3）該房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方如逾期交付房屋，甲方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。6.2甲方如逾期支付購房款，乙方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。6.3甲方有權(quán)要求第三方主體在合同履行過程中，對乙方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。6.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，向第三方主體書面提出變更或解除合同的請求，第三方主體應(yīng)在收到請求后按照約定處理。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如逾期交付房屋，甲方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。7.2乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的方式向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的方式向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方主體在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)要求第三方主體依法承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購房款支付收據(jù)4.房屋交付確認(rèn)書5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明6.物業(yè)費、供暖費等相關(guān)費用收費標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方住房事宜，達成如下合同，并引入第三方主體以保障乙方權(quán)益：第一條第三方主體介紹1.1第三方為__________，具有相關(guān)資質(zhì)和良好信譽，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的支付行為以及處理合同履行過程中的糾紛。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________2.3房屋所有權(quán)證號：__________第三條購房款及支付方式3.1購房款總額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照以下時間表支付購房款：（1）簽署本合同時，甲方應(yīng)支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付人民幣__________元整作為首付款。（3）剩余房款人民幣__________元整，甲方應(yīng)按照銀行貸款政策及乙方的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給乙方。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照約定時間、質(zhì)量和條件支付購房款，確保乙方權(quán)益。4.2第三方主體在收到乙方書面請求后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)處理合同履行過程中的糾紛。4.3第三方主體應(yīng)按照乙方、甲方約定的方式，處理違約行為及賠償事項。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方如逾期支付購房款，乙方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。5.2甲方如違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的方式向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的方式向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方如逾期交付房屋，甲方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。6.2乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的方式向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方有權(quán)要求第三方主體在合同履行過程中，對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。6.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，向第三方主體書面提出變更或解除合同的請求，第三方主體應(yīng)在收到請求后按照約定處理。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方如逾期支付購房款，乙方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。7.2甲方如違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的方式向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的方式向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方主體在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)要求第三方主體依法承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________