賓館物業(yè)管理合同范本

賓館物業(yè)管理合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為賓館的業(yè)主，擁有該賓館的物業(yè)所有權(quán)，并希望由乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；乙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，并承諾按照甲方的要求及賓館的實(shí)際情況，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括：賓館客房、公共區(qū)域、后勤區(qū)域等所有區(qū)域。1.2乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理內(nèi)容主要包括：（1）保證賓館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（2）維護(hù)賓館內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，提供清潔服務(wù)；（3）提供安全保障，確保賓館內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)的安全；（4）提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，維護(hù)賓館內(nèi)綠化環(huán)境；（5）按照甲方要求，提供其他相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為：[具體金額]元/月。2.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體年限]。3.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方需提前解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，且甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金。5.2如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.賓館物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)及規(guī)范第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為賓館的業(yè)主，擁有該賓館的物業(yè)所有權(quán)，并希望由乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；乙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，并承諾按照甲方的要求及賓館的實(shí)際情況，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求及賓館的實(shí)際情況。1.2第三方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督報(bào)告，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等方面。1.3第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約處罰。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的責(zé)權(quán)利2.1甲方作為委托方，享有對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等方面的決策。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。2.3甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先權(quán)，如需解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知乙方，并經(jīng)第三方同意。三、乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約處罰。3.2乙方在合同期內(nèi)如有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，如有損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合同的履行、爭(zhēng)議解決及其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。4.4本合同附件包括：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、第三方監(jiān)管報(bào)告等。甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.第三方監(jiān)管報(bào)告第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，介入甲乙雙方的合同關(guān)系，旨在確保乙方按照甲方的要求及賓館的實(shí)際情況，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。第三方監(jiān)管有助于提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方利益，同時(shí)也有利于維護(hù)乙方的聲譽(yù)和業(yè)務(wù)發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為委托方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)符合其要求和期望，保障其利益。甲方通過設(shè)定優(yōu)先權(quán)、評(píng)估權(quán)、違約處罰權(quán)等條款，使自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也促使乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于建立一個(gè)公平、合理的合同關(guān)系，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為辦公樓的業(yè)主，擁有該辦公樓的物業(yè)所有權(quán)，并希望由乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；乙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，并承諾按照甲方的要求及辦公樓的實(shí)際情況，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求及辦公樓的實(shí)際情況。1.2第三方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督報(bào)告，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等方面。1.3第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約處罰。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的責(zé)權(quán)利2.1乙方作為受托方，享有對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)的最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等方面的決策。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行定期評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。2.3乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先權(quán)，如需解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)第三方同意。三、甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，且甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金。3.2甲方在合同期內(nèi)如有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3甲方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，如有損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合同的履行、爭(zhēng)議解決及其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。4.4本合同附件包括：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、第三方監(jiān)管報(bào)告等。乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.第三方監(jiān)管報(bào)告乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受托方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)符合其要求和期望，保障其利益。乙方通過設(shè)定決策權(quán)、評(píng)估權(quán)、優(yōu)先權(quán)等條款，使自身權(quán)益得到