農(nóng)村閑地出售合同范本

農(nóng)村閑地出售合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]合同名稱：農(nóng)村閑地出售合同本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：姓名/名稱：[賣方姓名或名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]法定代表：[賣方法定代表人]姓名/名稱：[買方姓名或名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]法定代表：[買方法定代表人]鑒于賣方擁有位于[具體位置]的[面積]平方米的閑地，且該地塊已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書，地塊編號為[地塊編號]；買方愿意購買上述地塊，用于[購買目的，例如：建設(shè)住宅、商業(yè)用途等]；雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條標(biāo)的及價格1.1賣方同意將位于[具體位置]的[面積]平方米的閑地（以下簡稱“標(biāo)的”）出售給買方。1.2買方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）購買上述標(biāo)的。第二條付款方式及時間2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[次數(shù)]次將購地款支付至賣方指定的賬戶。2.2每次付款后，買方應(yīng)向賣方出具等額的付款憑證。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將標(biāo)的交付給買方。3.2買方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理土地過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證標(biāo)的的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭議和糾紛。4.2買方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用標(biāo)的，不得擅自改變土地用途。4.3雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如果賣方不能按照約定交付標(biāo)的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的購地款。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的交付完畢、過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日1.土地使用權(quán)證書2.地塊位置示意圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：農(nóng)村閑地出售及開發(fā)合作協(xié)議本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：姓名/名稱：[甲方姓名或名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表：[甲方法代表定人]姓名/名稱：[乙方姓名或名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表：[乙方法代表定人]姓名/名稱：[第三方姓名或名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]法定代表：[第三方法代表定人]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[面積]平方米的閑地，且該地塊已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書，地塊編號為[地塊編號]；乙方愿意購買上述地塊，并與甲方、第三方合作進行開發(fā)，用于[購買目的，例如：建設(shè)住宅、商業(yè)用途等]；為保證甲方的權(quán)益，第三方作為保證方參與本合同，確保乙方的履行義務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條標(biāo)的及價格1.1甲方同意將位于[具體位置]的[面積]平方米的閑地（以下簡稱“標(biāo)的”）出售給乙方。1.2乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）購買上述標(biāo)的。第二條付款方式及時間2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[次數(shù)]次將購地款支付至甲方指定的賬戶。2.2每次付款后，乙方應(yīng)向甲方出具等額的付款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理土地過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方保證，如因乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用標(biāo)的，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，需提前征得甲方的書面同意，并重新簽訂補充協(xié)議。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)過程，確保乙方的開發(fā)行為符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為保證方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方同意在收到甲方通知后的[期限]內(nèi)，按照甲方的要求履行義務(wù)或者賠償損失。5.2第三方應(yīng)確保其履行保證責(zé)任的能力，如因第三方原因?qū)е缕錈o法履行保證責(zé)任的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的購地款。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的交付完畢、過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日1.土地使用權(quán)證書2.地塊位置示意圖3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為保證方，增強乙方的違約責(zé)任，同時賦予甲方更多的權(quán)利和利益，例如監(jiān)督權(quán)、解除合同權(quán)等。這種合同模式有助于防范交易風(fēng)險，確保甲方在土地出售及開發(fā)過程中的權(quán)益得到有效維護。同時，第三方的主體介入，也使得合同的履行更有保障，增加了交易的安全性。這種合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：城市商業(yè)用地購買及開發(fā)合作協(xié)議本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：姓名/名稱：[甲方姓名或名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表：[甲方法代表定人]姓名/名稱：[乙方姓名或名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表：[乙方法代表定人]姓名/名稱：[第三方姓名或名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]法定代表：[第三方法代表定人]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的城市商業(yè)用地（以下簡稱“標(biāo)的”），該地塊已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書，地塊編號為[地塊編號]；乙方愿意購買上述地塊，并與甲方、第三方合作進行商業(yè)開發(fā)，用于[購買目的，例如：建設(shè)購物中心、辦公樓等]；為保證乙方的權(quán)益，第三方作為保證方參與本合同，確保甲方的履行義務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條標(biāo)的及價格1.1甲方同意將位于[具體位置]的城市商業(yè)用地（以下簡稱“標(biāo)的”）出售給乙方。1.2乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）購買上述標(biāo)的。第二條付款方式及時間2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[次數(shù)]次將購地款支付至甲方指定的賬戶。2.2每次付款后，乙方應(yīng)向甲方出具等額的付款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理土地過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方保證，如因甲方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用標(biāo)的，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，需提前征得甲方的書面同意，并重新簽訂補充協(xié)議。4.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方的履行行為符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為保證方，對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方同意在收到乙方通知后的[期限]內(nèi)，按照乙方的要求履行義務(wù)或者賠償損失。5.2第三方應(yīng)確保其履行保證責(zé)任的能力，如因第三方原因?qū)е缕錈o法履行保證責(zé)任的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方違反本合同第四條的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購地款。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的交付完畢、過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日1.土地使用權(quán)證書2