2024年最高額抵押借款合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年最高額抵押借款合同樣本貸款人：借款人：抵押人：經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：1、借款種類：2、借款用途：3、借款期間：____年____月____日至____年____月____日。4、借款最高余額：人民幣____元（大寫）。5、利率為月息‰。6、還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。第二條借款人的義務(wù)：1、向貸款人提供真實的借款申請資料；2、按照合同約定及時足額償還借款本息；3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督；5、對外提供擔保或者自身經(jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人；6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；7、依法應(yīng)當承擔的其他義務(wù)。第三條抵押人的義務(wù)：1、向貸款人提供真實的抵押資料；2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息；3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；4、對外提供擔?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人；5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物；7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時，必須在事故發(fā)生____日內(nèi)向貸款人報告，并提供其他相應(yīng)價值的財產(chǎn)重新設(shè)定抵押；8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當優(yōu)先償還借款本息；9、依法應(yīng)當承擔的其他義務(wù)。第四條貸款人的義務(wù)：1、按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款；2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密；3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用；4、依法應(yīng)當承擔的其他義務(wù)。第五條借款實行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準。借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實現(xiàn)債權(quán)的費用。第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔抵押擔保責任。第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。第九條借款人的違約責任：1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收____%計收利息；2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收____%計收利息；3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收復(fù)利；4、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施；5、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級；6、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實并督促其還款。第十條貸款人的違約責任：1、貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之支付違約金；2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門投訴。第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責任承擔抵押擔保責任。第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償；受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔連帶保證責任。第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。第十五條本合同抵押條款獨立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以；補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。第十八條本合同書自各方當事人簽字蓋章之日起生效。第十九條本合同一式份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。第二十條本合同簽訂及履行地點均在貸款人住所地。貸款人（簽章）法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）借款人（簽章）法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）抵押人（簽章）法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）合同簽訂日期：____年____月____日2024年最高額抵押借款合同樣本（二）抵押借款合同本合同由以下雙方于2024年__月__日簽訂：出借人：（以下簡稱“甲方”）借款人：（以下簡稱“乙方”）以下為合同具體內(nèi)容：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款金額為人民幣_______元（大寫：___________________），作為借款人的個人消費使用。第二條借款利率和費用2.1借款利率為_______%（年利率），自借款發(fā)放之日起計算。2.2借款利息的計算方式為按照借款總額與借款期限的乘積再乘以年利率計算，即：應(yīng)支付利息=借款總額×借款期限×借款利率。2.3借款人同意承擔因違約行為造成的違約金，并在應(yīng)付違約金的前提下按時支付利息。2.4借款人還應(yīng)承擔因提前還款所產(chǎn)生的全部利息。2.5借款期限為___個月，借款人應(yīng)按照約定的借款期限按時還款。第三條還款方式3.1借款人同意以等額本息方式按月歸還本金和利息。3.2借款人應(yīng)當在每月的______日之前將應(yīng)歸還的本息存入甲方指定的還款賬戶。3.3若借款人不能按時歸還本息，應(yīng)向甲方支付逾期罰息。逾期罰息按照未還款本金的日息___%計算，自還款日的次日起計算。3.4還款賬戶信息如下：開戶行：__________________________賬戶名：_________________________賬號：____________________________第四條債權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1在本合同有效期間，甲方有權(quán)將本合同項下的全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方同意接受債權(quán)轉(zhuǎn)讓人的債權(quán)。4.2甲方債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知，可通過書面通知、短信、微信等形式進行，債權(quán)轉(zhuǎn)讓自通知送達之日起生效。第五條合同內(nèi)容變更5.1本合同生效后，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。5.2如有變更需要，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行變更。第六條合同解除與提前還款6.1在合同有效期間，如乙方需要提前清償全部或部分借款，需提前______天以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的利息和違約金。6.2乙方的提前還款應(yīng)在雙方協(xié)商一致的日期內(nèi)完成。6.3若在合同期滿后乙方未能按時償還全部借款本息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未償還本金、利息和逾期罰息。第七條違約責任7.1若乙方未按照約定的還款方式和時間按時歸還本息，視為乙方違約，甲方有權(quán)依法采取以下措施之一或多個措施：（1）要求乙方支付逾期違約金和逾期利息；（2）要求乙方支付全部未償還本金、利息和逾期罰息；（3）采取法律手段追償。7.2若甲方未按照約定提供借款或出現(xiàn)其他違約情況，視為甲方違約，乙方有權(quán)采取法律手段追償。第八條爭議解決8.1出借人和借款人一致同意，對本合同的履行或解釋發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2