房產(chǎn)代購授權(quán)協(xié)議書

房產(chǎn)代購授權(quán)協(xié)議書合同編號：__________房產(chǎn)代購授權(quán)協(xié)議書甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意授權(quán)乙方代購房產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，共同遵照執(zhí)行。第一條授權(quán)事項(xiàng)1.1甲方授權(quán)乙方代購位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)價(jià)格：__________其他特殊要求：__________1.2乙方在代購房產(chǎn)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展代購房產(chǎn)的相關(guān)工作，并確保代購過程的順利進(jìn)行。2.2乙方在代購過程中應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)反饋房產(chǎn)交易進(jìn)展情況。2.3乙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的代購事項(xiàng)，不得擅自改變房產(chǎn)交易條件，不得損害甲方的利益。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房信息，并按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)代購的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證件和資料。3.3甲方在房產(chǎn)代購過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得故意拖延時(shí)間或無故解除合同。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對甲方提供的購房資料和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)代購，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證明原件及復(fù)印件3.授權(quán)書原件及復(fù)印件4.購房款項(xiàng)支付憑證5.房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)文件6.購房合同原件及復(fù)印件7.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件8.其他與房產(chǎn)代購相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，視為違約。2.甲方未積極配合乙方完成房產(chǎn)代購的相關(guān)手續(xù)，視為違約。3.甲方提供虛假購房信息，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)代購，視為違約。5.乙方擅自改變房產(chǎn)交易條件，損害甲方利益，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)代購：指甲方授權(quán)乙方代為購買房產(chǎn)的行為。2.授權(quán)方：指甲方，即房產(chǎn)的購買方。3.受托方：指乙方，即接受甲方授權(quán)代購房產(chǎn)的一方。4.購房款項(xiàng)：指甲方按照約定支付給乙方的用于購買房產(chǎn)的款項(xiàng)。5.房產(chǎn)交易進(jìn)展情況：指房產(chǎn)代購過程中，房產(chǎn)的交易狀態(tài)和進(jìn)展情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付購房款項(xiàng)；如甲方無正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未積極配合乙方完成房產(chǎn)代購的相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明積極配合完成手續(xù)的重要性；如甲方仍不配合，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方提供虛假購房信息：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；如導(dǎo)致甲方損失，甲方還有權(quán)要求乙方賠償損失。4.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)代購：乙方應(yīng)向甲方說明情況，協(xié)商延期完成；如乙方仍代購，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方擅自改變房產(chǎn)交易條件：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；如導(dǎo)致甲方損失，甲方還有權(quán)要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為海外投資者，希望通過乙方在國內(nèi)代購房產(chǎn)。2.甲方為忙碌的職場人士，無