租賃合同集合（31篇）

租賃合同集合（31篇）

精選租賃合同集合（通用31篇）

精選租賃合同集合篇1

甲方（出租方）：盧樹華

乙方（承租方）：唐友克

甲、乙雙方充分協(xié)議，就乙方承租甲方衛(wèi)生室事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議以雙方共同遵守。

一、甲方將興義市烏舍村衛(wèi)生室租給乙方經(jīng)營。乙方根據(jù)本協(xié)議約定期享有經(jīng)營管理權(quán)和受益權(quán)，在利用期間，甲方不負任該衛(wèi)生室的任何醫(yī)療事務(wù)（包含醫(yī)療糾紛及醫(yī)療事故），全權(quán)由乙方負責(zé)。

二、乙方對甲方醫(yī)療衛(wèi)生現(xiàn)狀已充分懂得，愿意承包經(jīng)營甲方醫(yī)療衛(wèi)生室，并保證合法經(jīng)營，乙方承租期間，履行獨立核標，自負盈方、自已經(jīng)營、自己用工。

三、在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租他人，房屋的收拾的`一切費用由乙方負責(zé)。

四、承租期限為一年即：20__年2月28日至20__年元2月27日，年租金為：15000.00元，簽定合同時一次性付清租金。

五、乙方無論是否持續(xù)利用應(yīng)提前三個月告之甲方。

六、乙方必須保持本衛(wèi)生室的環(huán)境干凈、整潔，甲方有有權(quán)監(jiān)管。

七、乙方如不按以上協(xié)議履行，甲方有權(quán)終止此協(xié)議。

此協(xié)議一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日

精選租賃合同集合篇2

租字號

出租方：中國工商銀行__市信托部（簡稱甲方）

承租方：＿＿＿＿（簡稱乙方）

甲、乙雙方根據(jù)“中國工商銀行__市信托部設(shè)備租賃業(yè)務(wù)試行辦法”的規(guī)定，簽訂設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行，設(shè)備租賃合同-。

一、甲方根據(jù)乙方上級批準的項目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標準，向＿＿＿＿購進以下設(shè)備租給乙方使用。

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠（商）簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定，于＿＿年＿＿季交貨。由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù)。

三、設(shè)備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責(zé)

。設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負責(zé)，并在訂貨合同予以說明。

四、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后，應(yīng)以甲方名義向當?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負責(zé)，合同范本《設(shè)備租賃合同-》。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。

五、在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。

六、設(shè)備租賃期限為＿＿＿＿年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣＿＿＿＿元（包括手續(xù)費＿＿＿＿％），分＿＿＿＿期交付，每期租賃金＿＿＿＿元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。

八、本合同期滿，甲方同意按人民幣＿＿＿＿元的.優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。

九、乙方上級單位＿＿＿＿同意作為乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人，負責(zé)乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟責(zé)任時，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。

十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本＿＿＿＿份，乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各一份。

甲方：中國工商銀行__市信托部（公章）

負責(zé)人：＿＿＿＿＿＿（簽章）

開戶銀行及帳號：＿＿＿＿＿＿

__年__月__日

乙方：（全稱）

·－－－－－－（公章）

負責(zé)人：＿＿＿＿＿＿（簽章）

開戶銀行及帳號：＿＿＿＿＿＿

精選租賃合同集合篇3

出租方(甲方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房房東租賃合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在房東租賃合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

依據(jù)《中華人民共和國房東租賃合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方。

第二條房屋權(quán)屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本房東租賃合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在房東租賃合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的.住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃房東租賃合同。

風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在房東租賃合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

第四條租金

(一)租金標準：_________元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負責(zé)。

第五條房東租賃合同保證金

(一)甲乙雙方簽訂本房東租賃合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

(二)租賃期滿或房東租賃合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第六條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)_________________費用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本房東租賃合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

第七條房屋的交付及返還

(一)交付：房東租賃合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。

(二)返還：租賃期滿或房東租賃合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。

風(fēng)險提示：明確轉(zhuǎn)租程序

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在房東租賃合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃房東租賃合同。

第八條轉(zhuǎn)租

(一)甲方認可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租房東租賃合同，但不得收取費用.

第九條房東租賃合同的解除

(一)有下列情形之一的，本房東租賃合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除房東租賃合同：

1、交付的房屋不符合房東租賃合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除房東租賃合同，收回該房屋：

1、擅自改變該房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3、利用該房屋從事違法活動的。

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂房東租賃合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反房東租賃合同的行為，并在房東租賃合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止房東租賃合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

第十條違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

(二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除房東租賃合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。

(三)關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金。

第十一條房東租賃合同爭議的解決辦法

本房東租賃合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十二條其他

本房東租賃合同生效后，雙方對房東租賃合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本房東租賃合同的附件。附件與本房東租賃合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：

證照號碼：

電話：

簽約時間：_________年____月____日

承租方(乙方)簽章：

證照號碼：

電話：

簽約時間：_________年____月____日

精選租賃合同集合篇4

出租方（甲方）：__________簽訂地點：__________

承租方（乙方）：__________簽訂時間：__________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律規(guī)定，本著互利共贏的原則，甲乙雙方達成以下協(xié)議：

第一條租賃設(shè)備

1、名稱：

2、數(shù)量：

3、質(zhì)量情況：全新

第二條合同期限

合同期______年，自______年______月______日至______年______月______日。

第三條設(shè)備用途

第四條保證金

1、金額：______

2、租賃支付方式：______

租金按季度支付，每年3、6、9、12月，25日前支付下一季度租賃費用，不能按時支付租賃費用的，按日息萬分之五計收超期利息。

3、續(xù)租方式：如租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租，交付相應(yīng)的租金即可續(xù)租，合同繼續(xù)有效。

第五條設(shè)備安裝時間

甲方收到乙方全額保證今后10個工作日內(nèi)，上門安裝。

第六條甲方的全力和義務(wù)

1、定期維護設(shè)備，更換耗材。

2、出租房不承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的風(fēng)險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在承租協(xié)議規(guī)定的期間擁有設(shè)備的合法使用權(quán)并享受甲方免費提供的售后服務(wù)。

2、按協(xié)議規(guī)定繳納租金，合理使用設(shè)備。

3、妥善保管設(shè)備，配合甲方保養(yǎng)設(shè)備的售后工作。

4、不得買賣、抵押、質(zhì)押、損毀凈水設(shè)備，不得擅自拆卸、修理、改動設(shè)備的任務(wù)部位及部件。

5、租賃期間，承租方對凈水設(shè)備具有保護監(jiān)管責(zé)任，因承租方使用不當或其他人為原因致使設(shè)備損壞的.，所產(chǎn)生的維修費用或零部件跟換費用由承租方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

合同期內(nèi)甲乙雙方無正當理由均不能解除合同，違約金約定如下：

1、乙方不按時繳納租金，除支付利息外需向出租房償付違約期間20%違約金。

2、甲方無正當理由單方解除合同的需向乙方支付租賃費2倍的違約金；乙方無正當理由單方解除合同的需向甲方支付設(shè)備施工安裝及工程設(shè)備款2倍的違約金。

3、如承擔(dān)方變賣了租賃設(shè)備須向出租方償付所有被變賣設(shè)備的2倍違約金。

第九條其他注意事項

本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，簽字蓋章生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選租賃合同集合篇5

房屋租賃合同出租方（甲方）：

聯(lián)系電話：通訊地址：

承租方（乙方）：

聯(lián)系電話：通訊地址：

鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

第一條物業(yè)基本情況

甲方將自有的位于_________________________________的房屋，出租給乙方作__________使用。

第二條租賃期限

1、租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

2、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進行確認。

第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式

1、甲、乙雙方議定租金＿＿＿元/月（含稅價），由乙方在每月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。

2、房屋押金_______元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關(guān)部門制定的標準自行繳納。

5、甲方戶名：賬號：

開戶行：

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。

2、甲方修繕房屋時，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負責(zé)維修保養(yǎng)。

4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金。

第五條產(chǎn)權(quán)保證

1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

第六條違約責(zé)任

1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%（以天數(shù)計）向乙方支付違約金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按日租金的20%（以天數(shù)計）向甲方交付違約金，直至付清為止。

3、合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權(quán)沒收押金。

4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。

第七條免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。

2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方，否則應(yīng)承擔(dān)送達不能的后果。

3、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份；乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

出租方：承租方：（蓋章）

精選租賃合同集合篇6

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產(chǎn)和不動產(chǎn)。

1、出租人的'違約責(zé)任

(1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

(3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負責(zé)賠償損失。

2、承租人的違約責(zé)任

(1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。

(2)對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理損害的，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權(quán)解除合同，并得請求支付違約金。

延伸補充：

租賃合同具有哪些法律特征：

1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。

2、租賃合同是雙務(wù)合同、有償合同。

3、租賃合同是諾成合同和不要式合同。

4、租賃合同是一種具有確定期限的合同。租賃合同具有臨時性的特征，不能永久使用。

精選租賃合同集合篇7

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守遵照執(zhí)行。

一、項目：

甲方愿將位于自有門店出租給乙方經(jīng)營使用。

二、時間：

租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。

三、租金：

月租金為1600元，乙方在合同簽訂后一次性向甲方交清前三個月的門面租金。以后均按照先交三個月租金后使用的原則進行交付店租（即逢3、6、9、12月30日前，含30日交付），不準拖欠和以各種理由拒交。

四、水電費結(jié)算：

甲方提供齊全的水電設(shè)施，讓乙方使用。水電費先由甲方按月跟供水電部門結(jié)算墊付，然后再由甲方跟乙方結(jié)算，收取費用標準與水電部門標準一致，結(jié)算時間定在交付店租之日（即逢3、6、9、12月30日前，含30日交付），不準拖欠和以各種理由拒交。

五、權(quán)利與義務(wù)：

1、在合同期內(nèi)，如乙方無違反本合同任何一條規(guī)定內(nèi)容，甲方不得以任何理由提前收回本店面的使用權(quán)，甲方不得以任何理由提高門店租金。

2、為了更好履行雙方的'權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，在本合同簽訂時，甲方向乙方收取5000元的押金，在合同期滿，乙方若無繼租意向，乙方又無違反本合同任何一條規(guī)定內(nèi)容，甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方。但在此合同簽訂之后未滿一周年，乙方要求退出租賃門店，乙方應(yīng)向甲方支付1000元的提前終止合同的違約金。不管合同是否期，乙方在使用門店時，如有給甲方造成損失，乙方應(yīng)負責(zé)照價賠償。

3、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意拆變，如乙方需改造變動必須經(jīng)甲方同意。

4、乙方有保護好甲方的門面室內(nèi)外所有固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施的義務(wù)。門店室內(nèi)外所有固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施如下：

（1）包括移動玻璃門4扇、玻璃門鋁合金地槽軌2條、門店不銹鋼側(cè)門1套、店內(nèi)單間門1套、衛(wèi)生間玻璃門1扇、空調(diào)2臺、壁扇2臺、木沙發(fā)床1

張、帶鋼化玻璃面木茶幾1張、木電視柜1個、木櫥柜1個、壁油畫1張、不銹鋼垃圾桶1個。

（2）包括水電配套設(shè)置，水表1個、水龍頭開關(guān)3個、洗手盆1個、電表1個、漏電開關(guān)1個、電光管及管座3套、電線插座開關(guān)多個、排氣扇4臺、有線電視線1條。

以上所有財產(chǎn)和配套設(shè)施在出租前經(jīng)雙方檢查均屬完好無損。若有損壞、損失或遺失，均由乙方賠償，或者維修改造好，費用由乙方負責(zé)。

5、乙方在租賃時間，應(yīng)當注意衛(wèi)生，保持墻壁清潔；不能進行會產(chǎn)生油煙性的活動，如炒菜、油炸食物等，以免給門店造成污染不潔；不能把一些難溶易塞之物扔入廁所蹲位下水道，以免造成堵塞。如有造成損失，由乙方負責(zé)恢復(fù)原狀。

6、乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門店，終止合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和法律責(zé)任一切都由乙方負責(zé)。

7、合同期滿，雙方在租賃時間若無糾紛爭議，能較愉快地履行權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，甲方若不是自己要使用門店，繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先繼租的權(quán)利。

六、合同確立形式

根據(jù)雙方平等協(xié)商達成協(xié)議，特訂立本合同，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方：身份證號：電話：

乙方：身份證號：電話：

年月日

精選租賃合同集合篇8

甲方（出租方）〔單位〕：_______或甲方（出租方）〔自然人〕：_______

住所：_________________________住所：_____________________________

工商注冊號：___________________身份證號：_________________________

法定代表（負責(zé)）人：___________

乙方（承租方）：___________公司

住所：_________________________

工商注冊號：___________________

法定代表（負責(zé)）人：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達成如下合同條款。

1.租賃標的物

本租賃合同標的物（以下稱租賃物）是位于_______的_______加油站（以下稱加油站）的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)。資產(chǎn)明細詳見租賃資產(chǎn)明細表（見附件）；

2.租賃期限

租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。

3.租金及支付

3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元（大寫：__________），折合月租金為人民幣_______萬元（大寫：__________）。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應(yīng)當向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費。

3.2乙方每_______月（年）（以下稱交租期）向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣_______萬元（大寫：__________）。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______；賬號：_______。甲方應(yīng)對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責(zé)。

3.3有下列情形之一，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的`租金，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。

3.3.1在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。

3.3.2發(fā)生6.9約定情形，修復(fù)或重建期間。

3.3.3發(fā)生10.2約定情形，維修停業(yè)期間。

4.稅款及費用

4.1租賃期內(nèi)，甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費用。

4.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

4.3甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導(dǎo)致的處罰除外。

4.4如因國家法律法規(guī)或政策強制要求，需要更新設(shè)備、設(shè)施的，甲方應(yīng)及時更新，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費用。

5.加油站設(shè)施及外觀包裝

精選租賃合同集合篇9

出租方(以下簡稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_____。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

5.___________________________;

6.___________________________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償;

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_____個月;

5.無正當理由閑置達_____個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

8._____________________;

9._____________________;

10.___________________

精選租賃合同集合篇10

甲方（出租方）：黑龍江龍煤礦業(yè)集團股份有限公司雙鴨山分公司

乙方（承租方）：郭彥文，男，身份證號＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將所屬雙陽煤礦中心浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備（以盤點交接書為準），出租給乙方使用?，F(xiàn)就浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備出租的有關(guān)事宜，雙方達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1、甲方浴池房屋位于雙鴨山市寶山雙陽中心路中段，甲方把該浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)以現(xiàn)有狀態(tài)租賃給乙方使用。乙方在租賃使用后，對甲方出租的房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備能否滿足乙方所從事的使用活動，甲方不做任何承諾，更不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、該房屋面積：429.7平方米（附本房屋平面圖，此圖是本合同的附件）；房屋內(nèi)全部設(shè)備、管路、線路，經(jīng)雙方盤點登記造冊后，由雙方簽字蓋章確認后租賃給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期限為3年，甲方從20__年11月15日起，將中心浴池房屋及室內(nèi)設(shè)備交付乙方使用，至20__年11月15日本合同終止。租賃期滿終止后，中心浴池房屋及室內(nèi)設(shè)備繼續(xù)競價租賃，乙方不享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金

浴池房屋及室內(nèi)設(shè)備月租金競價為19,000.00元，乙方須在合同簽訂之日一次人民幣給付甲方三年租金684，000.00元，并同時交納保證金10，000.00元，乙方只有在先交付租金和保證金后方可搬入浴池。乙方所交租金的確認，以甲方開據(jù)的收據(jù)為準。

第四條租賃物用途

1、甲方不承諾本合同項下的全部租賃物能夠滿足乙方使用目的。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)根據(jù)房屋狀況，對房屋進行修繕、裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方書面同意后方可施工。裝飾物的工、料費由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后裝飾物的'權(quán)屬歸甲方所有，甲方無需支付任何費用。

2、乙方根據(jù)使用需要，可以對浴池內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行有益改造、維修維護，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方書面同意后方可施工。改造，維修維護的工、料費由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后要保持改造、維修維護原樣，權(quán)屬歸甲方，甲方無需支付任何費用。

第五條安全責(zé)任

1、乙方在合同簽訂之日起，一個月內(nèi)必須依法辦理相關(guān)證照，并向甲方提供相關(guān)證照復(fù)印件。

2、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營的過程中，凡是國家機關(guān)安全方面有規(guī)定或法律、法規(guī)有規(guī)定的，都要依照規(guī)定采取足以防止他人人身和財產(chǎn)受到損害的措施，并設(shè)臵明顯的安全警示標牌、標志牌等。發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營的過程中，凡是涉及安全管理、安全檢查等方面的事務(wù)完全由乙方負責(zé)，一切安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、乙方均要依法自主經(jīng)營。為了經(jīng)營的需要，對從甲方通過租賃取得使用權(quán)的房屋、設(shè)備、各種管路、線路等，均由乙方負責(zé)檢查、檢驗、維修、維護，費用自行承擔(dān)。因為乙方?jīng)]有檢查、檢驗、維修、維護租賃物而使用租賃物，給甲方、乙方或第三方造成的一切人身和財產(chǎn)損害均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條甲方的權(quán)利義務(wù)

1、有下列情形之一的是違約行為。甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，剩余租金和保證金不予返還，因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

（1）乙方擅自將承租物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、作為合伙條件與他人合伙、聯(lián)營、入股、調(diào)劑交換的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益或者甲方利益的；

（3）在乙方承租期間，不給予甲方（男女）退休人員享受洗浴月票5元待遇，導(dǎo)致退休人員上訪三次的；

（4）乙方承租期間，不按行業(yè)安全服務(wù)標準認真負責(zé)，發(fā)生三次人身傷害責(zé)任事故的；

（5）乙方擅自將承租浴池所用的水、電、熱（熱水）、暖（冬季取暖）提供給他人使用的；

2、甲方有義務(wù)按現(xiàn)有能力免費向乙方提供以下能源，但只限于本租賃浴池使用。

（1）本浴池的用電只限于照明；

（2）水只限于本浴池使用；

（3）冬季用暖只按照甲方現(xiàn)有能力供給；

（4）每日供熱水，按照甲方鍋爐現(xiàn)有條件、能量、溫度為標準，如有出現(xiàn)供熱水不足，影響洗浴甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、因甲方自來水、鍋爐、管道正常檢修或臨時出現(xiàn)故障，等相關(guān)事宜影響乙方使用的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方依法自主經(jīng)、營自負盈虧，按規(guī)定取得營業(yè)執(zhí)照、許可證等，有義務(wù)依法向國家機關(guān)繳納稅費。乙方所用的字號，不得有雙陽煤礦字樣，否則就是違約。給出租人造成經(jīng)濟損失，依法賠償；

2、乙方必須遵守甲方用水、用電、用熱水、冬季用暖的各項管理規(guī)定。乙方必須保證甲方所有（男女）退休人員洗浴次數(shù)不限、配備洗浴用的托鞋，按甲方要求服務(wù)到位，達到（男女）退休人員滿意為準。否則導(dǎo)致上訪一次在保證金額內(nèi)扣1000元，達三次不返剩余租金和保證金；

3、乙方發(fā)生的債權(quán)由乙方享有，債務(wù)由乙方償還。

4、乙方雇傭員工不得以甲方名義，乙方雇傭的員工與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。

5、乙方防火、防盜、防洪、安全保衛(wèi)等方面的防范設(shè)施和工作措施必須符合國家相關(guān)要求。否則，給甲方造成的損失由乙方負責(zé)賠償。

第八條租賃物的維修和損毀

甲方提供的租賃物現(xiàn)狀如果不能滿足乙方使用目的時，乙方應(yīng)當放棄對該租賃物的使用并向甲方書面報告。租賃物發(fā)生損毀時，要按價賠償。甲方?jīng)]有對租賃物進行維修或者更新以達到乙方使用目的的義務(wù)。

第九條租賃物的移交

合同期滿或解除合同后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交回全部租賃物，雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃物一日向甲方支付50元違約金。

第十條違約責(zé)任

本合同違約金為10.000.00元∕每次每項。

精選租賃合同集合篇11

特別告知

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建設(shè)的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標準出租的.私有居住房屋的租賃。

二、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建設(shè)，并已取得預(yù)售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租；商品房預(yù)購人也不得將預(yù)購房商品房預(yù)租。

三、本合同條款中的【出租】或【預(yù)租】為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有【出租】部分的內(nèi)容；而作為商品房預(yù)租合同使用時，則只能采用【預(yù)租】部分的條款和補充條款中的"預(yù)租有關(guān)事宜"部分的條款其他未標有【】符號的條款作為通用性條款，不論預(yù)租或出租都適用。

四、本合同用于商品房預(yù)租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)證后，預(yù)租雙方當事人應(yīng)當簽訂商品房使用交接書。該合同即轉(zhuǎn)為房屋租賃合同，合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢。

五、本合同文本系市房地資源局和青島市工商管理局根據(jù)《青島市房屋租賃條例》制定的示范文本（試行）。其和同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。

六、本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證。并相互交驗有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明；屬于商品預(yù)租的，外銷商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案；內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證，由雙方當事人訂立預(yù)租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案后，當發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。

八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。

九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當事人約定。租賃關(guān)系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費用外，剩余部分應(yīng)當歸還承租人。

十、本合同文本可向市或房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應(yīng)仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。

十一、本合同為示范文本，供當事人參照使用。

十二、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應(yīng)當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。

房屋租賃

青島市合同

商品房預(yù)租

（合同編號：）

本合同雙方當事人：

出租方（甲方）：

【出租】

承租方（乙方）：

預(yù)出租方（甲方）：

【預(yù)租】

預(yù)承租方（乙方）：

精選租賃合同集合篇12

甲方：

乙方：____________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方提供____年____月__日____________________________訂立合同如下﹐以便雙方共同遵守。

一、項目內(nèi)容：

1、項目名稱：__________________________________

2、項目實施時間：_____年___月____日

3、項目實施地點：_____________________

4、項目承包內(nèi)容：

1）演出舞臺燈光布置；

2）演出舞臺音響布置；

3）演出過程全程攝像并提供給甲方影視光盤。

二。甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供與本次制作相關(guān)的制作要求等詳細資料，以供乙方工作人員使用；

2、甲方有權(quán)督促乙方完成實施方案的規(guī)定工作，并向乙方提供雙方的配合工作；

3、甲方如需增加項目或數(shù)量，應(yīng)在慶典活動舉行前兩日通知乙方，如乙方確有困難，甲方不得強迫執(zhí)行，增加項目應(yīng)享受與合同相同優(yōu)惠單價；

4、甲方負責(zé)提供本次活動的.電源，在慶典過程中非乙方過錯導(dǎo)致因停電造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負責(zé)本次制作的前期生產(chǎn)和現(xiàn)場施工等工作，乙方需組織足夠的、技能熟練的工作人員于項目執(zhí)行過程中按合同內(nèi)容和甲方要求完成指定工作

2、乙方專業(yè)品質(zhì)保證

①、乙方應(yīng)保障所提供的全部演出設(shè)備及器材符合相關(guān)國家行業(yè)安全標準﹐確保晚會的演出安全﹒乙方應(yīng)對所提供的全部設(shè)備設(shè)施的財產(chǎn)安全負責(zé)﹐若因乙方的過錯導(dǎo)致雙方人員傷亡及財產(chǎn)損失﹐均由乙方承擔(dān)若因甲方過錯導(dǎo)致﹐則由甲方承擔(dān)。

②、由乙方向保險公司購買公共事故責(zé)任險﹐乙方應(yīng)在簽合同前提供保險單給甲方。

③、若乙方延遲履行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的甲方損失及法律責(zé)任。

3、乙方專業(yè)服務(wù)保證

①、在前期及現(xiàn)場合作過程中，乙方須管理好自身及所雇人員的思想和紀律行為，遵守甲方規(guī)定，否則，甲方有權(quán)作出經(jīng)濟處罰等決定，乙方應(yīng)無條件接受。

②、上述所指的思想和紀律行為包括但不限于：工作態(tài)度要端正；作息安排要符合雙方約定要求；不得隨意離開活動管制區(qū)域；不得干擾非乙方雇傭人員；不得擅自帶人進入活動管制區(qū)域；不得擅自收取或挪用活動物品；不得破壞活動現(xiàn)場的管理制度等。

4、乙方負責(zé)自身及所雇傭人員的一切工資、思想?yún)R報范文報酬、福利待遇；并對所雇傭人員在本項目中的一切行為負責(zé)。

5、在本合同期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)有任何影響合同履行的情況或問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后1小時內(nèi)向甲方匯報，必要時以書面形式告知甲方問題詳情。

四、費用及付款方式

1、本合同費用總額（全部費用且含稅）為人民幣_______元整（￥：______。00元）；除本條款所述費用外，乙方發(fā)生的任何費用均與甲方無關(guān)。但因甲方變更合作內(nèi)容而需增加或減少的費用，雙方協(xié)商形成補充合同，由甲方_表人簽字生效。

2、甲方待乙方開具正式后一次性支付該租賃費。

五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，本合同一經(jīng)雙方合法簽署即產(chǎn)生法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方：（蓋章）

甲方授權(quán)_表（簽署）：

乙方授權(quán)_表（簽署）：

簽訂日期：

簽訂日期：

精選租賃合同集合篇13

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：及球隊全體隊員（球隊隊員以15人為上限）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就網(wǎng)球場地租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條：場地的基本情況

該場地位于__市體育場網(wǎng)球場外場第三片場地。

第二條租賃期限

1.場地租賃期自20__年5月1日至20__年4月30日。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該場地。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前10日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂場地租賃協(xié)議。

第三條租金

1.租金標準：20__年5月1日——20__年4月30日年度租金為人民幣22500元/年（1500元/人。年）；20__年5月1日——20__年4月30日年度為人民幣25500元/年（1700元/人。年）；20__年5月1日——20__年4月30日三個年度為人民幣27000元/年（1800元/人。年）。

2.（二）租金支付時間：雙方簽字后分次交清。首年首次交付20000元人民幣，次年首付23000元人民幣，后三年首付款25000元人民幣，余下部分在各年度的最后一個月結(jié)清。（為了監(jiān)督雙方共同的責(zé)任和義務(wù)，如甲方?jīng)]有執(zhí)行應(yīng)盡的義務(wù)乙方享有協(xié)商解決的權(quán)利）

第四條：甲乙雙方義務(wù)

（一）甲方的義務(wù)

1.球隊的專用場地，甲方有義務(wù)做出標志并在需要時向非球隊人員作出說明。

2.基于互利合作及隊員打球的隨機性，甲方承諾在其他場地（含頂棚場地）沒有營業(yè)時可供乙方隊員免費使用。

3.為了推動孝感網(wǎng)球事業(yè)的發(fā)展，甲方每年須組織不少于2次的規(guī)范化比賽，比賽費用和獎品由舉辦方提供。乙方有責(zé)任帶領(lǐng)球友們提高技術(shù)，振興和推動我市網(wǎng)球事業(yè)的發(fā)展。

4.乙方如組織比賽時需提前通知甲方，甲方有義務(wù)提供其他場地供比賽使用。

5.甲方要保持球場清潔干凈，及時打掃球場衛(wèi)生和雨水。當場地、球網(wǎng)、網(wǎng)柱、外圍護網(wǎng)出現(xiàn)損壞時，要及時更換和維修，不得影響球隊打球。

（二）、乙方的義務(wù)

1.專用球場僅限于本球隊隊員使用。

2.若有重大比賽事項，需要使用場地的，經(jīng)甲方向乙方提前通知，乙方應(yīng)給予積極的`支持配合。

3.乙方要愛護場地，不得攜帶利器或有損于場地的物器入場，避免不小心損壞地面。

第五條：其他

1.球隊鼓勵家屬加入網(wǎng)球這一有益的運動行列，經(jīng)過隊員同意有優(yōu)先加入球隊的權(quán)利。如果不愿加入球隊，打球時應(yīng)以不影響球隊隊員使用場地為基本原則。

2.需要開燈打球的，電費由打球隊員自付，電費標準不得高于15元/小時。

3.球隊隊員離隊須提前一個月告知甲乙雙方，新隊員的加入須征得球隊的意見。

第六條：違約責(zé)任

甲乙雙方要共同遵守本協(xié)議條款。如有一方違約，另一方將保留追究的權(quán)利。

甲方簽字：乙方代表簽字：

精選租賃合同集合篇14

甲方：_________________（承租方）

乙方：_________________（租賃方）

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，遵循“誠實、信用、公平”原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方租賃乙方有關(guān)車輛、司機事宜達成共識，并簽訂協(xié)議如下，以資雙方共同遵守：

一、乙方交付甲方租賃車輛車牌號、型號、規(guī)格、司機姓名、聯(lián)系方式及“三證”復(fù)印件以便造冊備案。

二、本協(xié)議簽訂后，乙方租賃司機要服從甲方管理調(diào)度，作業(yè)時間內(nèi)隨時出車，遵守業(yè)主方的土方卸倒指揮。

三、本協(xié)議簽訂后，乙方不得私自更換車輛、司機。如有更換的必要乙方須以書面形式通知甲方，取得甲方同意后方可更換。

四、甲方租賃車輛的養(yǎng)路費、過橋過路費、車輛保險費、車輛違章罰款等車輛的一切費用及司機的住宿費、伙食費、通話費、保險費等人員的一切費用由乙方車輛、司機自行承擔(dān)，不列入甲方承擔(dān)的租賃費。

五、甲方租賃乙方的車輛租賃費為元/車/月，司機工資元/車/月，甲方從乙方車輛進場運輸之日起計算租賃費、司機工資。甲方支付給乙方的租賃費和司機工資每5天支付1次。

六、乙方的'車輛、司機在甲方租賃期間不得從事甲方以外的運輸業(yè)務(wù)，否則將視為合同終止，并賠償甲方2，000元/車的違約金。

七、發(fā)生交通事故，由乙方負完全責(zé)任，由此造成的貨物丟失及由此引起的連鎖損失由乙方承擔(dān)。

八、雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利

1、租賃期間甲方享有對乙方車輛、司機管理調(diào)度的權(quán)利，因乙方司機不服從管理調(diào)度而造成的損失由乙方承擔(dān)。

2、甲方享有要求乙方車輛、司機按照規(guī)定的時間把土方運輸?shù)教盥竦匦兜沟臋?quán)利。

3、甲方享有本協(xié)議范圍內(nèi)，對乙方車輛、司機過錯造成的損失追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

(二)甲方的義務(wù)：甲方有為乙方車輛安排運輸?shù)牧x務(wù)，并承擔(dān)乙方車輛油料的費用。

(三)乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)拒絕在車輛故障時出車的權(quán)利和要求白天加班的權(quán)利。

(四)乙方的義務(wù)

1、乙方的車輛，每天班次作業(yè)為18:00到次日6:00，車輛作業(yè)每天12小時，并完成甲方交給的運輸任務(wù)。

2、乙方司機必須保證作業(yè)時通訊暢通，因乙方司機通訊不暢造成的損失由乙方承擔(dān)。

3、乙方車輛、司機必須遵守甲方的用車管理制度，服從甲方安排調(diào)度；自覺遵守《交通法》，遵守交通規(guī)則，確保行車安全，在行駛時時速不得超速。

4、乙方的車輛保證蓋板合格，如出現(xiàn)道路撒漏情況則將承擔(dān)清潔道路費用的責(zé)任。

九、車輛交接：在甲乙雙方簽訂本租賃協(xié)議后，乙方車輛、司機必須按甲方要求隨時進駐甲方指定地點。

十、本協(xié)議自年月日生效，至年月日終止，如有需要終止或續(xù)約需要，須申請方提出書面申請，雙方協(xié)商解決。十一、違約責(zé)任，甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約，違約方都須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十二、在履行本協(xié)議過程中，未盡事項，由雙方協(xié)商解決。

本合同壹式貳份，合同雙方各執(zhí)壹份。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：______________代表人簽字：_________________代表人簽字：______________日期：年月日日期：年月日

精選租賃合同集合篇15

出租人：（以下簡稱甲方）身份證號碼：

聯(lián)系電話：

承租人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋（）續(xù)租事宜達成下列協(xié)議并共同遵守。

一、續(xù)租期限為一年，具體時間為：自年月日至年月日止。

二、續(xù)租月租金為人民幣元整（￥元）。

三、續(xù)租押金為人民幣元整（￥元），原押金已交納人民幣元整（￥元），此次需補交人民幣元整（￥元）。

四、簽訂本續(xù)租協(xié)議生效當日，乙方應(yīng)向甲方交納第一次租金（六個月）人民幣元整（￥元）及補交押金人民幣元整（￥元）,共計人民幣元整（￥元）。第二次租金（六個月）須在年月日前交納，交納金額為人民幣元整（￥元）。

轉(zhuǎn)款銀行開戶名及賬號為。

五、除原合同中第十一條款取消外，本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。

六、本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分，與《租賃合同》具有同等法律效力。

七、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，以中華人民共和國的法規(guī)處理。

八、本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

九、本續(xù)租協(xié)議一式四份，出租人存兩份，承租人存兩份。

十、傳真件有效。

甲方：

乙方：

委托代理人：

委托代理人電話：

精選租賃合同集合篇16

出租方（甲方）：鶴壁市建設(shè)集團有限公司

承租方（乙方）：河南東方建設(shè)集團發(fā)展有限公司

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定龍門架借用合同，以便雙方遵照執(zhí)行，合同條款如下：

一、租賃范圍

1、工程名稱：鶴壁市東方世紀城30#樓

2、工程地點：九州路與嵩山路交匯處東方世紀城院內(nèi)

二、結(jié)算方式

1、乙方在簽訂合同后當日必須向甲方交納押金12000元，另外乙方必須結(jié)算本月租金，租金不在押金中扣除，如乙方不按時交付租金，甲方有權(quán)停止使用。

2、租賃費計算方法：自龍門架進入工地安裝調(diào)試完畢后起開始計算租賃費，每臺每天租金40元。如乙方在未征得甲方同意的情況下超過三十天不支付租金，甲方有權(quán)停龍門架、拆龍門架，終止租賃合同。

3、如果租賃過程中乙方有其它違約行為，則押金變?yōu)檫`約金，不予返還。因此造成的.費用和損失由乙方承擔(dān)。

三、雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方擁有龍門架的產(chǎn)權(quán)，享有出租和終止租賃的經(jīng)營權(quán)，具有收取租金的結(jié)算權(quán)及對龍門架機具有安全使用的指導(dǎo)建議權(quán)。乙方對租用的龍門架不得私自轉(zhuǎn)租、出售或抵押，否則甲方有權(quán)向有關(guān)部門報案，期間發(fā)生的全部費用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方一切經(jīng)濟損失，同時承擔(dān)一切法律責(zé)任。

2、乙方對租用的龍門架享有使用權(quán)，負責(zé)保管和維修責(zé)任。使用時乙方應(yīng)有專業(yè)人員持證上崗，嚴格按照龍門架安全使用說明書和特殊工種操作規(guī)程操作，嚴禁違章、帶病作業(yè)，否則，造成的一切后果乙方自負。如在租賃過程中出現(xiàn)的安全事故一切后果有乙方負責(zé)。

3、安裝前龍門架所有的機件由甲方提供（鋼絲繩除外），試運轉(zhuǎn)正常后由乙方負責(zé)保管和維修。如乙方在使用過程中丟失、損壞龍門架配件，由乙方購買原廠配件補齊，確保龍門架正常運轉(zhuǎn)。

四、合同有效期

自簽訂合同之日起至乙方將龍門架送至甲方指定地點，并經(jīng)甲方驗收合格，乙方付清租金，退還押金止。本合同自行終止。

五、解決爭議的方式

如發(fā)生租賃糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。

六、本合同一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方乙方法人代表：法人代表：

簽訂日期：______年____月____日

精選租賃合同集合篇17

甲方（出租方）：

住所：

法定代表人：

乙方（承租方）：

住所：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下條款：

第一條：加油站基本情況；

第二條：租賃期限

租賃期共計____年，從____年____月____日起，至_____年_____月_____日止。（租

賃期滿后，如續(xù)租應(yīng)重新訂立合同，新合同期限自本合同到期日開始計算）。

第三條：用途

加油站經(jīng)營，成品油銷售以及其他營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營合同和為經(jīng)營而進行的管理活動。

第四條：租金及支付方式

該加油站的年租金（不含水、電、取暖費）______萬元，租金首期付款為兩年租金加一年租金作為押金的方式。即租賃兩年滿后付第三年租金以此類推。合同鑒定后，一星期內(nèi)支付定金____萬元。甲方收取租金時，必須出具合法的租賃發(fā)票。

第五條水電費及其他費用

由甲方免費向乙方提供獨立的電水計量設(shè)施。交接后的水電費由乙方交付，水電費基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實并簽字蓋章認可后的數(shù)字為準。

甲方應(yīng)當繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項以及士地使用相關(guān)費用由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化或者其他方面的一切費用和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)當自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更手續(xù)，并自行交納有關(guān)費用和收益，由此產(chǎn)生的責(zé)任和費用甲方自行承擔(dān)與乙方無關(guān)。

第六條甲方向乙方承諾如下：

1.甲方如果是依照中國法律設(shè)立的企業(yè)法人，甲方保證依據(jù)中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)格，如出租該加油站的行為需要股東或董事會批準，甲方應(yīng)確保已經(jīng)得到股東或董事會的書面同意并保證該書面同意的真實性，該書面同意將作為合同的附件：甲方如果是自然人，應(yīng)保證具有完全民事行為能力，具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施的資格。如甲方有配偶，應(yīng)當確保已取得其配偶關(guān)于同意出租該加油站的書面同意函，并將該函作為本合同的附件。

2、甲方對出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享受完全的所有權(quán)，對于出租房屋占用范圍內(nèi)的享受土地合法使用權(quán)。

3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及其他合法的土地使用權(quán)之上未設(shè)置抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。

4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及其他合法的.土地使用權(quán)之上沒有司法機關(guān)、行政機關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)權(quán)利的。

5.如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財產(chǎn)，則甲方出租該不動產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實性，并將該書面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價款，視為向該不動產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書面授權(quán)，由其代為受領(lǐng)價款。甲方保證該書面授權(quán)的真實性，并且將該書面授權(quán)作為合同附件。

6.出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑，已經(jīng)獲得相宜政府主管部門的批準。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家及地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔(dān)交付罰款的義務(wù)，并且有義務(wù)使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定，免予以后被處罰。

7.甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家安全規(guī)定，并且符合加油站營業(yè)的安全要求。

8、對屬于甲方所有的加油站乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)、優(yōu)先承包權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先合資合作等優(yōu)先權(quán)力。租賃期間如甲方將加油站土地辦理成商業(yè)出讓用地，加油站具備出讓條件，同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。加油站在租賃期間如遇政府要求拆遷，乙方對甲方拆遷后的加油站在同等條件下有優(yōu)先的租賃權(quán)、購買權(quán)。

9、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施符合城市規(guī)劃建設(shè)，如不符合規(guī)定，甲方在出租加油站時不得隱瞞加油站拆遷情況。

第七條加油站及附屬設(shè)施的修繕

經(jīng)雙方協(xié)商，加油站房屋及建筑物、罩棚、油罐等主要設(shè)施由乙方根據(jù)甲方要求進行投資改造，費用由乙方支付。在租賃期滿后歸甲

方所有。如在租賃期內(nèi)遇到的政府拆遷則投資補償額，歸乙方所有。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利；

2、甲方應(yīng)按照合同約定履行對出租加油站的修繕義務(wù)或承擔(dān)修繕費用。

3、除不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行外，甲方變更或解除合同的應(yīng)當承擔(dān)違約金，如果應(yīng)此而給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)當負責(zé)賠償。

4、甲方不得繼續(xù)從事乙方經(jīng)營項目雷同的經(jīng)營活動。

5、甲方應(yīng)當為乙方提供加油站經(jīng)營管理所需要的各種正常手續(xù)，并轉(zhuǎn)教乙方，具體證照清單見本合同第十條。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方享有出租加油站及其附屬設(shè)施完全的使用權(quán)。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站。

2、乙方有權(quán)對出租加油站進行改造、重修、擴建，對該站的站容、站貌、設(shè)施、環(huán)境、等進行改造和維修；有權(quán)更換該站名稱，乙方的該項權(quán)利必須證得甲方的同意。且不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

3、由于上述改造、重修、擴建而給出出租加油站增加價值的，在出租滿期后，按照下列_____種方法處理；

（1）繼續(xù)租賃加油站的，新增財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金；

（2）新增財產(chǎn)的無償權(quán)歸甲方所有，由甲方折價允以補償。

（3）由雙方協(xié)商解決。

4、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標識，有權(quán)以加油站的及其附屬設(shè)施作為發(fā)布廣告的載體。

5、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主題的設(shè)施及附屬設(shè)施。

6、乙方可根據(jù)自己的安排設(shè)立安全保衛(wèi)設(shè)施。

7、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承擔(dān)承租加油站的權(quán)利。

8、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的，乙方在同等條件下享受優(yōu)先購買權(quán)。

9、乙方應(yīng)當向甲方如數(shù)按時交付租金，但依據(jù)本合同做出扣減的除外。

10、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營，不得進行非法活動。

11、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。

12、嚴格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定，健全防火、防盜措施。

13、水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用，由乙方按規(guī)定承擔(dān)。

第十條加油站資產(chǎn)、證件的完善

1、本合同簽訂前，甲、乙雙方對該加油站所有資產(chǎn)登記填表，經(jīng)乙方對所有財產(chǎn)進行驗收，不符合加油站建設(shè)或設(shè)計規(guī)范的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)按照乙方要求進行整改，該站財產(chǎn)以雙方簽字確認登記表為準。

2、本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對該加油站經(jīng)營應(yīng)具備的各種資料、證件原件、附件等有關(guān)證照進行清點，證照包括但不限于：

租賃加油站需具備手續(xù)表（其中_是必備的）

精選租賃合同集合篇18

ДОГОВОР№_____

НАЙМАЖИЛОГОПОМЕЕНИЯ

г.________________________200__г.

Гражанин(ка)________________________________________________________________,

(фамилия,имя,отчество)

именуем__вальнейшемНаниматель,сонойстороны,иГражанин(ка)РФ_______

______________________________________________________,именуем__вальнейшем

(фамилия,имя,отчество)

Наймоатель,сругойстороны,заключилинастоящийДоговоронижеслеующем:

1.ПреметДоговора

1.1.ПонастоящемуДоговоруНаймоательпреоставляетприналежащуюемунаправесоственностиквартируНанимателюзаплатувовлаениеипользованиеляпроживаниявней.

1.2.Указаннаяквартиранахоитсяпоаресу:__________________________________

_______________________________________________________________________________.

Квартираимеетслеующиехарактеристики:

–ощаяполезнаяплощаь–___________кв.м;

–жилаяплощаь–____________________кв.м;

–количествокомнат________________________;

ОценочнаястоимостьпреоставляемойквартирыпоокументамБТИ______________

______________________________________________млнрулей.

1.3.ПравосоственностиНаймоателянауказаннуюквартирупотвержаетсяслеующимиокументами:________________________________________________________

________________________________________________________________________________

1.4.Нанимательиспользуетквартирувтечениевсегосроканаймавсоответствиисеецелевымназначением(ляпроживания).

2.Праваиоязанностисторон

2.1.Нанимательоязан:

–вноситьплатуНаймоателювсрокиивпоряке,установленномнастоящимДого-

вором;

–впериоействиянастоящегоДоговорасвоевременноосуществлятьвсенеохоимыекоммунальныеплатежи(заэлектроэнергию,пользованиевоой,телефономиругие)вустановленномпоряке.Оплатакоммунальныхуслугвплату,указаннуювп.3.2,невхоит;

–пользоватьсякварт