賣完房子怎么還貸款合同

賣完房子怎么還貸款合同第一篇范文：合同編號：[填寫編號]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方為賣方，乙方為買方，雙方就甲方的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）達(dá)成購買協(xié)議，并同意按照以下條款進(jìn)行貸款還款。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)估值：[填寫房產(chǎn)估值]二、貸款金額及還款方式2.1貸款金額為：[填寫貸款金額]元。2.2買方同意按照以下還款方式進(jìn)行還款：（1）每月還款金額為：[填寫每月還款金額]元；（2）還款期限為：[填寫還款期限]個月；（3）還款方式為：[填寫還款方式，如等額本息、等額本金等]。三、還款義務(wù)及保障3.1買方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金及利息。3.2買方未按時還款的，應(yīng)按照貸款利率支付逾期利息，逾期利息計算方式為：[填寫逾期利息計算方式]。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明材料。3.4甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，如因房產(chǎn)存在瑕疵導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更、解除或終止本合同的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。5.2違約一方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]房產(chǎn)證復(fù)印件貸款合同復(fù)印件相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫編號]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為賣方，乙方為買方，丙方為提供貸款服務(wù)的第三方，甲乙雙方就甲方的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）達(dá)成購買協(xié)議，并同意按照以下條款進(jìn)行貸款還款。同時，甲方作為賣方，為確保自身權(quán)益，特制定以下條款，明確丙方的責(zé)權(quán)利，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，并增加乙方的違約及限制條款。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)估值：[填寫房產(chǎn)估值]二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為貸款服務(wù)的提供方，應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、還款期限和方式，向乙方提供貸款服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證貸款服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并確保貸款過程的順利進(jìn)行。2.3丙方應(yīng)對乙方的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格審查，并有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；虻盅骸?.4丙方在貸款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.5丙方應(yīng)按照甲方的要求，將貸款還款直接劃入甲方指定的賬戶。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，如因房產(chǎn)存在瑕疵導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求乙方支付定金或購房款，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。3.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供貸款服務(wù)，并確保貸款過程的順利進(jìn)行。3.4甲方在房產(chǎn)交易完成后，有權(quán)要求乙方按照約定時間支付貸款本息。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未按時還款的，應(yīng)按照貸款利率支付逾期利息，逾期利息計算方式為：[填寫逾期利息計算方式]。4.2乙方未按時支付貸款本息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即支付剩余購房款。4.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。4.4乙方在房產(chǎn)交易完成后，如有未支付的貸款本息，甲方有權(quán)向丙方追償。五、爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。5.2違約一方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]房產(chǎn)證復(fù)印件貸款合同復(fù)印件相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的貸款服務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。丙方的介入使得甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時對乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的違約及限制，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。通過本合同的約定，甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到了充分保障，乙方在貸款還款方面的責(zé)任得到了明確，丙方作為第三方主體，也為房產(chǎn)交易提供了專業(yè)的貸款服務(wù)?？傊?，本合同的制定，旨在確保甲方作為賣方的權(quán)益得到充分保障，同時促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫編號]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為賣方，乙方為買方，丙方為提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，甲乙雙方就甲方的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）達(dá)成購買協(xié)議，并同意按照以下條款進(jìn)行貸款還款。同時，乙方作為買方，為確保自身權(quán)益，特制定以下條款，明確丙方的責(zé)權(quán)利，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，并增加甲方的違約及限制條款。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)估值：[填寫房產(chǎn)估值]二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為擔(dān)保服務(wù)的提供方，應(yīng)按照本合同約定的擔(dān)保范圍和方式，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證擔(dān)保服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并確保擔(dān)保過程的順利進(jìn)行。2.3丙方應(yīng)對甲方的信用狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查，并有權(quán)要求甲方提供擔(dān)?；虻盅?。2.4丙方在擔(dān)保過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.5丙方應(yīng)按照乙方的要求，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和要求，按時足額償還貸款本金及利息。3.2乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性保障。3.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并確保擔(dān)保過程的順利進(jìn)行。3.4乙方在房產(chǎn)交易完成后，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式，向乙方支付違約金。4.2甲方未按照約定提供房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即支付剩余購房款。4.4甲方在房產(chǎn)交易完成后，如有未支付的貸款本息，乙方有權(quán)向丙方追償。五、爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。5.2違約一方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]房產(chǎn)證復(fù)印件貸款合同復(fù)印件相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。丙方