房產(chǎn)中介資金托管合同

房產(chǎn)中介資金托管合同第一篇范文：合同編號：_______甲方：____________乙方：____________鑒于甲方為出售/購買房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）需要將/收到一定金額的資金（以下簡稱“托管資金”），甲方/乙方（以下簡稱“托管方”）為保證交易的安全、順利進(jìn)行，特委托乙方作為托管方，對托管資金進(jìn)行保管。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管資金1.1托管資金的金額為：人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。1.2托管資金的來源/去向為：____________________________。1.3托管資金的托管時間為：自本合同簽訂之日起至雙方達(dá)成房產(chǎn)交易完成之日止。二、托管方的義務(wù)2.1乙方作為托管方，應(yīng)對托管資金的安全性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。2.2乙方應(yīng)保證托管資金的?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。2.3乙方應(yīng)在甲方/買方（以下簡稱“委托方”）的授權(quán)下，按照委托方的指示，辦理托管資金的劃撥、結(jié)算等事宜。2.4乙方應(yīng)在托管資金到期后，將托管資金及利息（如有）一次性劃轉(zhuǎn)至委托方的指定賬戶。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保托管資金的來源合法、合規(guī)。3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付托管費用。3.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行托管資金的查詢、核對等工作。四、費用及結(jié)算4.1乙方應(yīng)向甲方收取托管費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣____元/萬元/年。4.2托管費用自托管資金到賬之日起計算，托管資金到期后，乙方應(yīng)將托管費用扣除。4.3甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付托管費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。5.2乙方未按照委托方的指示辦理托管資金的劃撥、結(jié)算等事宜的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日房產(chǎn)買賣合同托管資金證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：____________乙方：____________第三方：____________（以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方為出售/購買房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）需要將/收到一定金額的資金（以下簡稱“托管資金”），甲方/乙方（以下簡稱“托管方”）為保證交易的安全、順利進(jìn)行，特委托乙方作為托管方，對托管資金進(jìn)行保管。同時，甲方為確保自身權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方，對乙方進(jìn)行擔(dān)保，以增強甲方權(quán)益的保障。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管資金1.1托管資金的金額為：人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。1.2托管資金的來源/去向為：____________________________。1.3托管資金的托管時間為：自本合同簽訂之日起至雙方達(dá)成房產(chǎn)交易完成之日止。二、擔(dān)保方的義務(wù)2.1擔(dān)保方作為第三方擔(dān)保主體，應(yīng)對托管資金的安全性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。2.2擔(dān)保方應(yīng)保證托管資金的?？顚Ｓ?，不得挪作他用。2.3擔(dān)保方應(yīng)在甲方/買方（以下簡稱“委托方”）的授權(quán)下，按照委托方的指示，辦理托管資金的劃撥、結(jié)算等事宜。2.4擔(dān)保方應(yīng)在托管資金到期后，將托管資金及利息（如有）一次性劃轉(zhuǎn)至委托方的指定賬戶。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同以保障甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方享有以下權(quán)利：（1）選擇擔(dān)保方的權(quán)利，擔(dān)保方應(yīng)符合甲方要求的資質(zhì)和信譽；（2）要求乙方提供合法、合規(guī)的托管服務(wù)，并保障托管資金的安全；（3）要求擔(dān)保方對乙方進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方履行托管合同的義務(wù)；（4）在托管資金到期后，要求擔(dān)保方將托管資金及利息一次性劃轉(zhuǎn)至指定賬戶；（5）在乙方違約情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方利益條款：為增強甲方權(quán)益的保障，特設(shè)立以下利益條款：（1）乙方應(yīng)向甲方支付托管費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣____元/萬元/年；（2）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付托管費用；（3）乙方未按照委托方的指示辦理托管資金的劃撥、結(jié)算等事宜的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）擔(dān)保方未按照甲方要求履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合法、合規(guī)的托管服務(wù)，并保障托管資金的安全。4.2乙方應(yīng)接受甲方和擔(dān)保方的監(jiān)督，嚴(yán)格按照委托方的指示辦理托管資金的劃撥、結(jié)算等事宜。4.3乙方應(yīng)在托管資金到期后，將托管資金及利息一次性劃轉(zhuǎn)至委托方的指定賬戶。4.4乙方在違約情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為合同金額的____%。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。5.2乙方未按照委托方的指示辦理托管資金的劃撥、結(jié)算等事宜的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3擔(dān)保方未按照甲方要求履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、擔(dān)保方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第三方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日房產(chǎn)買賣合同托管資金證明文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)藝術(shù)品交易資金托管合同甲方：____________乙方：____________第三方：____________（以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方為出售/購買藝術(shù)品（以下簡稱“藝術(shù)品”）需要將/收到一定金額的資金（以下簡稱“托管資金”），甲方/乙方（以下簡稱“托管方”）為保證交易的安全、順利進(jìn)行，特委托乙方作為托管方，對托管資金進(jìn)行保管。同時，乙方為確保自身權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方，對甲方進(jìn)行擔(dān)保，以增強乙方權(quán)益的保障。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管資金1.1托管資金的金額為：人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。1.2托管資金的來源/去向為：____________________________。1.3托管資金的托管時間為：自本合同簽訂之日起至雙方達(dá)成藝術(shù)品交易完成之日止。二、擔(dān)保方的義務(wù)2.1擔(dān)保方作為第三方擔(dān)保主體，應(yīng)對托管資金的安全性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。2.2擔(dān)保方應(yīng)保證托管資金的?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。2.3擔(dān)保方應(yīng)在甲方/買方（以下簡稱“委托方”）的授權(quán)下，按照委托方的指示，辦理托管資金的劃撥、結(jié)算等事宜。2.4擔(dān)保方應(yīng)在托管資金到期后，將托管資金及利息（如有）一次性劃轉(zhuǎn)至委托方的指定賬戶。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同以保障乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方享有以下權(quán)利：（1）選擇擔(dān)保方的權(quán)利，擔(dān)保方應(yīng)符合乙方要求的資質(zhì)和信譽；（2）要求甲方提供合法、合規(guī)的藝術(shù)品交易，并保障托管資金的安全；（3）要求擔(dān)保方對甲方進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方履行藝術(shù)品交易合同的義務(wù)；（4）在托管資金到期后，要求擔(dān)保方將托管資金及利息一次性劃轉(zhuǎn)至指定賬戶；（5）在甲方違約情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方利益條款：為增強乙方權(quán)益的保障，特設(shè)立以下利益條款：（1）甲方應(yīng)向乙方支付托管費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣____元/萬元/年；（2）乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付托管費用；（3）甲方未按照委托方的指示辦理藝術(shù)品交易的交付、過戶等事宜的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）擔(dān)保方未按照乙方要求履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供合法、合規(guī)的藝術(shù)品交易，并保障托管資金的安全。4.2甲方應(yīng)接受乙方和擔(dān)保方的監(jiān)督，嚴(yán)格按照委托方的指示辦理藝術(shù)品交易的交付、過戶等事宜。4.3甲方應(yīng)在托管資金到期后，將托管資金及利息一次性劃轉(zhuǎn)至委托方的指定賬戶。4.4甲方在違約情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為合同金額的____%。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。5.2甲方未按照委托方的指示辦理藝術(shù)品交易的交付、過戶等事宜的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3擔(dān)保方未按照乙方要求履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本