租房未到期怎么拍賣合同

租房未到期怎么拍賣合同第一篇范文：合同編號：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________房屋所有權(quán)證復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（以下簡稱“承租方”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________丙方（以下簡稱“第三方主體”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方和第三方主體本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)對承租方的信用評估、租金支付管理以及租賃期間的房屋管理。1.2丙方應(yīng)確保承租方具備良好的信用記錄，如發(fā)現(xiàn)承租方有違約行為，丙方有責(zé)任及時采取措施，保障出租方的權(quán)益。1.3丙方在租賃期間負責(zé)定期檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況，確保其處于良好的狀態(tài)。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3丙方負責(zé)租金的收取和管理，確保租金的及時支付，并按約定將租金支付給出租方。三、押金及房屋交付3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向丙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給丙方，丙方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。丙方負責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督維修過程。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合出租方的權(quán)益，不得損害出租方的房屋及附屬設(shè)施。5.2出租方在本合同期限內(nèi)，享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃房屋進行購買，丙方應(yīng)通知出租方，并給予出租方優(yōu)先購買的機會。5.3出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，丙方應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下，負責(zé)與乙方就租金調(diào)整進行溝通。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金的，丙方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則丙方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方的介入，旨在通過專業(yè)的管理和服務(wù)，提升租賃雙方的體驗，確保合同的順利履行。8.2丙方通過信用評估、租金支付管理以及租賃期間的房屋管理，降低了出租方的風(fēng)險，保障了出租方的權(quán)益。8.3丙方的介入，使得出租方可以更加專注于自己的業(yè)務(wù)，無需擔(dān)心租賃過程中的繁瑣事務(wù)。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，通過本合同明確各方的權(quán)責(zé)，確保自己的房屋得到合理使用和妥善管理。9.2甲方通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低了出租房屋的風(fēng)險和不確定性，確保了租金的及時收取和房屋的安全。9.3本合同的設(shè)計，旨在通過甲方的合理權(quán)益主張，確保租賃過程的順利進行，同時為乙方提供一個舒適的居住環(huán)境。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方主體（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________房屋所有權(quán)證復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（以下簡稱“承租方”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________丙方（以下簡稱“第三方主體”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并希望將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并鑒于丙方作為獨立的第三方主體，能夠為雙方提供租賃過程中的管理和服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)對承租方的信用評估、租金支付管理以及租賃期間的房屋管理。1.2丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益的保障，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有責(zé)任及時采取措施，保障甲方的權(quán)益。1.3丙方在租賃期間負責(zé)定期檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況，確保其處于良好的狀態(tài)。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3丙方負責(zé)租金的收取和管理，確保租金的及時支付，并按約定將租金支付給甲方。三、押金及房屋交付3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向丙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給丙方，丙方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。丙方負責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督維修過程。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方應(yīng)確保甲方的房屋及附屬設(shè)施得到合理使用和妥善管理。5.2乙方在本合同期限內(nèi)，享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃房屋進行購買，丙方應(yīng)通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買的機會。5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情提出租金調(diào)整的建議，丙方應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下，負責(zé)與甲方就租金調(diào)整進行溝通。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。6.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常居住和使用，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則丙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方賠償損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，通過本合同明確各方的權(quán)責(zé)，確保自己能夠合理使用和享有出租房屋。8.2乙方通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低了出租房屋的風(fēng)險和不確定性，確保了租金的及時支付和房屋的安全。8.3本合同的設(shè)計，旨在通過乙方的合理權(quán)益主張，確保租賃過程的順利進行，同時為甲方提供一個穩(wěn)定的租金收入來源。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對減弱，主要體現(xiàn)在提供房屋及保障房屋安全等方面。9.2甲方通過丙方的管理和服務(wù)，減輕了自己的管理負擔(dān)，同時能夠獲得穩(wěn)定的租金收入。9.3本合同的目的在于確保乙方能夠享有穩(wěn)定的居住環(huán)境和權(quán)益保