營(yíng)業(yè)中的商店轉(zhuǎn)租合同

營(yíng)業(yè)中的商店轉(zhuǎn)租合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（原承租人）：____________身份證號(hào)：____________地址：____________乙方（次承租人）：____________身份證號(hào)：____________地址：____________鑒于甲方承租了位于________（地址）的商店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商店”），并且租賃期限尚未到期，甲方愿意將該商店的部分或全部區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)租，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租范圍和面積1.1甲方同意將該商店的部分或全部區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體轉(zhuǎn)租范圍和面積由雙方另行約定，并以附件形式明確。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、費(fèi)用，并遵守租賃合同的相關(guān)條款。第三條租金和費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃有關(guān)的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并以附件形式明確。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方作為原承租人，應(yīng)保證租賃合同的履行，確保乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)正常使用該商店。4.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商店結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方和租賃物的利益。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該商店。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括：轉(zhuǎn)租范圍和面積、租金和費(fèi)用等詳細(xì)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)真閱讀和遵守。甲方（原承租人）：____________乙方（次承租人）：____________簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：____________身份證號(hào)：____________地址：____________乙方（次承租人）：____________身份證號(hào)：____________地址：____________丙方（第三方主體）：____________身份證號(hào)：____________地址：____________鑒于甲方承租了位于________（地址）的商店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商店”），并且租賃期限尚未到期，甲方愿意將該商店的部分或全部區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)租，同時(shí)，甲方引入丙方作為第三方主體，以增加甲方的權(quán)益保障，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，同意協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益。1.2丙方應(yīng)有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)乙方商品的質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行檢查。第二條轉(zhuǎn)租范圍和面積2.1甲方同意將該商店的部分或全部區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體轉(zhuǎn)租范圍和面積由雙方另行約定，并以附件形式明確。第三條租金和費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃有關(guān)的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并以附件形式明確。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)損害甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的商店聲譽(yù)損害、商店財(cái)產(chǎn)損失等。4.2若乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致商店聲譽(yù)損害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該商店。5.2乙方不得擅自改變商店結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方和租賃物的利益。5.3乙方不得在商店內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)因此造成的一切后果。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃合同的履行，確保乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)正常使用該商店。6.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商店結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方和租賃物的利益。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同的附件包括：轉(zhuǎn)租范圍和面積、租金和費(fèi)用等詳細(xì)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)真閱讀和遵守。甲方（原承租人）：____________乙方（次承租人）：____________丙方（第三方主體）：____________簽訂日期：____年__月__日第三方主體介入的意義和目的，是為了增加甲方的權(quán)益保障，通過(guò)第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益。同時(shí)，第三方主體也能協(xié)助解決乙方可能出現(xiàn)的違約行為，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保自己在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方在租金、費(fèi)用、乙方違約等方面都有明確的權(quán)利和保障。同時(shí)，甲方也能通過(guò)第三方主體的協(xié)助，更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)損害甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)營(yíng)業(yè)中的電子商務(wù)平臺(tái)店鋪轉(zhuǎn)租合同甲方（原承租人）：____________身份證號(hào)：____________地址：____________乙方（次承租人）：____________身份證號(hào)：____________地址：____________丙方（第三方主體）：____________身份證號(hào)：____________地址：____________鑒于甲方擁有位于________（地址）的電子商務(wù)平臺(tái)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”），并且租賃期限尚未到期，甲方愿意將該店鋪的部分或全部產(chǎn)品類(lèi)別轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)租，同時(shí)，甲方引入丙方作為第三方主體，以增加乙方的權(quán)益保障，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，同意協(xié)助乙方更好地開(kāi)展電子商務(wù)平臺(tái)店鋪的運(yùn)營(yíng)，確保店鋪的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合乙方的利益。1.2丙方應(yīng)有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于甲方對(duì)店鋪的維護(hù)、更新、產(chǎn)品上架等進(jìn)行檢查。第二條轉(zhuǎn)租范圍和產(chǎn)品類(lèi)別2.1甲方同意將該店鋪的部分或全部產(chǎn)品類(lèi)別轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體轉(zhuǎn)租范圍和產(chǎn)品類(lèi)別由雙方另行約定，并以附件形式明確。第三條租金和費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的推廣費(fèi)用、平臺(tái)使用費(fèi)用等與租賃有關(guān)的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并以附件形式明確。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的行為不會(huì)損害乙方的權(quán)益，包括但不限于甲方的行為導(dǎo)致的店鋪運(yùn)營(yíng)損失、產(chǎn)品銷(xiāo)售損失等。4.2若甲方的行為導(dǎo)致店鋪運(yùn)營(yíng)損失或產(chǎn)品銷(xiāo)售損失，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定提供店鋪給乙方使用，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即恢復(fù)店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。5.2甲方不得擅自改變店鋪的產(chǎn)品類(lèi)別，不得損害乙方和租賃物的利益。5.3甲方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)因此造成的一切后果。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證店鋪的運(yùn)營(yíng)，確保乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)正常使用該店鋪。6.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪的產(chǎn)品類(lèi)別，不得損害甲方和租賃物的利益。6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的行為，確保甲方的行為符合乙方的利益。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同的附件包括：轉(zhuǎn)租范圍和產(chǎn)品類(lèi)別、租金和費(fèi)用等詳細(xì)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)真閱讀和遵守。甲方（原承租人）：____________乙方（次承租人）：____________丙方（第三方主體）：____________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保自己在電子商務(wù)平臺(tái)店鋪轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，乙方在租金、